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中古マンション
リノベーション
ル・グランデ城東中央 NEW 9/18
-
4,298万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 大阪府大阪市城東区 中央2丁目
- 専有面積 58.24m2
- 所在階 7階 / 10階建
-
交通
大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩7分 - 築年月 2007年7月
- 向き 南
お問合せ
0120-941-249
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9571355
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
・壁貼替え
・給湯器新調
・温水洗浄便座新調
この物件のおすすめポイント
◇――――――――――――――――――
【ル・グランデ城東中央】
――――――――――――――――――◇
＜分譲会社＞株式会社ラルブ
＜施工会社＞栗本建設(株)
＜建築年月＞2007年7月
＜総戸数＞33戸
＜構造＞RC造の地上10階建て
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アピールポイント＞
■南向きと北向きの二面バルコニーにつき、日当たり・風通し良好です！
■LDKが約15.1帖と開放感を感じる広さとなっております。
■【大阪メトロ長堀鶴見緑地線・大阪メトロ今里筋線・京阪本線・JRおおさか東線】の
4路線使用可能です。
■改装リフォーム済み（2026年6月）
・壁貼替え
・給湯器新調
・温水洗浄便座新調
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設、スーパー、学校、
病院があり日々の生活が便利な立地です。・
【幼稚園・保育園】
・蒲生幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約639m）
・がもう保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・愛育保育園分園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約173m）
【小学校・中学校】
・成育小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約565m）
・蒲生中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約566m）
・
【周辺施設】
～スーパーマーケット～
・コノミヤ蒲生4丁目店・・・・・・・・・徒歩6分（約458m）
・関西スーパー蒲生店・・・・・・・・・・徒歩8分（約581m）
～コンビニエンスストア～
・ファミリーマート城東中央2丁目店・・・徒歩1分（約57m）
・セブンイレブン大阪蒲生3丁目店・・・・徒歩5分（約400m）
～ドラッグストア～
・コクミンドラッグ蒲生4丁目駅店・・・・徒歩4分（約291m）
・ツルハドラッグ蒲生4丁目駅前店・・・・徒歩7分（約527m）
～郵便局～
・城東蒲生郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
～病院～
・東大阪病院附属クリニック（内科）・・・・・・・・・・徒歩4分（約257m）
・にしじまファミリークリニック（小児科・内科）・・・・徒歩3分（約239m）
・かの眼科クリニック（眼科）・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約275m）
・椿クリニック（皮膚科）・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約377m）
・東大阪病院（消化器科）・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約495m）
・下條耳鼻咽頭科医院（耳鼻咽頭科）・・・・・・・・・・徒歩8分（約579m）
～公園～
・蒲生公園・・・・・・徒歩6分（約401m）
------------------------------------------------------
※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜4駅利用可能＞
・大阪メトロ今里筋線「蒲生4丁目」駅・・・・・・徒歩6分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生4丁目」駅・・・徒歩7分
・京阪本線「野江」駅・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分
・JRおおさか東線「JR野江」駅・・・・・・・・徒歩9分
※注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 ：株式会社アルブ
……………………………………………………………
◇施工会社 ：栗本建設(株)
……………………………………………………………
◇築年月日 ：2007年7月 築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：33戸
……………………………………………………………
◇構 造 ：RC構造
……………………………………………………………
◇管理会社 ：日本ハウズイング株式会社
……………………………………………………………
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図 など
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
【ル・グランデ城東中央】
――――――――――――――――――◇
＜分譲会社＞株式会社ラルブ
＜施工会社＞栗本建設(株)
＜建築年月＞2007年7月
＜総戸数＞33戸
＜構造＞RC造の地上10階建て
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アピールポイント＞
■南向きと北向きの二面バルコニーにつき、日当たり・風通し良好です！
■LDKが約15.1帖と開放感を感じる広さとなっております。
■【大阪メトロ長堀鶴見緑地線・大阪メトロ今里筋線・京阪本線・JRおおさか東線】の
4路線使用可能です。
■改装リフォーム済み（2026年6月）
・壁貼替え
・給湯器新調
・温水洗浄便座新調
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設、スーパー、学校、
病院があり日々の生活が便利な立地です。・
【幼稚園・保育園】
・蒲生幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約639m）
・がもう保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・愛育保育園分園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約173m）
【小学校・中学校】
・成育小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約565m）
・蒲生中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約566m）
・
【周辺施設】
～スーパーマーケット～
・コノミヤ蒲生4丁目店・・・・・・・・・徒歩6分（約458m）
・関西スーパー蒲生店・・・・・・・・・・徒歩8分（約581m）
～コンビニエンスストア～
・ファミリーマート城東中央2丁目店・・・徒歩1分（約57m）
・セブンイレブン大阪蒲生3丁目店・・・・徒歩5分（約400m）
～ドラッグストア～
・コクミンドラッグ蒲生4丁目駅店・・・・徒歩4分（約291m）
・ツルハドラッグ蒲生4丁目駅前店・・・・徒歩7分（約527m）
～郵便局～
・城東蒲生郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
～病院～
・東大阪病院附属クリニック（内科）・・・・・・・・・・徒歩4分（約257m）
・にしじまファミリークリニック（小児科・内科）・・・・徒歩3分（約239m）
・かの眼科クリニック（眼科）・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約275m）
・椿クリニック（皮膚科）・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約377m）
・東大阪病院（消化器科）・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約495m）
・下條耳鼻咽頭科医院（耳鼻咽頭科）・・・・・・・・・・徒歩8分（約579m）
～公園～
・蒲生公園・・・・・・徒歩6分（約401m）
------------------------------------------------------
※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜4駅利用可能＞
・大阪メトロ今里筋線「蒲生4丁目」駅・・・・・・徒歩6分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生4丁目」駅・・・徒歩7分
・京阪本線「野江」駅・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分
・JRおおさか東線「JR野江」駅・・・・・・・・徒歩9分
※注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 ：株式会社アルブ
……………………………………………………………
◇施工会社 ：栗本建設(株)
……………………………………………………………
◇築年月日 ：2007年7月 築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：33戸
……………………………………………………………
◇構 造 ：RC構造
……………………………………………………………
◇管理会社 ：日本ハウズイング株式会社
……………………………………………………………
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図 など
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
担当者コメント
大阪支店
藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介プラス 大阪支店 営業三課
藤本 瑞樹（ふじもと みずき）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-9157
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『ル・グランデ城東中央』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-941-249 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
私、野村の仲介プラス 大阪支店 営業三課
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #ホームステージング #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,298万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571355 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 中央2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩7分 おおさか東線「JR野江」駅 徒歩9分 京阪本線「野江」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
58.24m2（17.61坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 20.46m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.59m2／ポーチ 4.32m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2007年7月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,820円 / 月 |
修繕積立金
|
17,650円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 250円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 717.3m2●分譲時会社 ／ 株式会社ラルブ●施工会社 ／ 栗本建設工業株式会社●設計会社 ／ 國方一憲建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ・ペット飼育可能（条件付き） ・不動産取得税軽減措置のため、決済時に買主様へ住民票取得のご協力をお願いすることがございます。 ・司法書士は売主指定になります。 ・設備保証の対象は新設の設備に限ります。 ・防犯のため、鍵交換を推奨いたします。 |
||
| 更新日 | 2026年9月18日 | 次回更新予定日 | 2026年10月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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