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中古マンション
セントポリア四天王寺夕陽丘
-
1億7,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋シューズインクローゼット+納戸
- 所在地 大阪府大阪市天王寺区 上本町9丁目
- 専有面積 109.87m2
- 所在階 18階 / 20階建
- 交通 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩5分
- 築年月 2000年2月
- 向き 南
お問合せ
0120-919-692
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9571171
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
【内容】
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■クロス貼替
■フローリング新規貼替
■温水洗浄機能付トイレ新規交換
■ダウンライト新規設置
■洗濯機防水パン新規交換
■浴室乾燥機新規設置
■ガス給湯器新規交換
■カーテンレール新規交換
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
セントポリア四天王寺夕陽丘
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅徒歩4分
…………………………………………………………………………
◇近鉄難波・奈良線、大阪線『大阪上本町』駅徒歩13分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：109.87m2 3LDK+シューズインクローゼット
◇バルコニー面積：24.98m2
…………………………………………………………………………
◇南
…………………………………………………………………………
◇18階部分
…………………………………………………………………………
◇リフォーム済（2026年7月完）
【内容】
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■クロス貼替
■フローリング新規貼替
■温水洗浄機能付トイレ新規交換
■ダウンライト新規設置
■洗濯機防水パン新規交換
■浴室乾燥機新規設置
■ガス給湯器新規交換
■カーテンレール新規交換
■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2000年2月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数132戸
…………………………………………………………………………
◇ 分譲：トーメン不動産株式会社
…………………………………………………………………………
◇ 管理：トーメン建物管理
…………………………………………………………………………
┏┓周辺環境＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ライフ四天王寺店・・・・・・・・・・・・・・・約180m
◇天王寺郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・約230m
◇ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店・・・・・・約280m
◇ 四天王寺前夕陽ケ丘駅（OsakaMetro谷町線）・・約300m
◇大阪上本町駅(近鉄難波、奈良線・大阪線)・・・・約1000m
◇桃谷駅(JR大阪環状線)・・・・・・・・・・・・・約1030m
…………………………………………………………………………
【学区】
◇大阪市立大江小学校・・・・・・・・・・・・・・約390m
◇大阪市立天王寺中学校・・・・・・・・・・・・・約96m
…………………………………………………………………………
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
弊社サービスのご案内☆彡
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
＿＿＿＿/＿/＿/＿/＿/
＿＿＿＿/＿/＿/
＿＿＿/＿/ ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/ ✦住宅購入サポート✦
＿/
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
(1) 10年駆けつけ
(2) 住宅設備チェック
(3) セコム・ホームセキュリティ
(4) 選べる住まいクリーニング
(5) 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
----------------------o0o----------------------
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
----------------------o0o----------------------
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
セントポリア四天王寺夕陽丘
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅徒歩4分
…………………………………………………………………………
◇近鉄難波・奈良線、大阪線『大阪上本町』駅徒歩13分
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┏┓お部屋の概要＊
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◇専有面積：109.87m2 3LDK+シューズインクローゼット
◇バルコニー面積：24.98m2
…………………………………………………………………………
◇南
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◇18階部分
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◇リフォーム済（2026年7月完）
【内容】
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■クロス貼替
■フローリング新規貼替
■温水洗浄機能付トイレ新規交換
■ダウンライト新規設置
■洗濯機防水パン新規交換
■浴室乾燥機新規設置
■ガス給湯器新規交換
■カーテンレール新規交換
■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2000年2月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数132戸
…………………………………………………………………………
◇ 分譲：トーメン不動産株式会社
…………………………………………………………………………
◇ 管理：トーメン建物管理
…………………………………………………………………………
┏┓周辺環境＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ライフ四天王寺店・・・・・・・・・・・・・・・約180m
◇天王寺郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・約230m
◇ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店・・・・・・約280m
◇ 四天王寺前夕陽ケ丘駅（OsakaMetro谷町線）・・約300m
◇大阪上本町駅(近鉄難波、奈良線・大阪線)・・・・約1000m
◇桃谷駅(JR大阪環状線)・・・・・・・・・・・・・約1030m
…………………………………………………………………………
【学区】
◇大阪市立大江小学校・・・・・・・・・・・・・・約390m
◇大阪市立天王寺中学校・・・・・・・・・・・・・約96m
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＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
弊社サービスのご案内☆彡
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＿＿＿/＿/ ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/ ✦住宅購入サポート✦
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
(1) 10年駆けつけ
(2) 住宅設備チェック
(3) セコム・ホームセキュリティ
(4) 選べる住まいクリーニング
(5) 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
----------------------o0o----------------------
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
----------------------o0o----------------------
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大阪支店
南 凪紗 (みなみ なぎさ)
┏┓ぜひ一度、現地にて本物件の魅力をご体感ください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
掲載資料だけではお伝えしきれない魅力もございます。
周辺環境や市場動向、資金計画なども含めて担当者が丁寧にご説明いたします。
【お問い合わせ方法】
(1) WEBでのお問い合わせ
「資料請求」もしくは「見学予約」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
(2) お電話でのお問い合わせ
フリーコール：0120-919-692
ご購入・ご売却・お買換えのご相談も承っております。
不動産に関することは、お気軽に担当までお問い合わせください。
担当者が外出中の場合もございますので、
その際はご連絡先をお伝えいただけましたら、
折り返しご連絡いたします。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
掲載資料だけではお伝えしきれない魅力もございます。
周辺環境や市場動向、資金計画なども含めて担当者が丁寧にご説明いたします。
【お問い合わせ方法】
(1) WEBでのお問い合わせ
「資料請求」もしくは「見学予約」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
(2) お電話でのお問い合わせ
フリーコール：0120-919-692
ご購入・ご売却・お買換えのご相談も承っております。
不動産に関することは、お気軽に担当までお問い合わせください。
担当者が外出中の場合もございますので、
その際はご連絡先をお伝えいただけましたら、
折り返しご連絡いたします。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571171 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 上本町9丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK＋シューズインクローゼット+納戸 | ||
専有面積
|
109.87m2（33.23坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 24.98m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造20階地下1階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 132戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,300円 / 月 |
修繕積立金
|
17,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ トーメン不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月29日 | 次回更新予定日 | 2026年11月12日 |
お問合せ店舗
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