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中古マンション
パークホームズ神戸ザ・レジデンス
-
6,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県神戸市中央区 栄町通7丁目
- 専有面積 70.57m2
- 所在階 5階 / 20階建
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速鉄道東西線「西元町」駅 徒歩3分 - 築年月 2017年1月
- 向き 南東
お問合せ
0120-989-173
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9571083
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この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
『パークホームズ神戸 ザ レジデンス』
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
×
全357邸の大規模レジデンス
東海道本線(米原～神戸) 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速鉄道東西線 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅 徒歩5分
┗━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
歴史ある旧居留地と活気あるハーバーランドをつなぐ栄町通。
整備された美しい街並みにふさわしく、
重厚な御影石貼りの外観が存在感を放つ大規模レジデンス。
新快速停車駅JR「神戸」駅等、4線5駅のアクセスが可能な立地です。
┏┓ マンションの特徴 .*:★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2017年1月建築
■三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■総戸数：357戸
■管理会社：三井不動産レジデンシャル関西株式会社
■施工・設計：株式会社熊谷組
■ペット飼育可能(別途規約制限有)
■メインエントランス、エレベーターホールのダブルオートロックシステム
■24時間365時間セキュリティシステム(ALSOK)
■充実の共用施設
・コンシェルジュサービス
・オーナーズラウンジ
・神戸ベイエリアを一望するスカイビューテラス
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
『パークホームズ神戸 ザ レジデンス』
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
×
全357邸の大規模レジデンス
東海道本線(米原～神戸) 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速鉄道東西線 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅 徒歩5分
┗━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
歴史ある旧居留地と活気あるハーバーランドをつなぐ栄町通。
整備された美しい街並みにふさわしく、
重厚な御影石貼りの外観が存在感を放つ大規模レジデンス。
新快速停車駅JR「神戸」駅等、4線5駅のアクセスが可能な立地です。
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■2017年1月建築
■三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■総戸数：357戸
■管理会社：三井不動産レジデンシャル関西株式会社
■施工・設計：株式会社熊谷組
■ペット飼育可能(別途規約制限有)
■メインエントランス、エレベーターホールのダブルオートロックシステム
■24時間365時間セキュリティシステム(ALSOK)
■充実の共用施設
・コンシェルジュサービス
・オーナーズラウンジ
・神戸ベイエリアを一望するスカイビューテラス
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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是非ご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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お気軽にお申し付けくださいませ。
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【お渡し資料】
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・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
片山 伊織 (かたやま いおり)
＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
【片山 伊織（かたやま いおり）】と申します。
本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。
お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。
◇◆◇ 担当者プロフィール ◇◆◇
https://kojinkojin.com/nomura-sl/ikatayama/
(1)当ページより・・・ ≪1分で入力完了！おすすめ！≫
●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
フォームよりお問い合わせ下さい。
(2)お電話で・・・
●フリーコール：0120‐989‐173（火曜・水曜 定休）
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：
i-katayama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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誠にありがとうございます。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
神戸市立湊小学校
現地より約700m
徒歩9分 -
郵便局
神戸中央郵便局
現地より約60m
徒歩1分 -
幼稚園、保育園
神戸ゆたか園
現地より約450m
徒歩6分 -
病院
みなと元町小児科
現地より約850m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571083 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区 栄町通7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「神戸」駅 徒歩5分 神戸高速鉄道東西線「西元町」駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.57m2（21.34坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.78m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造20階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2017年1月 | 総戸数 | 357戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,600円 / 月 |
修繕積立金
|
10,590円 / 月 |
| その他使用料 | ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3845.3m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 株式会社熊谷組関西一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 SUUMO有償 HOME’S掲載 |
||
| 更新日 | 2026年10月1日 | 次回更新予定日 | 2026年10月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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