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パークホームズ神戸ザ・レジデンス NEW 7/3

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物件番号 R9571083

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★総戸数357戸の大規模マンション×三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲  
★3駅3路線を徒歩5分以内で利用可能　★70.57m2・3LDK

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間取り図

間取り図

  • 【兵庫県/神戸市中央区栄町通】パークホームズ神戸ザ・レジデンス 外観 外観
  • 【兵庫県/神戸市中央区栄町通】パークホームズ神戸ザ・レジデンス 外観 外観

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571083

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大阪支店
営業三課

担当： 平田 貴大 (ひらた たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓　

　『パークホームズ神戸 ザ レジデンス』

　三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
　　　　　　×
　　全357邸の大規模レジデンス　
　
東海道本線(米原～神戸) 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速鉄道東西線 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅 徒歩5分

┗━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

歴史ある旧居留地と活気あるハーバーランドをつなぐ栄町通。
整備された美しい街並みにふさわしく、
重厚な御影石貼りの外観が存在感を放つ大規模レジデンス。
新快速停車駅JR「神戸」駅等、4線5駅のアクセスが可能な立地です。

┏┓　マンションの特徴　.*:★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2017年1月建築

■三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲

■総戸数：357戸

■管理会社：三井不動産レジデンシャル関西株式会社

■施工・設計：株式会社熊谷組

■ペット飼育可能(別途規約制限有)

■メインエントランス、エレベーターホールのダブルオートロックシステム

■24時間365時間セキュリティシステム(ALSOK)

■充実の共用施設
・コンシェルジュサービス
・オーナーズラウンジ
・神戸ベイエリアを一望するスカイビューテラス

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
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D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

平田 貴大(ひらた たかひろ)

大阪支店

平田 貴大 (ひらた たかひろ)

☆　…━━━━━━━━━━━━━…　☆

私、野村の仲介プラス　大阪支店　営業三課
平田　貴大（ひらた　たかひろ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4483-6826
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #和室
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #スロップシンク
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571083
所在地 兵庫県神戸市中央区 栄町通7丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速鉄道東西線「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 70.57m2（21.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.78m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造20階建て 所在階 5階
築年月 2017年1月 総戸数 357戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,600円 / 月 修繕積立金 10,590円 / 月
その他使用料 ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3845.3m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 株式会社熊谷組関西一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月3日 次回更新予定日 2026年7月17日

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0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571083

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大阪支店
営業三課

平田 貴大(ひらた たかひろ)

担当： 平田 貴大 (ひらた たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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