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中古マンション
ル・サンク大崎シティタワー NEW 8/22
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0120-992-993
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物件番号 RB470860
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この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR山手線「大崎」駅徒歩5分
《 ル・サンク大崎シティタワー 》
総戸数254戸のタワーレジデンス
～20階・南西角住戸の開放的な住空間～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線『大崎』駅 徒歩5分
■JR山手線『五反田』駅 徒歩5分
大崎駅・五反田駅が利用可能な好立地です。
山手線利用により都心主要エリアへの
アクセスも良好です。
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住友不動産旧分譲、
総戸数254戸の大規模タワーマンション
■20階部分の南西角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好
■全居室がバルコニーに面した開放感のある間取り
■90.23m2・3LDK+WIC+SIC
■約22.1帖の広々としたLDKは床暖房完備
■新規リノベーション実施済（2026年7月完了）
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス新規貼替
・建具新規交換
・エアコン2基新規設置
・照明器具新規設置
・床暖房マット新規設置
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付）
・システムキッチン新規交換
（食器洗浄機付）
■2020年大規模修繕工事実施】
共用部の大規模修繕工事実施済みで、
長期修繕計画にも配慮されています。
■充実の共用施
・コンシェルジュカウンター
・グランドロビー
・ゲストルーム
・スカイスウィート
・各階ダストステーション
・ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可(規約細則あり)
■充実した設備
・オートロック
・宅配ボックス
・床暖房
・食器洗浄機
・浴室換気乾燥機
・エレベーター
・都市ガス
┏┓ ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
目黒川が隣接しており、春の桜、クリスマスイル
ミネーションがお楽しみ頂けます♪
JR大崎駅前にはゲートシティ大崎等の商業施設、
JR五反田駅前には東急ストアなども充実しており、
お買い物やお食事にご利用頂けます。
また総合病院としてNTT東日本関東病院も徒歩圏内
にあり緊急時に安心な立地でありながら、
「大崎」「五反田」の複数路線が利用可能な高い
利便性を兼ね備えております。
合わせて近隣の東五反田二丁目では大規模な開発も
計画が進んでおり、エリアとしての注目度も高い
です。
マンションから約30mにある「アートヴィレッジ
大崎ビュータワー」からJR「大崎」駅間はペデス
トリアンウェイ（歩行者専用デッキ）でつながっ
ており、雨に濡れずにアプローチできます！
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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JR山手線「大崎」駅徒歩5分
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総戸数254戸のタワーレジデンス
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■JR山手線『大崎』駅 徒歩5分
■JR山手線『五反田』駅 徒歩5分
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アクセスも良好です。
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総戸数254戸の大規模タワーマンション
■20階部分の南西角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好
■全居室がバルコニーに面した開放感のある間取り
■90.23m2・3LDK+WIC+SIC
■約22.1帖の広々としたLDKは床暖房完備
■新規リノベーション実施済（2026年7月完了）
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・壁、天井クロス新規貼替
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（浴室換気乾燥機付）
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共用部の大規模修繕工事実施済みで、
長期修繕計画にも配慮されています。
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・グランドロビー
・ゲストルーム
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■充実した設備
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JR五反田駅前には東急ストアなども充実しており、
お買い物やお食事にご利用頂けます。
また総合病院としてNTT東日本関東病院も徒歩圏内
にあり緊急時に安心な立地でありながら、
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合わせて近隣の東五反田二丁目では大規模な開発も
計画が進んでおり、エリアとしての注目度も高い
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という方はお気軽にご相談下さい。
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一定期間内に売却できなかった場合、
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是非ご相談下さいませ！
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お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
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ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
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担当者コメント
目黒センター
矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：目黒センター
氏 名：矢口 裕將（やぐち ひろまさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-993
担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）
【メールでのお問合わせ】
メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【本物件担当者】
店舗名：目黒センター
氏 名：矢口 裕將（やぐち ひろまさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-993
担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB470860 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 大崎1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「大崎」駅 徒歩5分 山手線「五反田」駅 徒歩5分 東急池上線「五反田」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
90.23m2（27.29坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 17.42m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造27階地下2階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
31,420円 / 月 |
修繕積立金
|
42,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産（株）●施工会社 ／ 清水建設（株）、他 | ||
| 更新日 | 2026年8月22日 | 次回更新予定日 | 2026年9月5日 |
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新築一戸建て旗の台二丁目新築戸建て 2号棟 9,080万円 東急大井町線「旗の台」駅 徒歩4分 2LDK / 土地 43m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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