中古マンション リノベーション

藤和南堀江コープ NEW 8/30

11階建ての11階部分、最上階かつ南向きのお部屋です。 
階上に住戸がございませんので、開放感が味わえるお部屋です。

間取り図

間取り図

物件写真

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571262

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

担当: 藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
間取り変更
エアコン先行配管施工
ガス給湯器交換
食器洗乾燥機付きシステムキッチン新調
家電収納付きカップボード穿設
浴室暖房乾燥機付きユニットバス新調
シャワー付き洗面化粧台新調
ウォシュレット付きトイレ新調
ミラー付きシューズボックス新設
ウォークインクローゼット新設
パントリー新設
リネン庫新設
ウォールキャビネット新設(トイレ)
可動棚新設(洗面室・廊下・居室)
建具新調
クロス全貼替
フローリング全貼替
クッションフロア全貼替
フロアタイル貼替(玄関)
巾木新調
窓枠新調
ダウンライト新設
カーテンレール新調
網戸新調
洗濯パン・水栓新調
分電盤交換
コンセント・スイッチ新調

この物件のおすすめポイント

◇――――――――――――――――――
    【藤和南堀江コープ】  
――――――――――――――――――◇
<分譲会社>藤和不動産株式会社
<施工会社>株式会社奥村組
<建築年月>1981年7月
<総戸数>69戸
<構造>SRC造の地上11階建て

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<アピールポイント>
■大きなシューズボックスやキッチンのカップボード、
 全居室に収納がございますので、お荷物をご安心して収納いただけます。
■LDK約18帖ですので、広々とお過ごしいただけます。
■南向きのお部屋のため、日当たり良好です!
■『大阪メトロ長堀鶴見緑地線・大阪メトロ千日前線』2路線利用可能
■<リフォーム内容>
間取り変更
エアコン先行配管施工
ガス給湯器交換
食器洗乾燥機付きシステムキッチン新調
家電収納付きカップボード穿設
浴室暖房乾燥機付きユニットバス新調
シャワー付き洗面化粧台新調
ウォシュレット付きトイレ新調
ミラー付きシューズボックス新設
ウォークインクローゼット新設
パントリー新設
リネン庫新設
ウォールキャビネット新設(トイレ)
可動棚新設(洗面室・廊下・居室)
建具新調
クロス全貼替
フローリング全貼替
クッションフロア全貼替
フロアタイル貼替(玄関)
巾木新調
窓枠新調
ダウンライト新設
カーテンレール新調
網戸新調
洗濯パン・水栓新調
分電盤交換
コンセント・スイッチ新調

■ ~周辺環境~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設、スーパー、学校、
病院があり日々の生活が便利な立地です。
【幼稚園・保育園】
・日吉幼稚園・・・・・・・・徒歩5分(約365m)
・立葉幼稚園・・・・・・・・徒歩11分(約860m)
・福音幼稚園・・・・・・・・徒歩13分(約991m)
・アポロ南堀江保育園・・・・徒歩4分(約269m)
・アポロ南堀江第二保育園・・徒歩5分(約337m)
・西区南堀江保育園てのひら・徒歩6分(約457m)

【小学校・中学校】
・日吉小学校・・・・徒歩7分(約506m)
・堀江中学校・・・・徒歩12分(約960m)

【周辺施設】
~スーパーマーケット~
・肉のハナマサPLUS千代崎店・・歩6分(約414m)
・イオン大阪ドームシティ店・・・・徒歩9分(約647m)
~コンビニエンスストア~
・セブンイレブン大阪南堀江4丁目西店・・徒歩2分(約102m)
・ヤマザキYショップ丸尾店・・・・・・・徒歩4分(約275m)
~ドラッグストア~
 ・イオン薬局大阪ドームシティ店・・・徒歩7分(約515m)
 ・スギドラッグ北堀江店・・・・・・・徒歩7分(約538m)
~雑貨店~
 ・キャン★ドゥイオンモール大阪ドームシティ店・・徒歩9分(約647m)
 ・無印良品イオンモール大阪ドームシティ・・・・・徒歩9分(約647m)
~郵便局~
 ・大阪日吉郵便局・・・・徒歩5分(約388m)
~病院~
・天野医院(内科・小児科)・・・・・・・・徒歩5分(約338m)
・石村クリニック(消化器科)・・・・・・・徒歩6分(約474m) 
・みなみ堀江クリニック(外科・皮膚科)・・徒歩6分(約442m)
・大阪ドームシティ眼科(眼科)・ ・・・・ 徒歩7分(約546m)
・岸本医院(耳鼻咽頭科)・・・・・・・・・徒歩5分(約360m)
~公園~
・日吉公園・・・・徒歩7分(約499m)
・土佐公園・・・・徒歩8分(約615m)

------------------------------------------------------
※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。


■ ~交通アクセス~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<2駅利用可能>
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅・・徒歩4分
・大阪メトロ千日前線「西長堀」駅・・・・・・・・・徒歩9分

※注意: 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。




┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇分譲会社 :藤和不動産株式会社
……………………………………………………………
◇施工会社 :株式会社奥村組
……………………………………………………………
◇築年月日 :1981年7月 築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 :69戸
……………………………………………………………
◇構 造   :SRC構造
……………………………………………………………
◇管理会社 :三菱地所コミュニティ株式会社
……………………………………………………………

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !    ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。

また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」

「月々の返済額をいくらにしたい!」、

「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご相談くださいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご案内方法

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。

ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、

お気軽にお声かけください♪
購入サポート|流通事業本部|野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

担当者コメント

藤本 瑞樹(ふじもと みずき)

大阪支店

藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)

☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆

私、野村の仲介プラス 大阪支店 営業三課  
藤本 瑞樹(ふじもと みずき)と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。          

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール:0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯:080-9999-9157
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。

 折り返しご連絡致します。

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この度は『藤和南堀江コープ』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール:0120-941-249 ≫ 
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料
ご用意しております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

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価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571262
所在地 大阪府大阪市西区 南堀江4丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎」駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線西長堀」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 74.34m2(22.48坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.72m2 向き
その他面積
構造 SRC造11階建て 所在階 11階
築年月 1981年7月 総戸数 69戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,480円 / 月 修繕積立金 9,510円 / 月
その他使用料 自治会費 300円 / 月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 1402.2m2●分譲時会社 / 藤和不動産株式会社●施工会社 / 株式会社奥村組●設計会社 / 株式会社創美設計
●エレベーター / 有
家具・小物・照明は販売価格に含まれていません。
更新日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日

お問合せ店舗

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571262

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

担当: 藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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