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中古マンション
パークホームズ文京小日向ザ・レジデンス NEW 7/20
-
1億5,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都文京区 小日向2丁目
- 専有面積 66.89m2
- 所在階 3階 / 3階建
- 交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
- 築年月 2018年1月
- 向き 西
お問合せ
0120-956-551
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA870364
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この物件のおすすめポイント
★:*:☆・パークホームズ文京小日向ザ・レジデンス・☆:*:★
パークホームズ文京小日向ザ・レジデンスは、
閑静な住宅街として名高い文京区小日向に
位置するマンションでございます。
（株）INA新建築研究所の設計による
自然美を映した優雅なアピアランスは
由緒正しい住宅街の入り口を美しく
荘厳に飾り立てております。
本物件は、この瀟洒なレジデンスの
最上階の角に位置するお部屋で
眺望・通風はもちろんのこと、
リビングダイニングを中心とした開放感は
窓先に広がる風景までも取り込む空間でございます。
また、重厚感のある共用部は【内廊下】となっており
ホテルライクな高級感を醸しております。
専有部分内にも妥協することない
住品質へのこだわりが施されており、
住む人のことを第一に考えられた
心遣いを感じることができます。
┏┓ 専有部分 Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：66.89m2(壁芯)・3LDK
■約14.7帖のリビングダイニングキッチン
■リビングダイニングに床暖房設置
■西向き 最上階
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～住まいのディティールにまで快適さを追求した充実の設備・仕様～
― Others ―
■床暖房(LD部分)
■24時間換気システム
■ペット飼育可(飼育細則有)
■住宅性能評価書取得(設計・建設)
■共用部
レンタサイクル
ペット用設備有り
宅配ロッカー
※クリーニング依頼や荷物発送も対応可
～真の快適さのために欠かすことのできない、信頼のセキュリティ～
― Security ―
■エントランス二箇所・居宅玄関のトリプルセキュリティ
■カラーモニター付インターホン
┏┓ 管理・セキュリティ体制
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇三井不動産レジデンシャルサービス管理
管理員（日勤）月～金 8：00～16：15
土曜日 8：00～11：15（日曜休み）
◇TVモニター付きオートロック
◇敷地内に防犯カメラ設置
┏┓ 本質的な豊かさを纏う住まいを。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自然の造形美を映すアピアランスは
匠の技と手間の限りを尽くした
特許技法「クレイマイスター加工」による
ハンドメイドタイルを採用し
時の蓄積を感じさせる自然石が街の風景と呼応します。
┏┓ 細部に磨きこまれた造形が、邸宅の美意識を映す。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
レジデンスとしての気品は、
エントランスの細部にも散りばめられています。
賓客をもてなす車寄せのあるエントランスは気風が漂い
シーンにより使い分けができるガーデンビューラウンジや
プライベート性も重視した内廊下も街の意思を受け継ぎ
ホスピタリティを大切に敷地全体をデザインしています。
┏┓ 住環境に見る、「インテリジェンス」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「パークホームズ文京小日向ザ・レジデンス」は、興味深い史跡や寺社、
明治時代の文豪宅跡などが点在する、文京の街がライフエリアです。
都市の中心に位置するアクセス環境は、時間にゆとりが生まれ、
暮らしの幅を広げます。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆教育機関
国立大附属の小学校をはじめとした教育機関へも
徒歩圏内に位置しており、幅広い選択肢の中でのびのびと
お子様の成長を見守ることができます。
こひなた保育園・・・・・・・徒歩2分（120m）
ハッピーマム 茗荷台・・・・・徒歩7分（550m）
区立小日向台町小学校・・・・徒歩2分（150m）
区立音羽中学校・・・・・・・徒歩9分（680m）
お茶の水女子大学・・・・・・徒歩10分（770m）
東京学芸大学附属竹早小学校・徒歩13分（980m）
筑波大学附属小学校・・・・・徒歩17分（1180m）
拓殖大学文京キャンパス・・・徒歩5分（360m）
跡見学園女子大学文京キャンパス・徒歩6分（480m）
貞静学園短期大学・・・・・・徒歩7分（4900m）
◆ショッピング施設
三徳茗荷谷駅前店（9:30～23:00）・・・・・・徒歩8分（570m）
三徳茗荷谷店（9:30～22:00）・・・・・・・・徒歩10分（750m）
ミニピアゴ音羽1丁目店（24時間営業）・・・・徒歩9分（670m）
コモディイイダ 江戸川橋店（9:00～23:00）・・徒歩12分（960m）
◆公共施設・公園
文京区の大きな魅力である住環境として、
徒歩圏内に公園・遊び場があるため、お子様の遊び場・休日の散歩にも最適です。
新大塚公園・・・・・・・徒歩6分（480m）
小日向公園・・・・・・・徒歩5分（350m）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA870364 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 小日向2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.89m2（20.23坪） | ||
| バルコニー面積 | 5.7m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
17,790円 / 月 |
借地期間
|
2089年8月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,610円 / 月 |
修繕積立金
|
12,040円 / 月 |
| その他使用料 | 解体積立金 3,810円 / 月、インターネット等使用料 2,484円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月21日 | 次回更新予定日 | 2026年8月4日 |
お問合せ店舗
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