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千里山田グリーンハイツ 3号棟 NEW 9/17

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物件番号 RA570410

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☆2026年9月リフォーム完了予定☆ 
☆3LDK☆5階・最上階☆

間取り図

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570410

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

◆2026年9月中旬リフォーム完成予定◆
・水回り4点（浴室・キッチン・洗面・トイレ）新設
・浴室乾燥機新設
・ガス給湯器新設
・和室→洋室変更
・クロス全面張替
・床貼替
・建具一部取替え
・玄関収納を新設
・分電盤、インターホン、コンセント、スイッチ交換

この物件のおすすめポイント

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□■□　千里山田グリーンハイツ3号棟　□■□
□■□　　　　70.06m2/3LDK　　　　□■□
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┗□　　　～　室内リフォーム詳細　～
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◆2026年9月中旬リフォーム完成予定◆
・水回り4点（浴室・キッチン・洗面・トイレ）新設
・浴室乾燥機新設
・ガス給湯器新設
・和室→洋室変更
・クロス全面張替
・床貼替
・建具一部取替え
・玄関収納を新設
・分電盤、インターホン、コンセント、スイッチ交換

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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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阪急千里線　　　「山田」駅　徒歩14分
大阪モノレール線「山田」駅　徒歩16分


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┗■　　　～　マンションの特徴　～
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◆1982年3月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上5階建て
◆総戸数158戸



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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
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■専有面積　　　　70.06m2
■バルコニー面積　10.3m2
■間取 　　　　　 3LDK
■所在階 　　　　 5階
■2026年9月リフォーム完了予定


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

江坂センター

渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
渡辺　千尋（わたなべ　ちひろ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7533
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。

☆メールで☆
●担当者直通メール： c4-watanabe@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570410
所在地 大阪府吹田市 山田西3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急千里線「山田」駅 徒歩14分
大阪モノレール線「山田」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 70.06m2（21.19坪）
バルコニー面積 10.3m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1982年3月 総戸数 158戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,060円 / 月 修繕積立金 11,850円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7849m2
※ペット飼育不可
※夜間の楽器演奏禁止（管理規約）
※駐車場は順番待ちで、賃借人との契約はできない
※2023年に大規模修繕
※2018年に窓サッシ一斉取替

◆2026年9月中旬リフォーム完成予定◆
・水回り4点（浴室・キッチン・洗面・トイレ）新設
・浴室乾燥機新設
・ガス給湯器新設
・和室→洋室変更
・クロス全面張替
・床貼替
・建具一部取替え
・玄関収納を新設
・分電盤、インターホン、コンセント、スイッチ交換
更新日 2026年9月17日 次回更新予定日 2026年10月1日

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0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570410

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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