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中古マンション
リノベーション
ザ・梅田タワー
-
1億2,900万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋WIC
- 所在地 大阪府大阪市北区 鶴野町
- 専有面積 74.84m2
- 所在階 36階 / 43階建
- 交通 大阪環状線「大阪」駅 徒歩8分
- 築年月 2005年10月
- 向き 東
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-989-173
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9570965
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・キッチン交換
・浴室交換
・知俺交換
・照明器具交換
・建具交換
・床、フローリング、フロアタイル張替
・玄関タイル張替
・壁天井クロス張替
・床暖房交換
・室内クリーニング等
この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
地上43階建ての超高層タワーレジデンス
◇◇◆◆◇ ザ・梅田タワー ◇◆◆◇◇
阪急「大阪梅田」駅徒歩5分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ マンションおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■各フロア専用ゴミステーション有り、24時間ゴミ出し可。
■総戸数385戸のビッグコミュニティ
■地上43階建の大規模タワーマンション
■2005年10月築
■ペット飼育可（規約制限有り）
■24時間有人管理
■宅配ロッカー
■2層吹抜けのホテルライクなグランドエントランス
■天然大理石の床と壁で構成するエレベーターホール
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ セ キ ュ リ テ ィ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■デイタイムは管理員、
夜間は警備員による24時間有人警備を実施。
■集合玄関から住戸玄関までICカード1枚で
スマートなセキュリティ
■住戸玄関扉にダブルロック
■敷地内各所に防犯カメラを設置
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 多 彩 な 共 用 施 設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■カフェラウンジ
ゆったりとした気分でお客様と談話できる
カフェラウンジ。
■クラブサロン
間接照明がプライベートな雰囲気を
上品につくりだしてくれます。
■ホワイエ
2階に設けた多機能サロン、多様な文化活動や
コミュニケーションを育んで頂くスペースです。
■オーナーズサロン
ビジネスなどにもお使いいただける上質な
応接室を2室ご用意しました
■AVシアタールーム
大画面スクリーンと本格音響機器
■リラクゼーションサロン
一日の疲れをとり、心癒すひと時を過ごして
いただくためにマッサージ機も設置しました。
■エステルーム
エステティシャンによるマッサージなども
オーダーできるエステルーム（有料）
■コミュニティホール
集会室としてはもちろん、
会議やプレゼンテーションなどにも
ご利用いただける多機能スペースです。
■スカイラウンジ
オーナーのためだけの32階スカイラウンジ。
摩天楼の下に広がる静寂のイルミネーションを
お楽しみいただけます。
（ご利用時間・ご利用条件などに制限があります。）
■ビューラウンジ
2層吹抜のビューラウンジは、
大きな眺望をゆったりと楽しむレストスペース
としてお使いいただけます。
■パーティサロン
バーカウンターとキッチンのあるパーティサロン。
■スカイゲストルーム（33階）
シングルスイートとツインスイートの
2つのスカイゲストルームを設けています。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 充 実 の 設 備
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
--コンシェルジュサービス---------------------
カフェラウンジ中央に
コンシェルジュカウンターを設けました
-- ドリンクサービス --------------------------
・コーヒーサービス（有料）
--取次サービス --------------------------------
・クリーニング取次
・タクシー手配
・ケータリング手配
・ハウスキーパー手配
・各種インフォメーション
--ソフトサービス予約 -------------------------
・リラクゼーションサロン予約
・AVシアタールーム予約
・各種カウンセリング紹介
--ビジネスサポート ----------------------------
・コピーサービス（有料）
・コミュニティホール
・オーナーズサロン利用案内
～さまざまなメニューをご利用して、
日々の暮らしをきめ細やかにサポートします～
◆ ACCESS
………………………………………………
■阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩5分
■東海道本線「大阪」駅 徒歩9分
■大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩8分
■大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩10分
地上43階建ての超高層タワーレジデンス
◇◇◆◆◇ ザ・梅田タワー ◇◆◆◇◇
阪急「大阪梅田」駅徒歩5分
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┗□ マンションおすすめポイント
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■各フロア専用ゴミステーション有り、24時間ゴミ出し可。
■総戸数385戸のビッグコミュニティ
■地上43階建の大規模タワーマンション
■2005年10月築
■ペット飼育可（規約制限有り）
■24時間有人管理
■宅配ロッカー
■2層吹抜けのホテルライクなグランドエントランス
■天然大理石の床と壁で構成するエレベーターホール
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ セ キ ュ リ テ ィ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■デイタイムは管理員、
夜間は警備員による24時間有人警備を実施。
■集合玄関から住戸玄関までICカード1枚で
スマートなセキュリティ
■住戸玄関扉にダブルロック
■敷地内各所に防犯カメラを設置
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 多 彩 な 共 用 施 設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■カフェラウンジ
ゆったりとした気分でお客様と談話できる
カフェラウンジ。
■クラブサロン
間接照明がプライベートな雰囲気を
上品につくりだしてくれます。
■ホワイエ
2階に設けた多機能サロン、多様な文化活動や
コミュニケーションを育んで頂くスペースです。
■オーナーズサロン
ビジネスなどにもお使いいただける上質な
応接室を2室ご用意しました
■AVシアタールーム
大画面スクリーンと本格音響機器
■リラクゼーションサロン
一日の疲れをとり、心癒すひと時を過ごして
いただくためにマッサージ機も設置しました。
■エステルーム
エステティシャンによるマッサージなども
オーダーできるエステルーム（有料）
■コミュニティホール
集会室としてはもちろん、
会議やプレゼンテーションなどにも
ご利用いただける多機能スペースです。
■スカイラウンジ
オーナーのためだけの32階スカイラウンジ。
摩天楼の下に広がる静寂のイルミネーションを
お楽しみいただけます。
（ご利用時間・ご利用条件などに制限があります。）
■ビューラウンジ
2層吹抜のビューラウンジは、
大きな眺望をゆったりと楽しむレストスペース
としてお使いいただけます。
■パーティサロン
バーカウンターとキッチンのあるパーティサロン。
■スカイゲストルーム（33階）
シングルスイートとツインスイートの
2つのスカイゲストルームを設けています。
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┗□ 充 実 の 設 備
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--コンシェルジュサービス---------------------
カフェラウンジ中央に
コンシェルジュカウンターを設けました
-- ドリンクサービス --------------------------
・コーヒーサービス（有料）
--取次サービス --------------------------------
・クリーニング取次
・タクシー手配
・ケータリング手配
・ハウスキーパー手配
・各種インフォメーション
--ソフトサービス予約 -------------------------
・リラクゼーションサロン予約
・AVシアタールーム予約
・各種カウンセリング紹介
--ビジネスサポート ----------------------------
・コピーサービス（有料）
・コミュニティホール
・オーナーズサロン利用案内
～さまざまなメニューをご利用して、
日々の暮らしをきめ細やかにサポートします～
◆ ACCESS
………………………………………………
■阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩5分
■東海道本線「大阪」駅 徒歩9分
■大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩8分
■大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩10分
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570965 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 鶴野町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪環状線「大阪」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
74.84m2（22.63坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.6m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造43階地下1階建て | 所在階 | 36階 |
| 築年月 | 2005年10月 | 総戸数 | 385戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,000円 / 月 |
修繕積立金
|
15,800円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,575円 / 月、映像配信設備使用料 420円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 丸紅●施工会社 ／ 鹿島建設 | ||
| 更新日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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