中古マンション

グランドメゾンつつじが丘 NEW 9/21

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物件番号 RA370572

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■2026年8月リノベーション完了物件 
■小中学校まで徒歩10分圏内 

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370572

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

システムキッチン交換
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
トイレ交換
洗濯用防水パン交換
給湯器交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　グランドメゾンつつじヶ丘

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┏┓Mansion ～建物のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■7階南西向きにつき陽当たり・眺望良好
7階部分・南西向き住戸のため、
陽当たり・通風ともに良好です。
開放感のある眺望も魅力のお部屋です。


■新規リノベーション実施済み
2026年8月にリノベーション完了。
システムキッチン・ユニットバス・
洗面化粧台・トイレ・給湯器などの設備を一新し、
快適に新生活をスタートできます。


■積水ハウス分譲マンション
積水ハウス株式会社分譲、前田建設工業株式会社施工の
総戸数101戸のマンションです。
管理は積水ハウスGMパートナーズ株式会社が担当しており、
良好な管理体制が魅力です。


┏┓Room～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約71m2のゆとりある3LDK
専有面積71.25m2の3LDKタイプ。
ファミリー世帯にもおすすめの
ゆとりある住空間となっております。


■柔軟な間取り対応
LD10.5畳に加え、LD横6.9畳との
仕切りを開けて広々とした約17.4畳の
リビングダイニングとしてもご利用いただけます。
お子様が小さい間などは、
2LDKとしてお使いいただくことも
可能でございます。

■独立型キッチン採用
生活感がリビングから見えにくく、
お料理の匂いも広がりにくい
独立型キッチンを採用しております。


■生活利便施設が徒歩圏内
コープみらい柴崎店まで約110m、
キテラタウン調布まで約370m、
セブンイレブンまで約210mと
毎日のお買い物に便利な住環境です。


■子育て世帯にもおすすめ
上ノ原小学校まで約570m、
神代中学校まで約490m。
お子様の通学負担も少ない立地です。


■京王線「柴崎」駅徒歩9分
最寄りの京王線「柴崎」駅まで徒歩9分。
通勤・通学に便利なアクセス環境が整っています。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等


┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください


(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】

日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。

(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】

手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。


上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp



担当者コメント

松山 愛雅(まつやま あいか)

府中センター

松山 愛雅 (まつやま あいか)


「グランドメゾンつつじが丘」をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
松山　愛雅（まつやま　あいか）でございます。
積水ハウス分譲の総戸数101戸のマンション
「グランドメゾンつつじヶ丘」。
7階南西向きにつき陽当たり・眺望良好な住戸です。
室内は2026年8月にリノベーションが完成しており、
水回り設備を含め大幅に刷新されています。
洋室とLDを一体利用することで
約17.4帖の開放的な空間となり、
ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。
駅徒歩7分の利便性に加え、スーパー・
商業施設・学校が徒歩圏内に揃う生活しやすい
住環境も魅力です。
ファミリー層を中心に幅広いお客様へ
おすすめできる一室となっております。

お部屋のことだけでなく、資金計画のご相談も
承っておりますので、お気軽にご相談ください。

【野村の仲介プラス　府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　松山　愛雅（まつやま　あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370572
所在地 東京都調布市 柴崎1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「柴崎」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 71.25m2（21.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.85m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 7階
築年月 1987年7月 総戸数 101戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,600円 / 月 修繕積立金 15,730円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
外部所有者の場合、管理協力金として月額1500円を徴収
管理費：2027年1月分より約150円/平米から約165円/平米に改定予定（2026年9月の通常総会で可決した場合）
更新日 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年10月5日

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物件番号 RA370572

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府中センター

松山 愛雅(まつやま あいか)

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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