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中古マンション
パークサイド南大沢4号棟タウンハウス 1号室 NEW 9/17
-
3,799万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都八王子市 南大沢4丁目
- 専有面積 110.78m2
- 所在階 1階 / 2階建
- 交通 京王相模原線「南大沢」駅 徒歩16分
- 築年月 1985年3月
- 向き 南東
お問合せ
■メゾネット構造で戸建て感覚で住むことができます！
■ファミリー向けの4LDK、専用庭つき！
間取り図
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA370567
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
給湯器新規交換
トイレ新規交換
室内建具新規交換
網戸張替、ビート交換
フロアタイル新規張替
洗面化粧台新規交換
シューズボックス新規交換
クロス全面張替
ハウスクリーニング
浴室新規交換
給排水管新規交換（専有部内）
フローリング新規張替
間接照明、ダウンライト新規施工
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークサイド南大沢4号棟
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ Mansion ～建物のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 緑豊かな南大沢エリアに佇む大規模マンション
総戸数260戸のビッグコミュニティです。
敷地内には豊かな緑に囲まれており、
落ち着いた住環境が魅力となっています。
■ 京王相模原線「南大沢」駅徒歩16分
京王線「南大沢」駅から徒歩圏内に位置しております。
駅周辺には大型商業施設や飲食店が揃い、
日々のお買い物から休日のお出かけまで
便利な住環境となっています。
■ 専用庭付きのタウンハウス
戸建感覚でお住まいいただけるお部屋です。
約53～66m2の専用庭付きで、
ガーデニングやお子様の遊び場としても
ご活用いただけます。
■小中学校まで徒歩10分圏内
南大沢小学校 徒歩4分（約300m）
南大沢中学校 徒歩8分（約600m）
小中学校ともに徒歩10分圏内に位置しており、
お子様の通学のご負担を軽減することができます。
■ 駐車場1台無償利用可能
専用駐車スペースを1台分確保。
月額無償でご利用いただけるため、
日々のランニングコストを軽減することができます。
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 専有面積110.78m2のゆとりある4LDK
専有面積110.78m2の広々とした住空間です。
ご家族皆様がゆったりと暮らせる
ファミリー向けの間取りとなっています。
■ 新規リノベーション実施
キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台の交換、
フローリング・クロス貼替など、
室内を一新するリノベーションを実施予定です。
（2026年11月中旬完了予定）
新生活を気持ちよくスタートしていただけます。
■ 約17.5帖の開放感あるLDK
LDKは約17.5帖を確保。
ご家族が自然と集まる、
ゆとりある団らん空間となっています。
また、対面キッチンを採用しているため、
ご家族とお話ししながら家事を進めることが
可能となっております。
■ 小屋裏収納付き
収納力に優れた小屋裏収納を設置。
季節用品や大型のお荷物なども
すっきり収納することができます。
■ 角部屋住戸
開口部が多く、陽当たり・通風良好な角部屋です。
特にリビング側は南東向きのため、日当たり良好です。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 京王相模原線「南大沢」駅 徒歩16分
特急停車駅のため、通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけにも便利な立地です。
┏┓ Life Information ～周辺施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・八王子市立南大沢小学校 徒歩4分（約300m）
・八王子市立南大沢中学校 徒歩8分（約600m）
・ビッグ・エー八王子南大沢店 徒歩4分（約300m）
・麻生学園南多摩幼稚園 徒歩7分（約500m）
・コストコ多摩境倉庫店 徒歩14分（約1,100m）
・三井アウトレットパーク多摩南大沢 徒歩18分（約1800m）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】
手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
パークサイド南大沢4号棟
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┏┓ Mansion ～建物のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 緑豊かな南大沢エリアに佇む大規模マンション
総戸数260戸のビッグコミュニティです。
敷地内には豊かな緑に囲まれており、
落ち着いた住環境が魅力となっています。
■ 京王相模原線「南大沢」駅徒歩16分
京王線「南大沢」駅から徒歩圏内に位置しております。
駅周辺には大型商業施設や飲食店が揃い、
日々のお買い物から休日のお出かけまで
便利な住環境となっています。
■ 専用庭付きのタウンハウス
戸建感覚でお住まいいただけるお部屋です。
約53～66m2の専用庭付きで、
ガーデニングやお子様の遊び場としても
ご活用いただけます。
■小中学校まで徒歩10分圏内
南大沢小学校 徒歩4分（約300m）
南大沢中学校 徒歩8分（約600m）
小中学校ともに徒歩10分圏内に位置しており、
お子様の通学のご負担を軽減することができます。
■ 駐車場1台無償利用可能
専用駐車スペースを1台分確保。
月額無償でご利用いただけるため、
日々のランニングコストを軽減することができます。
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■ 専有面積110.78m2のゆとりある4LDK
専有面積110.78m2の広々とした住空間です。
ご家族皆様がゆったりと暮らせる
ファミリー向けの間取りとなっています。
■ 新規リノベーション実施
キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台の交換、
フローリング・クロス貼替など、
室内を一新するリノベーションを実施予定です。
（2026年11月中旬完了予定）
新生活を気持ちよくスタートしていただけます。
■ 約17.5帖の開放感あるLDK
LDKは約17.5帖を確保。
ご家族が自然と集まる、
ゆとりある団らん空間となっています。
また、対面キッチンを採用しているため、
ご家族とお話ししながら家事を進めることが
可能となっております。
■ 小屋裏収納付き
収納力に優れた小屋裏収納を設置。
季節用品や大型のお荷物なども
すっきり収納することができます。
■ 角部屋住戸
開口部が多く、陽当たり・通風良好な角部屋です。
特にリビング側は南東向きのため、日当たり良好です。
┏┓ Access ～交通アクセス～
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■ 京王相模原線「南大沢」駅 徒歩16分
特急停車駅のため、通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけにも便利な立地です。
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・八王子市立南大沢小学校 徒歩4分（約300m）
・八王子市立南大沢中学校 徒歩8分（約600m）
・ビッグ・エー八王子南大沢店 徒歩4分（約300m）
・麻生学園南多摩幼稚園 徒歩7分（約500m）
・コストコ多摩境倉庫店 徒歩14分（約1,100m）
・三井アウトレットパーク多摩南大沢 徒歩18分（約1800m）
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等
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野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
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お客様の生活を24時間365日見守る
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初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
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(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】
手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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【つなぎ融資制度】
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・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類等ございましたら、
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【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
担当者コメント
府中センター
松山 愛雅 (まつやま あいか)
「パークサイド南大沢4号棟」をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
松山 愛雅（まつやま あいか）と申します。
本物件は、緑豊かな南大沢エリアに位置する
専有面積110m2超の大型4LDK住戸です。
専用庭付きのメゾネットタイプのため、
マンションでありながら戸建感覚で
お住まいいただける点が魅力です。
また、新規リノベーション実施予定につき、
綺麗なお部屋で新生活をスタートしていただけます。
周辺には教育施設や商業施設も揃い、
子育て世帯にもおすすめの住環境です。
ご見学や資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
【野村の仲介プラス 府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 松山 愛雅（まつやま あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
松山 愛雅（まつやま あいか）と申します。
本物件は、緑豊かな南大沢エリアに位置する
専有面積110m2超の大型4LDK住戸です。
専用庭付きのメゾネットタイプのため、
マンションでありながら戸建感覚で
お住まいいただける点が魅力です。
また、新規リノベーション実施予定につき、
綺麗なお部屋で新生活をスタートしていただけます。
周辺には教育施設や商業施設も揃い、
子育て世帯にもおすすめの住環境です。
ご見学や資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
【野村の仲介プラス 府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 松山 愛雅（まつやま あいか）】
携帯：080-9999-2592
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,799万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA370567 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市 南大沢4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王相模原線「南大沢」駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
110.78m2（33.51坪） | ||
| バルコニー面積 | 5.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 53m2 | ||
|
構造
|
RC造2階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1985年3月 | 総戸数 | 260戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,000円 / 月 |
修繕積立金
|
15,500円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 1,100円 / 月、団地修繕積立金 1,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年9月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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