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ベルク両国 NEW 5/31

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物件番号 R9870829

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都営大江戸線「両国」駅徒歩9分、新規リフォーム予定（2026年9月完成予定） 
スーパーや公園も近く、生活利便性と住環境の良さが魅力です。

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/墨田区石原】ベルク両国 外観 外観
  • 【東京都/墨田区石原】ベルク両国 外観 外観
  • 【東京都/墨田区石原】ベルク両国 エントランス エントランス
  • 【東京都/墨田区石原】ベルク両国 エントランス エントランス
  • 【東京都/墨田区石原】ベルク両国 マンション表札 マンション表札

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870829

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当： 森屋 滉介 (もりや こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
新規リフォーム内容（2026年9月完成予定）
・フローリング新規張替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・全室クロス張替　
・給排水管新規交換（一部既存）など

この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★☆━━━━━━━━━━━━
　
　　　　　　　ベルク両国

━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓
┗□　交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■都営大江戸線「両国」駅　徒歩9分
　　中央・総武線「錦糸町」駅　徒歩16分

┏┓
┗□　物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■室内新規リフォーム予定（2026年9月完成予定）

■伊藤忠商事施工

■2023年　大規模修繕工事実施済み

■ペット飼育可能（飼育細則有）

■南向きバルコニー


┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・まいばすけっと墨田緑1丁目店……約210m（徒歩3分）
・ファミリーマート墨田緑一丁目店……約140m（徒歩2分）
・両国公園……約320m（徒歩4分）
・墨田区立緑小学校……約480m（徒歩6分）
・墨田区立両国中学校……約640m（徒歩8分）
・墨田江東橋郵便局……約400m（徒歩5分）
・江戸東京博物館……約800m（徒歩10分）

----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
　（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
　無料でご相談いただけます。
　
　[住宅ローン]
　
　・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
　　保障内容が違うようだけど、どう違うの？　

　・住宅ローン控除を受けている間は
　　繰上げ返済しない方がよい？

　・住宅ローン控除を受けている間でも
　　ふるさと納税はしてもよいか？

　[教育資金]

　・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？

　・教育費を効率良く準備する方法は？

　・そもそも学資保険には入った方がよいの？

　[生命保険]

　・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
　　保険会社の商品から見直しをしたい。

　・公的医療保険の高額療養費制度があるから
　　民間の医療保険は不要？

　・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
　　保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

　[相続・贈与]

　・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
　　聞いたけどいくらまで非課税なの？

　・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
　　どうすればよいのか？

　・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！

　・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

　[ライフプラン表シミュレーション]

　・以前に保険会社のライフプランナーに
　　シミュレーションしてもらったけど、
　　セカンドオピニオンとして
　　再度シミュレーションしてほしい。

　・今想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい！

　・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
　　かかるのか知りたい！


　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/



┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

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　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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担当者コメント

森屋 滉介(もりや こうすけ)

錦糸町営業部

森屋 滉介 (もりや こうすけ)

是非、お気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870829
所在地 東京都墨田区 石原3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「両国」駅 徒歩9分
中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩16分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 60.31m2（18.24坪）
バルコニー面積 7.2m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 4階
築年月 1991年10月 総戸数 68戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,700円 / 月 修繕積立金 13,150円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ (株)伊藤忠商事●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年6月14日

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お問合せ店舗

0120-965-095

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物件番号 R9870829

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

森屋 滉介(もりや こうすけ)

担当： 森屋 滉介 (もりや こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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