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中古マンション
リノベーション
ノバカネイチ阿波座二番館 NEW 9/4
-
3,090万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 大阪府大阪市西区 川口3丁目
- 専有面積 56.7m2
- 所在階 4階 / 11階建
- 交通 大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩8分
- 築年月 1983年3月
- 向き 西
お問合せ
0120-941-249
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9571294
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・配管更新
・クロス全室張替え
・床材張替え
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◇――――――――――――――――――
【ノバカネイチ阿波座二番館】
――――――――――――――――――◇
＜分譲会社＞(株)カネイチビル
＜施工会社＞(株)浅沼組
＜建築年月＞1983年3月
＜総戸数＞85戸
＜構造＞SRC・RC造の地上11階建て
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アピールポイント＞
■全居室に収納がございますので、お荷物をご安心して収納いただけます。
■リフォーム物件ですので、設備や内装が非常に綺麗です！
■広々とした引き回しバルコニーがございます。
■令和8年7月31日完了
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・配管更新
・クロス全室張替え
・床材張替え
・ハウスクリーニング
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設、学校、
病院があり日々の生活が便利な立地です。
【幼稚園・保育園】
・川口聖マリア幼稚園・・・・・徒歩4分（約250m）
・九条幼稚園・・・・・・・・・徒歩11分（約822m）
・アイグラン保育園川口・・・・徒歩2分（約169m）
・認定こども園波徐学園分園なみぴよ（こども園）・・・・徒歩3分（約213m）
・ほっぺるランド国津橋・・・・徒歩5分（約407m）
【小学校・中学校】
・本田小学校・・・・・徒歩8分（約587m）
・花乃井中学校・・・・徒歩19分（約1500m）
【周辺施設】
～コンビニエンスストア～
・セブンイレブン大阪川口2丁目店・・徒歩5分（約333m）
～郵便局～
・大阪本田郵便局・・・・徒歩8分（約627m）
～病院～
・すみれ苑医務室診療所（内科）・・・・・・・・徒歩3分（約227m）
・大阪棭済会病院（消化器科・外科）・・・・・・徒歩6分（約470m）
・下条内科クリニック（小児科・皮膚科）・・・・徒歩5分（約377m）
・丹生医院（耳鼻咽頭科）・ ・・・・ ・・・・・徒歩7分（約518m）
～公園～
・本田公園・・・・・徒歩6分（約434m）
・松島公園・・・・・徒歩9分（約660m）
------------------------------------------------------
※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜3駅利用可能＞
・阪神本線「野田」駅・・・・・・・・・徒歩5分
・大阪メトロ千日前線「阪神野田」駅・・徒歩6分
・JR東西線「海老江」駅・・・・・・・徒歩8分
※注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 ：(株)カネイチビル
……………………………………………………………
◇施工会社 ：(株)浅沼組
……………………………………………………………
◇築年月日 ：1983年3月 築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：85戸
……………………………………………………………
◇構 造 ：SRC・RC構造
……………………………………………………………
◇管理会社 ：日本ハウズイング(株)
……………………………………………………………
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
【ノバカネイチ阿波座二番館】
――――――――――――――――――◇
＜分譲会社＞(株)カネイチビル
＜施工会社＞(株)浅沼組
＜建築年月＞1983年3月
＜総戸数＞85戸
＜構造＞SRC・RC造の地上11階建て
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アピールポイント＞
■全居室に収納がございますので、お荷物をご安心して収納いただけます。
■リフォーム物件ですので、設備や内装が非常に綺麗です！
■広々とした引き回しバルコニーがございます。
■令和8年7月31日完了
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・配管更新
・クロス全室張替え
・床材張替え
・ハウスクリーニング
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設、学校、
病院があり日々の生活が便利な立地です。
【幼稚園・保育園】
・川口聖マリア幼稚園・・・・・徒歩4分（約250m）
・九条幼稚園・・・・・・・・・徒歩11分（約822m）
・アイグラン保育園川口・・・・徒歩2分（約169m）
・認定こども園波徐学園分園なみぴよ（こども園）・・・・徒歩3分（約213m）
・ほっぺるランド国津橋・・・・徒歩5分（約407m）
【小学校・中学校】
・本田小学校・・・・・徒歩8分（約587m）
・花乃井中学校・・・・徒歩19分（約1500m）
【周辺施設】
～コンビニエンスストア～
・セブンイレブン大阪川口2丁目店・・徒歩5分（約333m）
～郵便局～
・大阪本田郵便局・・・・徒歩8分（約627m）
～病院～
・すみれ苑医務室診療所（内科）・・・・・・・・徒歩3分（約227m）
・大阪棭済会病院（消化器科・外科）・・・・・・徒歩6分（約470m）
・下条内科クリニック（小児科・皮膚科）・・・・徒歩5分（約377m）
・丹生医院（耳鼻咽頭科）・ ・・・・ ・・・・・徒歩7分（約518m）
～公園～
・本田公園・・・・・徒歩6分（約434m）
・松島公園・・・・・徒歩9分（約660m）
------------------------------------------------------
※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜3駅利用可能＞
・阪神本線「野田」駅・・・・・・・・・徒歩5分
・大阪メトロ千日前線「阪神野田」駅・・徒歩6分
・JR東西線「海老江」駅・・・・・・・徒歩8分
※注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 ：(株)カネイチビル
……………………………………………………………
◇施工会社 ：(株)浅沼組
……………………………………………………………
◇築年月日 ：1983年3月 築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：85戸
……………………………………………………………
◇構 造 ：SRC・RC構造
……………………………………………………………
◇管理会社 ：日本ハウズイング(株)
……………………………………………………………
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
担当者コメント
大阪支店
藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介プラス 大阪支店 営業三課
藤本 瑞樹（ふじもと みずき）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-9157
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『ノバカネイチ阿波座二番館』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-941-249 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
私、野村の仲介プラス 大阪支店 営業三課
藤本 瑞樹（ふじもと みずき）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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お気軽にお問い合わせください。
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,090万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571294 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 川口3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.7m2（17.15坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 23.74m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC・RC構造11階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1983年3月 | 総戸数 | 85戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,800円 / 月 |
修繕積立金
|
14,180円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ (株)カネイチビル●施工会社 ／ (株)浅沼組●エレベーター ／ 有 ペット飼育不可 |
||
| 更新日 | 2026年9月4日 | 次回更新予定日 | 2026年9月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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