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アーバンハイツ巣鴨 B棟
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物件番号 RA870384
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予約制内覧会開催
11月7日(土)、11月8日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都豊島区巣鴨1丁目アーバンハイツ巣鴨B棟
会場案内地図
予│約│制│内│覧│会│開│催│
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事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
フリーコール：0120-956-551
TEL： 080-9999-2776
担当：高橋（たかはし）
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
所在地： 東京都豊島区巣鴨1丁目アーバンハイツ巣鴨B棟
会場案内地図
予│約│制│内│覧│会│開│催│
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下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
フリーコール：0120-956-551
TEL： 080-9999-2776
担当：高橋（たかはし）
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
リフォーム内容
新規リフォーム物件（2026年7月末完成）
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・建具前面交換
・配管更新
・照明交換
・クロス張替
・フローリング張替
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・建具前面交換
・配管更新
・照明交換
・クロス張替
・フローリング張替
この物件のおすすめポイント
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《 アーバンハイツ巣鴨B棟 》
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「巣鴨」駅・・・・・・・・・徒歩4分
■都営三田線「巣鴨」駅・・・・・・・・徒歩4分
文京区本駒込6丁目に属する閑静で落ち着いた、
「大和郷」にほど近く、
2路線使用出来る巣鴨駅まで徒歩4分という、
バランスの取れたエリアに属しております。
駅前のスーパーやコンビニ、商業施設を抜けた先には、
「巣鴨地蔵通り商店街」が広がり、
活気・利便性に富んだエリアであることも特徴の1つです。
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■巣鴨駅徒歩4分の好立地
■最上階10階×南向きの陽当たり良好なお部屋
■3LDKのファミリー型住戸
■全居室収納あり
■オートロック付き
■ペット飼育可（細則あり）
■新規リフォーム物件（2026年7月末完成）
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・建具前面交換
・配管更新
・照明交換
・クロス張替
・フローリング張替
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、当店へのご来店等、お気軽にご相談ください。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内も可能です。
◆お車でご来店の際
店舗周辺のコインパーキングをご利用ください。
駐車料金については、弊社にて精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-956-551〉にお問い合わせください。
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《 アーバンハイツ巣鴨B棟 》
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■JR山手線「巣鴨」駅・・・・・・・・・徒歩4分
■都営三田線「巣鴨」駅・・・・・・・・徒歩4分
文京区本駒込6丁目に属する閑静で落ち着いた、
「大和郷」にほど近く、
2路線使用出来る巣鴨駅まで徒歩4分という、
バランスの取れたエリアに属しております。
駅前のスーパーやコンビニ、商業施設を抜けた先には、
「巣鴨地蔵通り商店街」が広がり、
活気・利便性に富んだエリアであることも特徴の1つです。
┏┓ POINT
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■巣鴨駅徒歩4分の好立地
■最上階10階×南向きの陽当たり良好なお部屋
■3LDKのファミリー型住戸
■全居室収納あり
■オートロック付き
■ペット飼育可（細則あり）
■新規リフォーム物件（2026年7月末完成）
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・建具前面交換
・配管更新
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（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
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（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
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※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、当店へのご来店等、お気軽にご相談ください。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内も可能です。
◆お車でご来店の際
店舗周辺のコインパーキングをご利用ください。
駐車料金については、弊社にて精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-956-551〉にお問い合わせください。
担当者コメント
茗荷谷センター
高橋 愛彩乃 (たかはし あさの)
この度は「ハイマート西池袋」をご覧いただきまして
ありがとうございます。
担当者：【高橋 愛彩乃 (タカハシ アサノ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-956-551
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：a10-takahashi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、ご遠慮なくご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
ご遠慮なくお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
ありがとうございます。
担当者：【高橋 愛彩乃 (タカハシ アサノ)】
(1)お電話で・・・
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(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：a10-takahashi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、ご遠慮なくご希望の
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また、本物件についてのご質問やご購入の
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ご遠慮なくお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA870384 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 巣鴨1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「巣鴨」駅 徒歩4分 都営三田線「巣鴨」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.71m2（19.87坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.45m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1988年3月 | 総戸数 | 147戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
借地料
|
10,505円 / 月 |
借地期間
|
2047年3月まで |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,266円 / 月 |
修繕積立金
|
15,141円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 大成建設株式会社、飛鳥建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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