中古マンション

シティコーポ道頓堀 NEW 8/4

3,798万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地大阪府大阪市西区南堀江1丁目
専有面積 59.4m²
所在階 8階 / 12階建
交通関西本線(亀山～難波)「JR難波」駅徒歩5分
大阪メトロ千日前線「なんば」駅徒歩5分
築年月 1978年7月
向き南

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物件番号 R9571245

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❖関西本線「JR 難波」駅徒歩5分！便利な交通アクセスと居住性が融合❖
❖改装リフォーム済（2026年5月）☆食洗機・浴室乾燥機付き◎☆彡

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間取り図

リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
眺望眺望
玄関玄関
洗面室洗面室
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
玄関玄関
玄関玄関
バルコニーバルコニー
外観外観
外観外観

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571245

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当：梁本朱華 (やなもとじゅか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

　【改装リフォーム済[2026年5月]】
　◆システムキッチン新調
　◆浴室ユニットバス新調
　◆洗面化粧台新調
　◆便器・温水洗浄便座新調
　◆クロス貼替え
　◆フローリング貼替え
　◆電気温水器新調

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　　　　　　シティコーポ道頓堀　　　　　　　　　
　　　　
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇関西本線「JR難波」駅徒歩5分
　…………………………………………………………………………
　◇大阪メトロ千日前線・四つ橋線・御堂筋線「なんば」駅徒歩5分
　…………………………………………………………………………
　◇大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩5分
　…………………………………………………………………………

┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇専有面積：59.4m2　2LDK
　◇バルコニー面積：7.87m2
　…………………………………………………………………………
　◇南
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　◇8階部分
　…………………………………………………………………………
　【改装リフォーム済[2026年5月]】
　◆システムキッチン新調
　◆浴室ユニットバス新調
　◆洗面化粧台新調
　◆便器・温水洗浄便座新調
　◆クロス貼替え
　◆フローリング貼替え
　◆電気温水器新調
　…………………………………………………………………………

┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇ 1978年7月築
　…………………………………………………………………………
　◇ 鉄骨鉄筋コンクリート地上12階建
　…………………………………………………………………………
　◇ 総戸数77戸
　…………………………………………………………………………
　◇ 分譲：共栄興業
　…………………………………………………………………………
　◇ 管理：浪速管理
　…………………………………………………………………………　
　◇その他
　● 固定資産税:2025年度 84,891円

　※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。
　　家具・照明付き販売ではございません。
　【食洗機・浴室乾燥機付き】
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　　　　　弊社サービスのご案内☆彡　　

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＿＿＿/＿/　　　　ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/　　　　　　✦住宅購入サポート✦
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　弊社でお住まいをご購入いただきますと、
　以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

　(1)　10年駆けつけ
　(2)　住宅設備チェック
　(3)　セコム・ホームセキュリティ
　(4)　選べる住まいクリーニング
　(5)　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

　気になるサービスございましたら、
　お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・販売図面
　・不動産ご購入の流れ
　・資金計画等の資料
　その他、複数資料ご用意しておりますので、
　ぜひお問い合わせください♪

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆日時
　お気軽にお申し付けください。

　◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
　教育施設等もご案内いたします。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

----------------------o0o----------------------
　　是非、売却を進める際は、購入にも強い
　「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください★
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　※注意1.
　物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大阪支店

梁本朱華 (やなもとじゅか)

野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
梁本　朱華（やなもと　じゅか）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-yanamoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,798万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9571245
所在地	大阪府大阪市西区南堀江1丁目周辺地図を見る
交通	関西本線(亀山～難波)「JR難波」駅徒歩5分大阪メトロ千日前線「なんば」駅徒歩5分大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩5分
間取り	2LDK
専有面積	59.4m²（17.96坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.87m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造12階建て	所在階	8階
築年月	1978年7月	総戸数	77戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社浪速管理
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,240円 / 月	修繕積立金	9,380円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1191.4m²●分譲時会社／共栄興業株式会社●施工会社／宮部建設株式会社●エレベーター／有 ●固定資産税:2025年度 84,891円 ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。（食洗機・浴室乾燥機付き）
更新日	2026年8月4日	次回更新予定日	2026年8月18日

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お問合せ店舗

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571245

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

大阪支店
営業一課

担当：梁本朱華 (やなもとじゅか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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