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ゼファーアートフィールズフェアステージ NEW 10/30

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物件番号 FD8CX030

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「西八王子」駅徒歩10分の3LDK＋WIC 
新規リフォーム済み物件（2026年9月上旬完了）

間取り図

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD8CX030

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井本 菜緒子 (いもと なおこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リフォーム内容（2026年9月上旬完成）
　・システムキッチン交換
　（食洗機・浄水器・ディスポーザー付き）
　・ユニットバス新規交換
　（TES式浴室換気暖房乾燥機・浴室テレビ付き）
　・トイレ交換（温水洗浄便座付き）
　・洗面化粧台新規交換
　・全室クロス貼替
　・全室建具新規交換
　・全室フローリング新規交換
　・リビングTES式床暖房新規交換
　・配管まわり等在来設備機器点検
　・室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　＜　ゼファーアートフィールズ　フェアステージ　＞

3LDK＋WIC
南東向き / 2004年築
　　　　
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★　



┏┓交通アクセス　　
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■JR中央線「西八王子」駅　　　　　　徒歩10分


┏┓マンションについて　　
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■心地よい陽射しが降り注ぐ、南東・南西に面したビッグステージ
　優美なフォルムにライトな色調のイエロー・オレンジ・グレーを
　バランスよく配色した9層のファサード。
　この美しい住居棟は全戸への陽光をもデザインしています。
………………………………………………………………………………
■メインエントランスは車寄せのある優雅なデザイン
　歩行者と車、それぞれ確率されたアプローチからわが家へ。
　そこではガラス壁でデザインされたメインエントランスが、
　訪れる人々をドラマティックに迎えてくれます。
　その威風堂々とした出で立ちは、誰もがここで暮らすことへの
　誇りを感じて頂けるでしょう。
　屋根付きの車寄せは、ご家族やゲストの方々を
　雨に濡らしたくないという配慮から。
　また同乗者をゆっくりと安全に降車させられる車寄せがあれば、
　小さなお子様の降車時も安心さが違います。
………………………………………………………………………………
■大規模ならではの設備＆機能を配置
　必要とされる設備があることはもちろん、快適さの充実や
　ゆとりは、大規模ならではのメリット、この暮らしやすさの違いは、
　日常生活の中で、強く実感いただけます。
………………………………………………………………………………
■細やかな配慮に基づいた、喜び溢れる敷地計画
　メインエントランス機能を備え、魅力あふれる共用施設を提供。
　異動する目的のためだけでなく、歩く愉しみを与えてくれる
　全長120mのアートアベニューなどがあります。
………………………………………………………………………………
■自走式駐車場・洗車スペースの確保
　フェアステージ前にある3層の自走式駐車場には、
　384台が駐車可能。
　さらにゲスト用駐車スペース・洗車スペースもご用意。
　カーライフを満喫できる住まいです。
………………………………………………………………………………
■398家族のための共用棟「アートプラザ」
　「アートプラザ」は暮らしをサポートする共用施設棟。
　ハイクラスホテルのホール・ラウンジを思わせる、
　天然石張りの空間に、便利な設備と多彩なサービスがございます。
　また両翼には穏やかな和みを感じさせるカームガーデンと
　子どもたちの元気な笑い声が似合うキッズガーデンがあります。
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┏┓専有部分について　　
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■新規リノベーション済物件（2026年9月上旬完成）
　・システムキッチン交換
　（食洗機・浄水器・ディスポーザー付き）
　・ユニットバス新規交換
　（TES式浴室換気暖房乾燥機・浴室テレビ付き）
　・トイレ交換（温水洗浄便座付き）
　・洗面化粧台新規交換
　・全室クロス貼替
　・全室建具新規交換
　・全室フローリング新規交換
　・リビングTES式床暖房新規交換
　・配管まわり等在来設備機器点検
　・室内クリーニング
……………………………………………………………………………………
■門柱・玄関ポーチ
　戸建て感覚を演出するとともに、住戸のプライバシーを守ります。
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■リビングダイニング・居室
　・開放的な横型リビングダイニング
　・洋室は全室6.0帖以上のため、ゆったりとお使いいただけます
　・約7.3帖の洋室には、たっぷり収納できる
　　ウォークインクローゼット付き
　・全居室収納付きのため、ご家族全員の荷物や衣類の整理に
　　大変便利です。
　・足元からお部屋を暖める温水式床暖房付き
……………………………………………………………………………………
■キッチン
　お料理が楽しくなる約3.7帖の対面式カウンターキッチン
　
　【設備】
　・食洗器
　・ディスポーザー
　・ビルトイン浄水器
……………………………………………………………………………………
■浴室・洗面室・トイレ
　オートシステムを採用したバスルームは、
　心身ともにリフレッシュできる場をご提供します。
　また洗面スペースには大きな三面鏡があり、
　裏側には収納スペースもございます。

【設備】
・浴室換気乾燥機
・オートバス
・防水タイプ浴室テレビ
・温水洗浄便座付きトイレ

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■バルコニー
・奥行き約2mのバルコニー
・約17.74m2のバルコニーはお子様用プール、
　お子様用砂場遊び、ガーデニング等、
　多様な利用が可能
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。

担当者コメント

井本 菜緒子(いもと なおこ)

立川センター

井本 菜緒子 (いもと なおこ)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　【担当：井本（いもと）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：070-4803-7428
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,470万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD8CX030
所在地 東京都八王子市 並木町  周辺地図を見る
交通 中央線「西八王子」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 81.94m2（24.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.74m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 7.8m2
構造 RC造9階建て 所在階 3階
築年月 2004年1月 総戸数 398戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウジング(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,300円 / 月 修繕積立金 10,920円 / 月
その他使用料 駐車場使用料 2,500円 / 月、サイクルポート使用料 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 20535.7m2●分譲時会社 ／ (株)ゼファー●施工会社 ／ (株)ゼファー●エレベーター ／ 有
・専用駐車場一台分(No.256)
・サイクルポート(No.160)
・バイク置き場空無(区画割有)／月額1000円
・修繕積立金内訳／各棟修繕積立金：月額10300円、団地修繕積立金：月額620円
更新日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日

この物件を

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0120-691-370

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物件番号 FD8CX030

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立川センター

井本 菜緒子(いもと なおこ)

担当： 井本 菜緒子 (いもと なおこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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