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ours(アワーズ) NEW 10/29

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物件番号 R9571701

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■13階3階南向き住戸 ■3路線徒歩13分圏内　■オール電化マンション  
■82.57m2■4LDK＋N(納戸)■ペット飼育可能(規約有)

間取り図

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571701

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大阪支店
営業一課

担当： 伊藤 壮平 (いとう そうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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この度は『ours(アワーズ)』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-919-692　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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◇――――――――――――――――――
　　総戸数432戸のビッグコミュニティ
　　　【ours(アワーズ)】　　　
　　MID都市開発(株)旧分譲　　　　

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＜分譲会社＞MID都市開発(株)　他3社
＜施工会社＞(株)長谷工コーポレーション
＜設計会社＞(株)長谷工コーポレーション　　
＜建築年月＞2010年1月
＜総戸数＞432戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上15階建


■　～POINT～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積82.57m2　合計15.6帖のLDK
・ペット飼育可（規約制限有り）
・24時間ゴミ出し可
・オール電化
・コンシェルジュサービス
・24時間有人管理
・自走式平面駐車場　346台分

■　～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜3路線利用可能＞
・大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩13分
・大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩13分
・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩13分

※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

※敷地内駐車場について
空有　月額2,500円～9,500円/台 （2026年9月14日現在）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修ーーポイントリペア
（G) 新生活のスタートを軽やかにーー荷づくり・荷ほどきサービス

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

伊藤 壮平(いとう そうへい)

大阪支店

伊藤 壮平 (いとう そうへい)


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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介プラス　大阪支店　営業一課
　【担当：伊藤 壮平（いとう　そうへい）】
　TEL：0120-919-692（通話無料）
　携帯：070-2799-4924
　E-MAIL：s3-itou@nomura-re.co.jp

※水曜日・日曜日は定休日です。
　定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【伊藤（いとう）】にお任せ下さい！！

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #オール電化

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571701
所在地 大阪府大阪市北区 長柄東2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩13分
大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩13分
阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩13分
間取り 4LDK＋N
専有面積 82.57m2（24.97坪）（壁芯）
バルコニー面積 18.64m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 13階
築年月 2010年1月 総戸数 432戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 関電コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,000円 / 月 修繕積立金 13,300円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,870円 / 月、アワーズクラブ会費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 11631.4m2●分譲時会社 ／ MID都市開発株式会社　他3社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
●N=納戸
更新日 2026年10月29日 次回更新予定日 2026年11月12日

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0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571701

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営業一課

伊藤 壮平(いとう そうへい)

担当： 伊藤 壮平 (いとう そうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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