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公社千里山田D住宅 A-2棟 NEW 8/31

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物件番号 RA570375

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☆2026年4月リフォーム完了☆ 
☆71.04m2☆3LDK☆

間取り図

0120-912-811

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物件番号 RA570375

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2026年4月リフォーム完了
■新規交換
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・配管更新
■新規貼替
・クロス全室
・床材
■その他
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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□■□ 　公社千里山田D住宅A-2棟　□■□
□■□　　　　71.04m2/3LDK　　　　□■□
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┗□　　　～　室内リフォーム詳細　～
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2026年4月リフォーム完了
■新規交換
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・配管更新
■新規貼替
・クロス全室
・床材
■その他
・ハウスクリーニング

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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急千里線「南千里」駅　バス7分
バス停「亥子谷」　　徒歩4分


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┗■　　　～　マンションの特徴　～
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◆1975年3月建築のマンション
◆SRC(鉄筋コンクリート)造 地上14階建て
◆総戸数250戸
◆ペット飼育可（細則有り）


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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　　71.04m2
■バルコニー面積　6.98m2
■間取 　　　　　 3LDK
■所在階 　　　　 9階
■2026年4月リフォーム完了


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

江坂センター

渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
渡辺　千尋（わたなべ　ちひろ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7533
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。

☆メールで☆
●担当者直通メール： c4-watanabe@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570375
所在地 大阪府吹田市 山田西1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急千里線「南千里」駅 バス7分 (バス停 亥子谷) 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 71.04m2（21.48坪）
バルコニー面積 6.98m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 9階
築年月 1975年3月 総戸数 250戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,000円 / 月 修繕積立金 5,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
2026年4月リフォーム完了
■新規交換
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・配管更新
■新規貼替
・クロス全室
・床材
■その他
・ハウスクリーニング

※専有面積、バルコニー面積は実測値の為、誤差が生じる可能性あり
更新日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日

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お問合せ店舗

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570375

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)

担当： 渡辺 千尋 (わたなべ ちひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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