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グランフロント大阪オーナーズタワー NEW 9/28

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物件番号 R9571495

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24階・東向き・60.63m2・1LDK+WIC 
ホテルに宿る本物のラグジュアリーさ「The Hotel」を追求したランドマークマンション

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間取り図

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0120-941-249

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物件番号 R9571495

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大阪支店
営業三課

担当： 織田 修地 (おだ しゅうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
LIXIL製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)
照明器具新規設置※1
床暖房マット新規交換
エアコン一基新規設置
ディスポーザー新規交換…等
※1シーリングライトは、販売には含まれません

この物件のおすすめポイント

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グランフロント大阪の上質な暮らしを叶える
　　都市型レジデンスのプレミアムタワー

≪　グランフロント大阪オーナーズタワー　≫

ホテルライクではなく、ホテルそのもののサービスと
快適で上質な日常をあなたに。

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★POINT　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆24階・東向き住戸
◆60.63m2・1LDK＋WIC
◆開放感あふれる眺望と採光
◆「グランフロント大阪」直結の利便性
◆グラングリーン大阪も徒歩圏
◆スーパー・コンビニも近く生活利便性良好
◆JR「大阪」駅 徒歩8分
◆コンシェルジュサービス等管理体制良好


★Common Space　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■グランドエントランス
　大理石が彩る上質なエントランスホール

■ザ・レセプション（1階）
　天井高約7mの迎賓空間

■ザ・リビング（1階・中2階）
　暖炉やアート作品が彩る寛ぎのラウンジ

■スカイラウンジ・リビング（35階）
　優雅なインテリアが上質な時間を演出

■コンシェルジュサービス
　クリーニング取次や各種手配など日々の暮らしをサポート

■各階ゴミ置場（24時間ゴミ出し可能）

★Structure＆Security　━━━━━━━━━━━━━━━

鉄骨鉄筋コンクリート造・免震構造
　内廊下設計・オートロック・防犯カメラ
　宅配ボックス・24時間有人管理

★Access　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・JR「大阪」駅 徒歩8分
　・阪急「大阪梅田」駅 徒歩9分
　・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩8分

※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出しています。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

買替保証制度・つなぎ融資制度もご用意。
　ご自宅のローンが残っている方もお気軽にご相談ください。

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　　　ご購入者様限定サービス
　≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

この機会にぜひご検討ください！

担当者コメント

織田 修地(おだ しゅうじ)

大阪支店

織田 修地 (おだ しゅうじ)

☆　…━━━━━━━━━━━━━…　☆

私、野村の仲介プラス　大阪支店　営業三課
織田 修地（おだ　しゅうじ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571495
所在地 大阪府大阪市北区 大深町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅 徒歩8分
阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩8分
間取り 1LDK＋WIC
専有面積 60.63m2（18.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.45m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造・SRC造48階地下1階建て 所在階 24階
築年月 2013年3月 総戸数 525戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,180円 / 月 修繕積立金 12,120円 / 月
その他使用料 窓ガラス清掃費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4665.5m2●分譲時会社 ／ NTT都市開発株式会社、他11社●施工会社 ／ 梅田北ヤード共同企業(株)、(株)大林組・株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 大阪駅北地区先行開発区域実施設計業務共同企業体
●エレベーター ／ 有
司法書士売主指定
駐輪場:空有(100～200円/月)
バイク置場:空有(3,000円/月)
インターネット(KDDI・NTT西日本)
CATV(スカパーJSAT)
修繕積立金総額:1,423,432,195円(R7年7月現在)
固定資産税・都市計画税:204,276円(R8年度概算)
ペット飼育可(体長50cm相当・体重10kg 1住戸につき犬または猫合わせて2匹まで・ペット飼育細則有)
更新日 2026年9月28日 次回更新予定日 2026年10月12日

この物件を

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0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571495

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大阪支店
営業三課

織田 修地(おだ しゅうじ)

担当： 織田 修地 (おだ しゅうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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