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クリオレミントンハウス文京播磨坂 NEW 9/3
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物件番号 RA870407
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この物件のおすすめポイント
【クリオレミントンハウス文京播磨坂】
～都心邸宅街に住まう～
御屋敷街の伝統に培われた
邸宅街の優れた資質を誇る
「山の手」の街。
┏┓ ～おすすめPOINT～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎文京区立窪町小学校まで徒歩8分(約570m)
◎101.60m2 3LDK＋SIC＋シャワールーム
◎ホテルの品格を漂わせるエントランスサイドの車寄せ
◎丸の内線「茗荷谷」駅まで徒歩5分
┏┓ ～共用部分～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎エントランスサイドの車寄せ
東側メインエントランスにはひときわのステイタスを
感じさせる車寄せ。お客様の送迎や、荷物の積下ろし、
また雨の日のタクシーやお迎えの車などへの乗降にも
便利です。
◎3基のエレベーターをご用意
プライバシーのさらなる向上のために、各住戸間の動線
にも徹底した配慮を追求しました。全80邸に対し、3基
のエレベーターをご用意しています。
◎優雅なパブリックスペース
ラウンジ（エントランスホール）からサロンへと続く、
一連の広壮なパブリックスペースです。街との調和を
テーマに、開放感に満ちた空間設計を志向。
◎開放感に満ちたオープンテラス
街との調和を目指し、優雅な邸宅街の雰囲気を感じながら
暮らせること。そんなパブリックスペースのフィロソフィを
象徴するのが、西側に開かれたオープンテラスです。
◎防音性の高い二重床
◎TVモニター付オートロックシステム
┏┓ ～専有部分～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎102.46m2 2LDK
◎リビングダイニング約18.2帖
◎居住空間を広々と使えるアウトフレーム工法
◎安心の24時間換気システム
◎開閉しやすいプッシュブル式玄関ドア
◎リバーシブル＆ディンプルキー
◎リビングダイニングに床暖房
◎ペット飼育可能(規約有り)
※原則1住戸 犬猫あわせて3匹まで
◎ホテルライクな内廊下設計
┏┓ ～ライフインフォメーション～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇教育施設
・文京区立窪町小学校 徒歩8分（約570m）
・文京区立第一中学校 徒歩6分（約410m）
◇幼稚園/保育園
・東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 徒歩9分（約650m）
・貞静幼稚園 徒歩10分（約760m）
・小日向台町幼稚園 徒歩10分（約780m）
・茗荷谷ここわ保育園 徒歩4分（約260m）
◇スーパー
・まいばすけっと茗荷谷駅東店 徒歩1分（約 50m）
・マルエツプチ茗荷谷店 徒歩5分（約350m）
◇公園
・文京区立竹早公園 徒歩4分（約310m）
・文京区立教育の森公園 徒歩9分（約650m）
・占春園 徒歩10分（約760m）
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA870407 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 小日向4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
102.46m2（30.99坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 21.91m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ポーチ 6.65m2 | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2003年8月 | 総戸数 | 81戸 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
15,890円 / 月 |
借地期間
|
2038年9月まで |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,980円 / 月 |
修繕積立金
|
32,380円 / 月 |
| その他使用料 | 地上権更新積立金 3,790円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月3日 | 次回更新予定日 | 2026年9月17日 |
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