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中古マンション
ライオンズマンション船堀親水公園
-
4,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江戸川区 松江1丁目
- 専有面積 69m2
- 所在階 3階 / 11階建
- 交通 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 バス12分 (バス停 京葉交差点) 徒歩3分
- 築年月 1995年2月
- 向き 東
お問合せ
0120-965-095
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9870947
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月26日(土)、9月27日(日)
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
この物件のおすすめポイント
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
～ ライオンズマンション船堀親水公園 307号室 ～
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大澤』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-965-095 ≫
≪ 担当大澤直通：080-9999-2680 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
≪ メール：m2-oosawa@nomura-re.co.jp ≫
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都バス「東小松川一丁目」バス停下車 徒歩4分
（総武線「新小岩」駅からバス利用約15分）
◆都バス「京葉交差点」バス停下車 徒歩3分
（都営新宿線「船堀」駅からバス利用約15分）
★通勤・通学時間帯のバス本数多数！2路線利用可能！
┏┓物件概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆所在地 東京都江戸川区松江1丁目5番16
◆築年月 1995年（平成7年）2月築
◆構造・階数 SRC造地下1階地上11階建 3階部分
◆総戸数 85戸
◆管理形態 全部委託（日勤）／(株)大京アステージ
◆管理費 月額12,200円
◆修繕積立金 月額18,490円
◆現況・引渡 空家・即可
◆備考 ペット飼育可（飼育細則あり）
┏┓物件おすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新耐震基準マンション
◆落ち着いた住環境
◆オートロックあり
◆スーパー・学校・公園まで徒歩10分圏内
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーに嬉しい3LDK＋WIC（専有面積69.00m2）
◆2026年7月新規内装リフォーム済
◆ウォークインクローゼットあり
◆約13.3畳のゆとりあるLDK
◆各部屋に収納スペースあり
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー・コンビニ】
・セブンイレブン江戸川松江1丁目店 徒歩4分（約295m）
・ローソン江戸川松江一丁目店 徒歩4分（約330m）
・フードスクエアカスミバイユー江戸川松江店 徒歩2分（約153m）
【小学校・中学校】
・江戸川区立松江小学校 徒歩6分（約364m）
・江戸川区立松江第四中学校 徒歩10分（約815m）
【幼稚園・保育園】
・明聖第二幼稚園 徒歩2分（約163m）
【公園】
・松江1公園 徒歩2分（約163m）
◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇・.。†*。.・◇
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
F）ポイントリペア
目立った傷や剥がれを補修して綺麗に
G）荷造り・荷ほどきサービス
新生活のスタートを軽やかに
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
現 地 ご 案 内
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-965-095≫にお問い合わせ下さい。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
～ ライオンズマンション船堀親水公園 307号室 ～
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大澤』まで
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（総武線「新小岩」駅からバス利用約15分）
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◆所在地 東京都江戸川区松江1丁目5番16
◆築年月 1995年（平成7年）2月築
◆構造・階数 SRC造地下1階地上11階建 3階部分
◆総戸数 85戸
◆管理形態 全部委託（日勤）／(株)大京アステージ
◆管理費 月額12,200円
◆修繕積立金 月額18,490円
◆現況・引渡 空家・即可
◆備考 ペット飼育可（飼育細則あり）
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◆新耐震基準マンション
◆落ち着いた住環境
◆オートロックあり
◆スーパー・学校・公園まで徒歩10分圏内
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◆ファミリーに嬉しい3LDK＋WIC（専有面積69.00m2）
◆2026年7月新規内装リフォーム済
◆ウォークインクローゼットあり
◆約13.3畳のゆとりあるLDK
◆各部屋に収納スペースあり
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豊富な周辺施設
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【スーパー・コンビニ】
・セブンイレブン江戸川松江1丁目店 徒歩4分（約295m）
・ローソン江戸川松江一丁目店 徒歩4分（約330m）
・フードスクエアカスミバイユー江戸川松江店 徒歩2分（約153m）
【小学校・中学校】
・江戸川区立松江小学校 徒歩6分（約364m）
・江戸川区立松江第四中学校 徒歩10分（約815m）
【幼稚園・保育園】
・明聖第二幼稚園 徒歩2分（約163m）
【公園】
・松江1公園 徒歩2分（約163m）
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
F）ポイントリペア
目立った傷や剥がれを補修して綺麗に
G）荷造り・荷ほどきサービス
新生活のスタートを軽やかに
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
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◆ご案内方法
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◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-965-095≫にお問い合わせ下さい。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
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担当者コメント
錦糸町営業部
大澤 茉依 (おおさわ まい)
┏┓ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「ライオンズマンション船堀親水公園」を
ご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大澤 茉依（おおさわ まい）と申します。
ご見学をご希望の際には
お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても
併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内が
可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【本物件担当者】
店舗名：錦糸町営業部
氏 名：大澤 茉依（おおさわ まい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-965-095
⇒ 9：30～19：00 まで対応可（定休日：火曜・水曜）
担当大澤直通携帯番号：080-9999-2680
【メールでのお問合わせ】
メール：m2-oosawa @nomura-re.co.jp
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氏 名：大澤 茉依（おおさわ まい）
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9870947 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 松江1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 バス12分 (バス停 京葉交差点) 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69m2（20.87坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.4m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1995年2月 | 総戸数 | 85戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
12,200円 / 月 |
修繕積立金
|
18,490円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 五洋建設株式会社●エレベーター ／ 有 駐車場・駐輪場置き場は有料です。 ※空き状況等はお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026年9月20日 | 次回更新予定日 | 2026年10月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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