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中古マンション
イトーピア苦楽園樋之池町 NEW 10/11
-
4,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 兵庫県西宮市 樋之池町
- 専有面積 72.63m2
- 所在階 4階 / 7階建
- 交通 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩14分
- 築年月 1998年11月
- 向き 東
お問合せ
0120-952-313
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA670266
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・LDK：Panasonic製システムキッチン新調（食洗機付）
・給湯器新調
・浴室：Panasonic製ユニットバス新調（浴室暖房換気扇）、1418サイズ
・洗面室：Panasonic製洗面台
・トイレ：TOTO製トイレ（手洗い付）
・フローリング張替
・壁・天井クロス張替
・照明器具新期
・建具新調
・カーテンレール新調
・分電盤新調
この物件のおすすめポイント
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☆。.::・’゜☆。.::・☆。.::・☆。.::・
★☆★ ★☆★イトーピア苦楽園樋之池町★☆★ ★☆★
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☆。.::・’゜☆。.::・☆。.::・☆。.::・
┏┓ 物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩14分
★専有面積72.63m²の3LDK
★2026年8月リフォーム完成♪
・LDK：Panasonic製システムキッチン新調（食洗機付）
・給湯器新調
・浴室：Panasonic製ユニットバス新調（浴室暖房換気扇）、1418サイズ
・洗面室：Panasonic製洗面台
・トイレ：TOTO製トイレ（手洗い付）
・フローリング張替
・壁・天井クロス張替
・照明器具新期
・建具新調
・カーテンレール新調
・分電盤新調
┏┓ 部屋の設備、特徴について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■食洗機付き
毎日の食器洗いの手間を軽減し、家事時間を短縮。
忙しいご家庭の暮らしをサポートします。
■浴室暖房乾燥機付き
雨の日や花粉の季節でも洗濯物を室内で乾かせます。
浴室のカビ対策にも役立ちます。
■オートロック
防犯面に配慮されたマンション。
安心感のある暮らしをサポートします。
■追い炊き機能付き
お湯が冷めても簡単に温め直すことができるため、
入浴時間が異なるご家族でも快適にご利用いただけます。
┏┓ 立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩14分。
周辺にはスーパーや商業施設など生活利便施設が充実しており、
毎日のお買い物や通勤・通学にも便利な住環境です。
また、落ち着いた街並みが広がる芦屋エリアならではの住みやすさも魅力です。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 教育施設 ≫
西宮市立北夙川小学校・・・・約881m（徒歩12分）
西宮市立苦楽園中学校・・・・約1.9km（徒歩24分）
≪ スーパー・コンビニ等
関西スーパー苦楽園店・・・・約107m（徒歩2分）
コープ苦楽園・・・・約470m（徒歩6分）
セブンイレブン西宮樋之池町店・・・・約214m（徒歩3分）
セブンイレブン西宮北夙川通り店・・・・約388m（徒歩5分）
※徒歩分数は、80mを1分として算出した概算あり、
実際とは異なる場合がございます。
《野村の仲介プラス ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。
下記の7つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」
※詳細は赤田までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-952-313
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
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★☆★ ★☆★イトーピア苦楽園樋之池町★☆★ ★☆★
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┏┓ 物件のおすすめポイント
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★阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩14分
★専有面積72.63m²の3LDK
★2026年8月リフォーム完成♪
・LDK：Panasonic製システムキッチン新調（食洗機付）
・給湯器新調
・浴室：Panasonic製ユニットバス新調（浴室暖房換気扇）、1418サイズ
・洗面室：Panasonic製洗面台
・トイレ：TOTO製トイレ（手洗い付）
・フローリング張替
・壁・天井クロス張替
・照明器具新期
・建具新調
・カーテンレール新調
・分電盤新調
┏┓ 部屋の設備、特徴について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■食洗機付き
毎日の食器洗いの手間を軽減し、家事時間を短縮。
忙しいご家庭の暮らしをサポートします。
■浴室暖房乾燥機付き
雨の日や花粉の季節でも洗濯物を室内で乾かせます。
浴室のカビ対策にも役立ちます。
■オートロック
防犯面に配慮されたマンション。
安心感のある暮らしをサポートします。
■追い炊き機能付き
お湯が冷めても簡単に温め直すことができるため、
入浴時間が異なるご家族でも快適にご利用いただけます。
┏┓ 立地
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阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩14分。
周辺にはスーパーや商業施設など生活利便施設が充実しており、
毎日のお買い物や通勤・通学にも便利な住環境です。
また、落ち着いた街並みが広がる芦屋エリアならではの住みやすさも魅力です。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┓ LIFE INFORMATION
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≪ 教育施設 ≫
西宮市立北夙川小学校・・・・約881m（徒歩12分）
西宮市立苦楽園中学校・・・・約1.9km（徒歩24分）
≪ スーパー・コンビニ等
関西スーパー苦楽園店・・・・約107m（徒歩2分）
コープ苦楽園・・・・約470m（徒歩6分）
セブンイレブン西宮樋之池町店・・・・約214m（徒歩3分）
セブンイレブン西宮北夙川通り店・・・・約388m（徒歩5分）
※徒歩分数は、80mを1分として算出した概算あり、
実際とは異なる場合がございます。
《野村の仲介プラス ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。
下記の7つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」
※詳細は赤田までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-952-313
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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また、こちらのマンション以外でも
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皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
担当者コメント
西宮北口センター
赤田 幸加 (あかた さちか)
私、野村の仲介プラス西宮北口センターの
赤田幸加と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-2493
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-akata@nomura-re.co.jp
赤田幸加と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-2493
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-akata@nomura-re.co.jp
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA670266 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 樋之池町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
72.63m2（21.97坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.63m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1998年11月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,700円 / 月 |
修繕積立金
|
18,890円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 775.1m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠商事株式会社●施工会社 ／ 株式会社奥村組●設計会社 ／ 株式会社蔵建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ・ペット飼育不可 ・WIC:ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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