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レジオンパークス千舟公園 NEW 8/2

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物件番号 R9571187

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3LDK、南東向きのお部屋です。 
阪神本線とJR東西線の2路線利用可能！

間取り図

間取り図

物件写真

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571187

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

担当： 藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
間取り変更
エアコン先行配管施工
食器洗乾燥機付きシステムキッチン新調
家電収納付きカップボード新設
浴室暖房乾燥機付きユニットバス新調
シャワー付き洗面化粧台新調
ウォシュレット付きトイレ新調
ミラー付きシューズボックス新設
ウォークインクローゼット新設
ストレージ新設
ウォールキャビネット新設（トイレ）
可動棚新設（洗面室）
建具新調
クロス全貼替
フローリング全貼替
フロアタイル貼替（玄関、キッチン、洗面室、トイレ）
巾木新調
窓枠新調
ダウンライト新設
カーテンレール新調
網戸貼替
玄関ドア部品交換（ドアクローザー等）
玄関ドアダイノックフィルム施工
洗濯パン/水栓新調
給湯器リモコン交換
分電盤交換
コンセント/スイッチ新調

この物件のおすすめポイント

◇――――――――――――――――――
　　　　【レジオンパークス千舟公園】　　
――――――――――――――――――◇
＜分譲会社＞日商岩井(株)
＜施工会社＞(株)長谷工コーポレーション
＜建築年月＞2000年3月
＜総戸数＞86戸
＜構造＞RC造の地上11階建

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アピールポイント＞
■南東向きのお部屋のため、日当たり良好です。
■リフォーム済みのため、綺麗な室内となっております。
■リフォーム内容
間取り変更
エアコン先行配管施工
食器洗乾燥機付きシステムキッチン新調
家電収納付きカップボード新設
浴室暖房乾燥機付きユニットバス新調
シャワー付き洗面化粧台新調
ウォシュレット付きトイレ新調
ミラー付きシューズボックス新設
ウォークインクローゼット新設
ストレージ新設
ウォールキャビネット新設（トイレ）
可動棚新設（洗面室）
建具新調
クロス全貼替
フローリング全貼替
フロアタイル貼替（玄関、キッチン、洗面室、トイレ）
巾木新調
窓枠新調
ダウンライト新設
カーテンレール新調
網戸貼替
玄関ドア部品交換（ドアクローザー等）
玄関ドアダイノックフィルム施工
洗濯パン/水栓新調
給湯器リモコン交換
分電盤交換
コンセント/スイッチ新調


■　～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜2路線利用可能＞
・阪神本線「千船」駅・・・・徒歩13分
・JR東西線「御幣島」駅・・・徒歩7分

※注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。




┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇分譲会社 ：日商岩井(株)
……………………………………………………………
◇施工会社 ：(株)長谷工コーポレーション
……………………………………………………………
◇築年月日 ：2000年3月　築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：86戸
……………………………………………………………
◇構 造 　 ：RC構造
……………………………………………………………
◇管理会社 ：双日ライフワン(株)
……………………………………………………………

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア

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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。

また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」

「月々の返済額をいくらにしたい！」、

「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご相談くださいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご案内方法

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。

ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、

お気軽にお声かけください♪
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

担当者コメント

藤本 瑞樹(ふじもと みずき)

大阪支店

藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)

☆　…━━━━━━━━━━━━━…　☆

私、野村の仲介プラス　大阪支店　営業三課 　
藤本 瑞樹（ふじもと　みずき）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9999-9157
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。

　折り返しご連絡致します。

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この度は『レジオンパークス千舟公園』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。

≪　フリーコール：0120-941-249　≫　
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料
ご用意しております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571187
所在地 大阪府大阪市西淀川区 千舟2丁目  周辺地図を見る
交通 JR東西線「御幣島」駅 徒歩7分
阪神本線「千船」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 63m2（19.05坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.2m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 10階
築年月 2000年3月 総戸数 86戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 双日ライフワン株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,180円 / 月 修繕積立金 17,960円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3031.7m2●分譲時会社 ／ 日商岩井株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
家具・照明・小物は販売価格に含まれていません。
ペット飼育可能（制限あり）
更新日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年8月16日

この物件を

お問合せ店舗

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571187

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

藤本 瑞樹(ふじもと みずき)

担当： 藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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