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カワサキアイランドスイート NEW 11/5

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物件番号 RA370684

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◆JR南武線「小田栄」駅徒歩4分の駅近ロケーション◇2013年7月築・総戸数479戸の大規模レジデンス◆2026年8月上旬リノベーション完了の4LDK◇16階部分・南西向きにつき陽当たり・眺望良好

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370684

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
～リノベーション内容～（2026年8月上旬完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・全クロス貼替
・建具交換
・玄関床張替

この物件のおすすめポイント

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　　　カワサキアイランドスイート

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR南武線「小田栄」駅
・・・徒歩4分

┏┓マンションのお勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2013年7月築・総戸数479戸の大規模マンション
大規模レジデンスならではの充実した管理体制と
良好な住環境が魅力です。

■16階部分・南西向きにつき陽当たり・眺望良好
高層階ならではの開放感があり、
明るい陽光が差し込む住空間です。

■オール電化マンション
IHクッキングヒーターやヒートポンプ給湯器を採用。
安全性と経済性に配慮された住まいです。

■24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可
ライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能。

┏┓Room～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2026年8月上旬リノベーション完了
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、 全クロス・全フローリング張替などを実施です。

■専有面積66.61m2の4LDK
ご家族や在宅ワークにも対応しやすい
ゆとりある4LDKプランです。

■アウトフレーム工法採用
室内に柱の出っ張りが少なく、
家具配置のしやすい間取りです。

■プライバシー性に配慮したL字廊下設計
玄関からリビングが直接見えにくく、
来客時にも安心感のある設計です。

■アルコーブ約11.26m2付き
共用廊下から距離を確保し、
独立性の高い玄関アプローチを実現しています。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山内 祐人(やまうち ゆうと)

府中センター

山内 祐人 (やまうち ゆうと)

「カワサキアイランドスイート」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　山内　祐人（やまうち　ゆうと）】
直通携帯　　：080-9999-9164（SMS可）
直通メール　：y2-yamauchi@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #IHクッキングヒーター #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370684
所在地 神奈川県川崎市川崎区 小田栄2丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「小田栄」駅 徒歩4分
間取り 4LDK
専有面積 66.61m2（20.14坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.8m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造19階地下1階建て 所在階 16階
築年月 2013年7月 総戸数 479戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,630円 / 月 修繕積立金 11,320円 / 月
その他使用料 駐車場利用料 3,500円 / 月、YOUテレビ基本料金 1,650円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ナイス株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

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0120-982-751

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物件番号 RA370684

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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山内 祐人(やまうち ゆうと)

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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