中古マンション リノベーション

山王ローズシャトー NEW 5/9

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物件番号 R9770480

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★3階南西角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好

間取り図

0120-005-521

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物件番号 R9770480

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担当： 川原 ゆり子 (かわはら ゆりこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【新規リフォーム※2026年8月完了予定】
◇新規交換・・・システムキッチン/ユニットバス/トイレ
　　　　　　　　洗面化粧台/建具/給湯器/防水パン
　　　　　　　　TVモニター付きインターホン/スイッチパネル
　　　　　　　　火災警報器/カーテンレール
◇新規貼替・・・フローリング/フロアタイル/クロス
◇配管更新
◇各室エアコン先行配管

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　 ≪山王ローズシャトー≫
　ー6階建4階角部屋・2DK・37.77m2ー

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リノベーション2026年8月末完了予定
■3階南西角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好
■全室窓有　　　　　■エレベーター

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎敷地内駐車場有
　※月額使用料15000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料500円　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料1500円　要空き状況確認

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線「大森」駅　徒歩5分
〇京急本線「大森海岸」駅　徒歩16分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼ファミリーマート山王大森駅前店
　　　　　　　　　・・・徒歩8分(約635m)
▼まいばすけっと大森山王店
　　　　　　　　　・・・徒歩7分(約485m)
▼肉のハナマサ大森店
　　　　　　　　　・・・徒歩6分(約460m)
------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------　　

担当者コメント

川原 ゆり子(かわはら ゆりこ)

蒲田センター

川原 ゆり子 (かわはら ゆりこ)

【物件に関するお問い合わせ】
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
川原　ゆり子(かわはら　ゆりこ)
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お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-9584-4628
会社フリーコール/
0120-005-521
担当者直通メール/
y2-kawahara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770480
所在地 東京都大田区 山王2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩5分
京急本線「大森海岸」駅 徒歩16分
間取り 2DK
専有面積 37.77m2（11.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.6m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 1971年6月 総戸数 22戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 8,000円 / 月 修繕積立金 8,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年5月9日 次回更新予定日 2026年5月23日

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物件番号 R9770480

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川原 ゆり子(かわはら ゆりこ)

担当： 川原 ゆり子 (かわはら ゆりこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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