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中古マンション
ローレルコート与力町エルグレース NEW 7/17
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物件番号 FA6C7007
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
★☆★ ローレルコート与力町エルグレース★☆★
ご内見希望・質問は『担当・新堂』までお気軽にお問合せ下さい。
タワーならではの開放感と
空へと伸びる垂直のラインを強調した外観デザイン
共用施設が充実しており、
準天然温泉（光明石温泉）を引きこんだ浴場も設置。
都心のマンションにいながら温泉を味わうことができます
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積102.21m2 4LDK＋WIC
■2026年7月下旬リフォーム完成予定
■南東向き 角部屋
■リビングダイニングには床暖房あり
部屋全体を足元から均一に暖めるため、寒い季節でも快適に過ごせます。
■各居室には収納あり
約7.9帖の洋室には
広々としたウォークインクローゼットがあります。
■浴室サイズ1618
非常にゆったりと入ることができ、くつろぎの空間となります。
また、浴室換気乾燥機機能付きのため天候に左右されず、毎日快適に洗濯できます。
■カウンターキッチン
キッチンからリビングを見渡すことができ、
ディスポーザーや食洗器がビルトインされているため
キッチン全体のデザイン性と使い勝手が向上します。
■玄関部分にはポーチあり
玄関前にゆとりが生まれ、通行人や隣人からの視線を遮ることができます。
プライバシーを守りながら安心して出入りでき防犯対策としても有効です。
■オール電化
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
┏┓リフォーム内容(2026年7月下旬完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン新調
■浴室新調
■浴室換気乾燥機
■給水・給湯・排水配管一部交換
■洗面化粧台新調
■トイレ一式新調
■洗濯パン、洗濯水栓新調
■フローリング、クロス貼替
■分電盤交換
■建具一部交換
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■充実した共用部
・フィットネスルーム
・準天然温泉、フィンランドサウナ
…都心のマンションにいながら温泉を味わうことができます
・ゲストルーム
・展望パーティールーム
・屋上庭園
・ライフサービスカウンター
・カルチャールーム
・コミュニティルーム
■床は高さが均一なフルフラット設計
■24時間セキュリティシステムを導入
■カラーモニター付オートロックシステム
■玄関ドアにはディンプルキーを採用
■敷地内各所に防犯カメラ設置
■不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス
■非接触式エントランスキー
■メンテナンス性が高い二重床・二重天井
■門扉付きの専用ポーチ
■耐震枠付玄関ドア
■安全を優先した歩車分離設計
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩6分
■JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩5分
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇天神橋商店街・・・・・・・・・・・・・・約109m（徒歩2分）
◇阪急オアシス同心店・・・・・・・・・・・約181m（徒歩3分）
◇与力町公園・・・・・・・・・・・・・・・約53m （徒歩1分）
◇堀川児童遊園地・・・・・・・・・・・・・約55m （徒歩1分）
◇大阪市立堀川小学校・・・・・・・・・・・約372m（徒歩5分）
注意1：※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は新堂までお問い合わせください。
★☆★ ローレルコート与力町エルグレース★☆★
ご内見希望・質問は『担当・新堂』までお気軽にお問合せ下さい。
タワーならではの開放感と
空へと伸びる垂直のラインを強調した外観デザイン
共用施設が充実しており、
準天然温泉（光明石温泉）を引きこんだ浴場も設置。
都心のマンションにいながら温泉を味わうことができます
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積102.21m2 4LDK＋WIC
■2026年7月下旬リフォーム完成予定
■南東向き 角部屋
■リビングダイニングには床暖房あり
部屋全体を足元から均一に暖めるため、寒い季節でも快適に過ごせます。
■各居室には収納あり
約7.9帖の洋室には
広々としたウォークインクローゼットがあります。
■浴室サイズ1618
非常にゆったりと入ることができ、くつろぎの空間となります。
また、浴室換気乾燥機機能付きのため天候に左右されず、毎日快適に洗濯できます。
■カウンターキッチン
キッチンからリビングを見渡すことができ、
ディスポーザーや食洗器がビルトインされているため
キッチン全体のデザイン性と使い勝手が向上します。
■玄関部分にはポーチあり
玄関前にゆとりが生まれ、通行人や隣人からの視線を遮ることができます。
プライバシーを守りながら安心して出入りでき防犯対策としても有効です。
■オール電化
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
┏┓リフォーム内容(2026年7月下旬完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン新調
■浴室新調
■浴室換気乾燥機
■給水・給湯・排水配管一部交換
■洗面化粧台新調
■トイレ一式新調
■洗濯パン、洗濯水栓新調
■フローリング、クロス貼替
■分電盤交換
■建具一部交換
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■充実した共用部
・フィットネスルーム
・準天然温泉、フィンランドサウナ
…都心のマンションにいながら温泉を味わうことができます
・ゲストルーム
・展望パーティールーム
・屋上庭園
・ライフサービスカウンター
・カルチャールーム
・コミュニティルーム
■床は高さが均一なフルフラット設計
■24時間セキュリティシステムを導入
■カラーモニター付オートロックシステム
■玄関ドアにはディンプルキーを採用
■敷地内各所に防犯カメラ設置
■不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス
■非接触式エントランスキー
■メンテナンス性が高い二重床・二重天井
■門扉付きの専用ポーチ
■耐震枠付玄関ドア
■安全を優先した歩車分離設計
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩6分
■JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩5分
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇天神橋商店街・・・・・・・・・・・・・・約109m（徒歩2分）
◇阪急オアシス同心店・・・・・・・・・・・約181m（徒歩3分）
◇与力町公園・・・・・・・・・・・・・・・約53m （徒歩1分）
◇堀川児童遊園地・・・・・・・・・・・・・約55m （徒歩1分）
◇大阪市立堀川小学校・・・・・・・・・・・約372m（徒歩5分）
注意1：※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は新堂までお問い合わせください。
担当者コメント
西宮北口センター
新堂 智城 (しんどう ともき)
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
新堂 智城(しんどう ともき)と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4747
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-shindou@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
新堂 智城(しんどう ともき)と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4747
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-shindou@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
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ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅
現地より約401m
徒歩6分 -
駅
JR東西線「大阪天満宮」駅
現地より約413m
徒歩6分 -
スーパー
阪急オアシス同心店
現地より約181m
徒歩3分 -
小学校
大阪市立堀川小学校
現地より約372m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6C7007 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 与力町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩6分 JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 4LDK＋WIC | ||
専有面積
|
102.21m2（30.91坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 37.74m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 5.2m2 | ||
|
構造
|
RC造26階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2005年4月 | 総戸数 | 197戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,516円 / 月 |
修繕積立金
|
23,100円 / 月 |
| その他使用料 | ホームセキュリティ費用 504円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3360.3m2●分譲時会社 ／ 近鉄不動産株式会社、関電不動産株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計 ●エレベーター ／ 有 ■WIC＝ウォークインクローゼット ■ペット飼育可(規約による制限有) ■メーターボックス面積：1.68m2 ■構造詳細：鉄筋コンクリート一部鉄骨造 ■駐車場利用料：19,000円/月～35,000円/月 ■バイク置場使用料：1,000円/月■駐輪場使用料：50円/月、200円/月 ■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年7月17日 | 次回更新予定日 | 2026年7月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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