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プラネスーペリア与力町 NEW 7/17

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物件番号 R9571153

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★12階部分の南西角住戸につき眺望、通風、陽当たり良好です！ 

外観

外観

間取り図

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571153

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大阪支店
営業一課

担当： 小林 史奈 (こばやし ふみな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　都心の華やかさと静けさをさりげなく、
　　　　小粋に楽しむ本格派マンション
　
　　　　～プラネスーペリア与力町～

┗━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

梅田2km圏にあり、多彩なアクセスで大阪市内各所へ
スムーズに行き来できるロケーション。
徒歩圏内に大川や扇町公園、毛馬桜ノ宮公園があり、
四季折々の自然も堪能できるマンションです。

＜分譲会社＞新星和不動産(株)
＜施工会社＞戸田建設(株)、(株)藤木工務店共同企業体
＜建築年月＞1999年2月
＜総戸数＞120戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地下1階付18階建

　　～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜4路線利用可能＞
◇大阪メトロ堺筋線「扇町」駅　徒歩5分
◇大阪環状線「天満」駅　徒歩6分
◇JR東西線「大阪天満宮」駅　徒歩7分
◇大阪メトロ谷町線「南森町」駅　徒歩8分

　～マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇不在時でも荷物の受取りが可能な宅配ボックスあり
◇24時間365日有人管理によるセキュリティ体制
◇低い位置に操作パネルを設置した、
お子様や高齢者に配慮した福祉仕様のエレベーター


　　～間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇18階建て12階部分・南西角住戸　
◇専有面積77.10m2・3LDK
◇開放感のある約14.8帖のリビングダイニング
◇各居室に空間を合理的に活かせる収納あり
◇プライベート性の高い専用ポーチ付き
◇声と映像で来訪者を確認出来るTVモニター付インターホン
◇浴室には追焚機能(高温差し湯方式)、浴室暖房換気乾燥機を設置
◇カウンターキッチンのため、ご家族やご友人との会話を楽しみながらお料理できます
◇お料理中の換気・温度調整にも役立つ窓付き
◇湯水の混合がワンタッチでできるシングルレバー水栓
◇ビルトイン浄水器

　　～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
北区与力町ならではの周辺環境。
暮らすほどに便利な立地のマンションです。
■市立堀川小学校　　　　　　　　　 徒歩5分（約370m）
■市立北稜中学校　　　　　　　　　 徒歩11分（約860m）
■阪急オアシス同心店　　　　　　　 徒歩2分（約100m）
■ファミリーマート与力町店　　 徒歩1分（約60m）
■ぷららてんま　　　　　　　　　 徒歩8分（約620m）
■与力町公園　　　　　　　　　　 徒歩1分（約20m）
■扇町公園　　　　　　　　　　　 徒歩5分（約370m）
■毛馬桜之宮公園　　　　　　　 徒歩11分（約860m）
■大川　　　　　　　　　　　　　　 徒歩7分（約530m）
■北区役所　　　　　　　　　　　 徒歩8分（約620m）

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、資金計画で疑問や
悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行　等


┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【小林 】です。

下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。

また、他の物件もご興味がある場合は、【物件名】と【価格】を
お伝え頂ければ合わせて資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　（マンションによって無い場合もございます。）
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪

(1)お電話で・・・
●電話番号　：　0120-919-692
●本物件の担当者直通　：080-9584-4544
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　f2-kobayashi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

小林 史奈(こばやし ふみな)

大阪支店

小林 史奈 (こばやし ふみな)

私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
小林史奈（こばやし　ふみな）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571153
所在地 大阪府大阪市北区 与力町  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩5分
大阪環状線「天満」駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 77.1m2（23.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.24m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造18階地下1階建て 所在階 12階
築年月 1999年2月 総戸数 120戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,280円 / 月 修繕積立金 16,500円 / 月
その他使用料 町内会費 1,200円 / 年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 新星和不動産株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社・株式会社藤木工務店共同企業体●エレベーター ／ 有
WIC=ウォークインクローゼット
ペット飼育：不可 ・ 事務所使用：不可
駐輪場：空有（2,400円/年、電動自転車専用区画は1台500円/月）
バイク置場：空有（500円/月）
CATV（J：COM）
インターネット（NTT・オプテージ・KDDI・アルテリアネットワークス)
修繕積立金総額：215,226,860円（R7年3月現在）
固定資産税・都市計画税：151,277円（R8年度概算）
更新日 2026年7月17日 次回更新予定日 2026年7月31日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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