中古マンションリノベーション

プラウド夕陽ヶ丘北山町 NEW 11/2

8,998万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地大阪府大阪市天王寺区北山町
専有面積 75.64m²
所在階 9階 / 11階建
交通近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分
近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩7分
築年月 2005年2月
向き南

お問合せ

物件番号 R9571726

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

野村不動産「プラウド」シリーズ・1フロア3邸
9階につき眺望良好・75.64m2・3LDK

prev next

間取り図

外観外観
リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面室洗面室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
バルコニーバルコニー
眺望眺望
眺望眺望
眺望眺望
廊下廊下
玄関玄関
外観外観
エントランスエントランス
ゴミ置き場ゴミ置き場
マンション表札マンション表札
共用部共用部
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571726

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

担当：中谷亮介 (なかたにりょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

2026年9月室内リフォーム完了
・クロス貼替
・フローリング貼替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換

この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓

　　　　プラウド夕陽ヶ丘北山町
【大阪上本町駅徒歩7分／2005年2月建築】
　　　　～～75.64m2・3LDK～～　
　　　　
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
　……………………………………………………

■野村不動産(株)旧分譲マンション
■2005年2月建築
■全邸南向き、1フロア3邸
■二重床・二重天井
■24時間セキュリティ「セコム・アーバント」
■カラーモニター付インターホン
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■留守時に荷物の受取が可能な宅配ボックス有り

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇75.64m2・3LDK／南向きバルコニー
◇9階部分ですので眺望良好です。
◇キッチン⇔洗面所の便利な動線
◇1418タイプのバスルーム／浴室乾燥暖房機付き
◇玄関ドアに防犯マグネットセンサー有り
◇戸建て感覚で独立性の高い約3.99m2の専用ポーチ
◇人感センサースイッチ
◇停電時に自動点灯する保安灯
◇ガーデニング等に便利なスロップシンク
　　　　
　
┌──◆ 　ACCESS
└────────────────────

■近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分
■大阪市営谷町・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩9分

☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

担当者コメント

大阪支店

中谷亮介 (なかたにりょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
　電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール
　：r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室1.4－1.8M以上
バルコニー	#スロップシンク
設備	#専用ポーチ付き #都市ガス
構造	#二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,998万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9571726
所在地	大阪府大阪市天王寺区北山町周辺地図を見る
交通	近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩7分大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩9分
間取り	3LDK
専有面積	75.64m²（22.88坪）（壁芯）
バルコニー面積	12.4m²	向き	南
その他面積	ポーチ 3.99m²
構造	RC造11階建て	所在階	9階
築年月	2005年2月	総戸数	30戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,600円 / 月	修繕積立金	29,200円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 972.4m²●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社新井組●設計会社／株式会社トイズアーキテクチュアデザイン、株式会社新井組 ●エレベーター／有 ※司法書士売主指定
更新日	2026年11月2日	次回更新予定日	2026年11月16日

この物件を

お問合せ店舗

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571726

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介プラス

大阪支店
営業三課

担当：中谷亮介 (なかたにりょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

プラウド夕陽ヶ丘北山町

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

この物件が出たら教えて

同じエリアの中古マンション

NEW 11/3 ファミール夕陽ヶ丘学園坂 9,990万円大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩3分
新価格　10/31 ライオンズマンション清水谷公園 5,699万円新価格大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩8分
NEW 10/31 ステイツ夕陽ヶ丘五條宮前 8,499万円大阪環状線「桃谷」駅徒歩13分
NEW 10/28 フォーチュン天王寺 2,500万円大阪環状線「寺田町」駅徒歩5分
新価格　10/27 ザ・天王寺レジデンス 8,880万円新価格大阪環状線「天王寺」駅徒歩3分

同じエリアの一戸建て

中古一戸建て
大阪市天王寺区細工谷2丁目中古一戸建て 5,380万円大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩9分 4LDK / 土地 61.65m²

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

大阪府大阪市天王寺区の近隣エリアの中古マンションを検索する

近鉄難波・奈良線の中古マンションを検索する

大阪府大阪市天王寺区の物件を探す

大阪府大阪市天王寺区中古マンション売却・査定

中古マンションの売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら