中古一戸建て

吹田市南正雀5丁目　中古戸建 NEW 10/23

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物件番号 RA570489

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「2026年7月・リフォーム済」  
「鉄骨造」「両面道路」 

間取り図

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570489

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

■2026年7月・リフォーム済み
　・外壁塗装(2面)
　・玄関特殊塗装
　・間取り変更工事
　・システムキッチン新調
　・キッチンパネル新調
　・ユニットバス新調
　・洗面台新調
　・洗濯パン新調
　・トイレ新調　
　・モニターホン新調
　・ダウンライト新設
　・ポスト新調
　・クロス貼替
　・フロアタイル貼替
　・クッションフロア貼替
　・室内一部塗装
　・襖貼替
　・障子貼替
　・洗い工事一式

この物件のおすすめポイント

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　　　吹田市南正雀5丁目　中古戸建


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■土地有効面積：58.79m2
■建物面積　　：110.92m2
■LDKは約11.2帖
■大阪メトロ今里筋線「井高野」駅　徒歩18分
■2026年7月・リフォーム済み
　・外壁塗装(2面)
　・玄関特殊塗装
　・間取り変更工事
　・システムキッチン新調
　・キッチンパネル新調
　・ユニットバス新調
　・洗面台新調
　・洗濯パン新調
　・トイレ新調　
　・モニターホン新調
　・ダウンライト新設
　・ポスト新調
　・クロス貼替
　・フロアタイル貼替
　・クッションフロア貼替
　・室内一部塗装
　・襖貼替
　・障子貼替
　・洗い工事一式


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

藤林 帆風(ふじばやし ほのか)

江坂センター

藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

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【吹田市南正雀5丁目　中古戸建】の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

担当させて頂きます、江坂センターの藤林と申します。

物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-912-811
携帯電話 :080-9975-8526

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570489
所在地 大阪府吹田市 南正雀5丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ今里筋線「井高野」駅 徒歩18分
阪急京都線「正雀」駅 徒歩13分
間取り 4LDK
建物面積 110.92m2（33.55坪） １階：41.22m2 ２階：36.9m2 ３階：32.8m2
土地面積 58.79m2(17.78坪)
構造 鉄骨造3階建て
築年月 1995年5月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西4.4m公道 接面4.5m位置指定・南4.8m私道 接面6m
設備 公営水道・本下水・集中プロパン
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年11月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570489

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江坂センター

藤林 帆風(ふじばやし ほのか)

担当： 藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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