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ジオタワー新町 NEW 8/27

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物件番号 R9571308

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◆78.42m2(2LDK)、34階・南向き住戸  
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩4分

間取り図

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571308

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当： 田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

・・:*☆*: ・・━━━━━━━━━━━━━━

　　「　　ジ オ タ ワ ー 新 町　　」
　　～ GEOTOWER SHINMACHI ～

━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・

┌─┐┌─┐┌─┐┌─┐┌─★
│物││件││の││概││要│
★─┘└─┘└─┘└─┘└─┘

■総戸数190戸、地上36階建てのタワーマンション
■阪急阪神不動産旧分譲物件
■2025年1月築
■南向き住戸
■専有面積：78.92m2
■間 取 り：3LDK
■ペット飼育可（規約制限あり）


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┏┓　間取り・お部屋のおすすめポイント　┗┛
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【 リビングダイニングキッチン 】
　・約15.0帖のリビングダイニングキッチン
　　18階北東角部屋なので日当たり良好です。
　・床暖房
　　ガス温水床暖房で空気を汚さず心地よくお過ごしになれます。
　・フルフラット設計
　　住戸内の床段差を軽減し、転倒防止や掃除のしやすさに
　　配慮された設計です(玄関、上り框、バルコニー等除く)。
　・人感センサー付きオートスイッチ
　　玄関とトイレの照明には人感センサー付きオートスイッチ
　　を採用し、自動で点灯消灯されます。
　・二重床、二重天井
　　防振防音に配慮した構造を採用。
　　配線配管のメンテナンスにも対応しやすい仕組みです。

【 洋室 】
　・約6.3帖、約5.8帖、約4.7帖、の洋室
　　各居室にクローゼットあり。

【 キッチン 】
　・食器洗い乾燥機
　・浄水器一体型混合水栓
　・ディスポーザー

【 浴室 】
　・追い焚き機能
　・ミストサウナ機能付き温水浴室暖房乾燥機

【 トイレ 】
　・温水洗浄便座付き
　・吊戸棚収納
　・手洗いカウンター付き
　・停電時安心設計(停電時も水を流せます)


━━━━━━━━━━□┓
┏┓　セキュリティ　┗┛
┗□━━━━━━━━━━
　・24時間体制のセキュリティシステム
　　異常を感知したときは通報され、スタッフが
　　現場へ急行し、関係機関へ連絡されます。
　・ハンズフリーセキュリティシステム
　　エントランス、サブエントランスはキーを取り出す
　　ことなく解錠されるシステムを採用。
　・ハンズフリーカラーモニター付きセキュリティインターホン
　・防犯センサー(玄関ドア、窓(FIX窓除く))
　・プライバシーに配慮されたメールボックス
　・監視カメラ


━━━━━━━━□┓
┏┓　防災対策　┗┛
┗□━━━━━━━━
各家庭で備えることが難しいものをマンション共用部内の
防災備蓄倉庫で保管しています。
　・照明機器
　・給水本管直結方式トイレ
　・救助工具セット
　・使い捨て型担架
　・給水ホース　など
そのほか、非常用発電機による24時間バックアップや、
住戸内における耐震ラッチ、家具転倒防止対策用の下地補強など
もしものときに利用できる設備などにも対応しています。


ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘

・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩4分
・大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩9分
・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分
・大阪メト御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩13分

「なんば」駅まで約4分、「心斎橋」駅まで約3分、
「梅田」駅まで約15分でアクセスできる
利便性の高い立地です。通勤や通学にも便利！

担当者コメント

田中 佑佳子(たなか ゆかこ)

大阪支店

田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)

ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：田中までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571308
所在地 大阪府大阪市西区 新町3丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分
大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 73.92m2（22.36坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.64m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造36階建て 所在階 18階
築年月 2025年2月 総戸数 190戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,130円 / 月 修繕積立金 7,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1738.9m2●分譲時会社 ／ 阪急阪神不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社フジタ大阪支店●設計会社 ／ 株式会社フジタ一級建築事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月27日 次回更新予定日 2026年9月10日

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物件番号 R9571308

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田中 佑佳子(たなか ゆかこ)

担当： 田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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