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パルクメゾン千舟公園 NEW 9/24

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物件番号 R9571433

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■3LDK/66m2/南東向き住戸■2駅2路線利用可能 
■2026年2月リフォーム完了！

間取り図

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571433

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大阪支店
営業一課

担当： 田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　 パルクメゾン千舟公園
　　　　　
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┠★マンションおすすめポイント
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■2駅2路線利用可能
・JR東西線「御幣島」駅 徒歩5分
・阪神本線「千船」駅 徒歩12分
■2026年2月リフォーム完了！
＜新規交換・設置＞
・システムキッチン
・ユニットバス(浴室乾燥機付)
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・下足入れ
・照明器具
・カーテンレール/レースカーテン
＜張替＞
・フローリング
・クロス
・網戸
●ハウスクリーニング　等

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積：66m2（3LDK）
■1階部分南東向き住戸
■LDK：約13.4帖
家族がゆったりとくつろげるリビング空間。
家具の配置もしやすく、生活動線の良い間取りです。
■洋室：約6.0帖、約4.9帖、約4.5帖
ご家族それぞれの個室や、在宅ワーク、趣味部屋としても活用できます。

┌──◆ アクセス
└────────────────────
〇JR東西線「御幣島」駅 徒歩5分
〇阪神本線「千船」駅 徒歩12分

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
◇デイリーヤマザキ 千舟2丁目店：徒歩2分（約110m）
◇ファミリーマート 御幣島二丁目北店：徒歩4分（約270m）
◇ライフ 御幣島店：徒歩3分（約170m）
◇大阪市立佃西小学校：徒歩14分（約1,100m）
◇西淀川歌島橋郵便局：徒歩6分（約450m）
◇千舟公園：徒歩1分（約47m）

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

田中 佑佳子(たなか ゆかこ)

大阪支店

田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野　悠大と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,599万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571433
所在地 大阪府大阪市西淀川区 千舟2丁目  周辺地図を見る
交通 JR東西線「御幣島」駅 徒歩5分
阪神本線「千船」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 61.6m2（18.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.4m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 3階
築年月 1983年2月 総戸数 224戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域・近隣商業地域
管理会社 (株)浪速管理
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 4,130円 / 月 修繕積立金 7,700円 / 月
その他使用料 町内会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日商岩井（株）●施工会社 ／ (株)長谷川工務店●エレベーター ／ 有
■ペット不可
更新日 2026年9月24日 次回更新予定日 2026年10月8日

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田中 佑佳子(たなか ゆかこ)

担当： 田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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