中古マンション

シャルマンコーポ塚本 NEW 9/27

お問合せ

物件番号 RA570426

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

☆2026年9月リフォーム完成☆ 
☆1階部分/3LDK＋専用庭付き☆

間取り図

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570426

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 深谷 美優 (ふかや みゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◆2026年9月リフォーム完成◆
・パナソニック製システムキッチン新調
・浴室（浴室乾燥機付き）、洗面化粧台、トイレ新調
・フローリング、クロス張替
・建具交換　　等

この物件のおすすめポイント

■□■━━━━━━━━━━━━━━━■□■　　　
□■□　　　シャルマンコーポ塚本　　□■□
□■□　　　　77.25m2/3LDK　　　　□■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━■□■

┏┓
┗□　　　～　室内リフォーム詳細　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2026年9月リフォーム完成◆
・パナソニック製システムキッチン新調
・浴室（浴室乾燥機付き）、洗面化粧台、トイレ新調
・フローリング、クロス張替
・建具交換　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　等


┏┓
┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR東海道本線　　　　　「塚本」駅　徒歩12分
阪急京都・神戸・宝塚線「十三」駅　徒歩19分


┏┓
┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1981年3月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上7階建て
◆総戸数82戸



┏┓
┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　　77.25m2
■バルコニー面積　25.2m2
■間取 　　　　　 3LDK
■所在階 　　　　 1階
■2026年9月リフォーム完了


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570426
所在地 大阪府大阪市淀川区 田川3丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「塚本」駅 徒歩12分
阪急京都線「十三」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
専有面積 77.25m2（23.36坪）
バルコニー面積 25.2m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 1981年3月 総戸数 82戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 互光建物管理(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,820円 / 月 修繕積立金 15,450円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 760円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 大末建設株式会社
◆2026年9月リフォーム完成◆
・パナソニック製システムキッチン新調
・浴室（浴室乾燥機付き）、洗面化粧台、トイレ新調
・フローリング、クロス張替
・建具交換　　等
更新日 2026年9月27日 次回更新予定日 2026年10月11日

この物件を

お問合せ店舗

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570426

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

深谷 美優(ふかや みゆう)

担当： 深谷 美優 (ふかや みゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの中古マンション

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

大阪府大阪市淀川区の近隣エリアの中古マンションを検索する

東海道本線(米原～神戸)の中古マンションを検索する

大阪府大阪市淀川区の物件を探す

大阪府大阪市淀川区中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー