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■西武新宿線「下落合」駅徒歩4分の利便性 ■調光可能な間接照明を採用した空間設計
■「高田馬場」・「新宿」を身近に利用できるロケーション ■2026年8月完成予定のリノベーション住戸
0120-992-993
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物件番号 RB470773
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この物件のおすすめポイント
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【利用可能路線】
■東京メトロ副都心線『雑司が谷』駅 徒歩11分
■都電荒川線『早稲田』駅 徒歩4分
複数路線を利用できる立地。通勤・通学はもちろん、「池袋」エリアも身近に利用できるロケーションです。
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3階／2LDK／46.13m2／バルコニー10.93m2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南西角住戸
2面採光により開口部を確保。室内に採光を取り込みやすい間取りです。
■バルコニー面積10.93m2
住戸に広がりをもたらし、洗濯物や布団干しのスペースとしても活用できます。
■LDK約10.9帖
家具のレイアウトがしやすく、ご家族やご友人との時間をゆったり過ごせる空間です。
■新規リノベーション実施予定（2026年8月完成予定）
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの設備交換に加え、フローリングやクロスの貼替を実施予定。購入後のリフォーム費用を抑えやすい住戸です。
■専有部分内給排水管交換予定
目に見えない部分にも配慮されたリノベーション内容です。
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1977年4月築・総戸数78戸のレジデンス
■日本ハウズイング株式会社管理
管理会社が明確で、管理状況を把握しやすいマンションです。
■宅配ボックス設置
不在時でも荷物を受け取ることができ、外出の多い方にも便利です。
■ペット飼育可能（細則あり）
大切なペットと一緒に暮らすことができます。
■駐車場・駐輪場・バイク置場あり （空き状況要確認）
┏┓ LIFE INFORMATION ─ 日々の暮らしを彩る周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「池袋」エリアを身近に利用できるロケーション
副都心線利用により、池袋をはじめ都心主要エリアへのアクセスが可能。通勤・通学だけでなく、ショッピングや外食も気軽に楽しめます。
■都電荒川線沿線ならではの街並み
都心にありながら地域に根差した商店や住宅街が広がり、暮らしの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。
■スーパー・ドラッグストアが徒歩2分圏内
日々の買い物を身近で済ませることができ、生活動線を短縮できます。
■神田川や緑豊かな公園を身近に感じる住環境
季節の移ろいを感じながら散策やリフレッシュを楽しめるエリアです。
おすすめポイント
✓ 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩11分
✓ 都電荒川線「早稲田」駅徒歩4分
✓ 南西角住戸・2面採光の2LDK
✓ バルコニー面積10.93m2
✓ 2026年8月リノベーション完成予定
✓ 宅配ボックス・ペット飼育可（細則あり）
✓ スーパー・ドラッグストア徒歩2分圏内
✓ 「池袋」エリアを身近に利用できるロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【利用可能路線】
■東京メトロ副都心線『雑司が谷』駅 徒歩11分
■都電荒川線『早稲田』駅 徒歩4分
複数路線を利用できる立地。通勤・通学はもちろん、「池袋」エリアも身近に利用できるロケーションです。
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3階／2LDK／46.13m2／バルコニー10.93m2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南西角住戸
2面採光により開口部を確保。室内に採光を取り込みやすい間取りです。
■バルコニー面積10.93m2
住戸に広がりをもたらし、洗濯物や布団干しのスペースとしても活用できます。
■LDK約10.9帖
家具のレイアウトがしやすく、ご家族やご友人との時間をゆったり過ごせる空間です。
■新規リノベーション実施予定（2026年8月完成予定）
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの設備交換に加え、フローリングやクロスの貼替を実施予定。購入後のリフォーム費用を抑えやすい住戸です。
■専有部分内給排水管交換予定
目に見えない部分にも配慮されたリノベーション内容です。
┏┓ MANSION
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■1977年4月築・総戸数78戸のレジデンス
■日本ハウズイング株式会社管理
管理会社が明確で、管理状況を把握しやすいマンションです。
■宅配ボックス設置
不在時でも荷物を受け取ることができ、外出の多い方にも便利です。
■ペット飼育可能（細則あり）
大切なペットと一緒に暮らすことができます。
■駐車場・駐輪場・バイク置場あり （空き状況要確認）
┏┓ LIFE INFORMATION ─ 日々の暮らしを彩る周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「池袋」エリアを身近に利用できるロケーション
副都心線利用により、池袋をはじめ都心主要エリアへのアクセスが可能。通勤・通学だけでなく、ショッピングや外食も気軽に楽しめます。
■都電荒川線沿線ならではの街並み
都心にありながら地域に根差した商店や住宅街が広がり、暮らしの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。
■スーパー・ドラッグストアが徒歩2分圏内
日々の買い物を身近で済ませることができ、生活動線を短縮できます。
■神田川や緑豊かな公園を身近に感じる住環境
季節の移ろいを感じながら散策やリフレッシュを楽しめるエリアです。
おすすめポイント
✓ 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩11分
✓ 都電荒川線「早稲田」駅徒歩4分
✓ 南西角住戸・2面採光の2LDK
✓ バルコニー面積10.93m2
✓ 2026年8月リノベーション完成予定
✓ 宅配ボックス・ペット飼育可（細則あり）
✓ スーパー・ドラッグストア徒歩2分圏内
✓ 「池袋」エリアを身近に利用できるロケーション
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB470773 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 高田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都電荒川線「早稲田」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
46.13m2（13.95坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.93m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1977年4月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,530円 / 月 |
修繕積立金
|
11,530円 / 月 |
| その他使用料 | 内部居住額 1,500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 引 渡 | 相談 | |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年8月20日 | 次回更新予定日 | 2026年9月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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