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ビオール大阪大手前タワー NEW 5/10
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物件番号 R9570832
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この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆
～ ビオール大阪大手前タワー ～
2007年2月 築
77.13m2・2LDK+2WIC+SIC／南向き
☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆
【地上40階地下2階建てマンション】
【11階部分・南向きのお部屋】
┏┓ お部屋の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆お部屋から大阪城が望めます！
◆11階部分・南向きのお部屋
◆2LDK+2WIC+SIC
◆カウンターキッチン
◆ウォークインクローゼット
◆1418サイズのバスルーム
◆南向きの広々としたバルコニー
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆ディスポーザー
◆ユニットバス
◆追い炊き機能
◆24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機
◆温水洗浄便座
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2007年2月建築
◆地上40階地下2階建て・総戸数307戸の大規模マンション
◆分譲主：(株)大京、関電不動産(株)
◆施工：(株)熊谷組
◆免震構造
◆ペット飼育可能(規制有)
◆各階ゴミ置場
◆宅配ボックス
◆充実の共用部
・PUBLIC STAGE（1F・2F）
ホテルライクの上質なホスピタリティを
提供するエントランス＆ロビー空間を創造。
・SKY STAGE(40F)
淡路島や明石海峡大橋をも見渡す
地上約130mのパノラマビューステージ。
・ジムスタジオ(2F)
・ゲストルーム(2F)
・和室(2F)
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大阪メトロ谷町線・中央線
【谷町四丁目駅】徒歩約3分
◆大阪メトロ谷町線
【天満橋駅】徒歩約6分
◆京阪本線
【天満橋駅】徒歩約9分
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・KOHYO内本町店 徒歩8分(約560m)
・スギ薬局谷町4町目店 徒歩4分(約280m)
・大阪内本町郵便局 徒歩6分(約480m)
・大阪市立中大江小学校 徒歩5分(約400m)
・大阪市立東中学校 徒歩5分(約360m)
・中大江公園 徒歩3分(約220m)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ～各種減税・控除が利用できます～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
～ ビオール大阪大手前タワー ～
2007年2月 築
77.13m2・2LDK+2WIC+SIC／南向き
☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆
【地上40階地下2階建てマンション】
【11階部分・南向きのお部屋】
┏┓ お部屋の概要
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◆お部屋から大阪城が望めます！
◆11階部分・南向きのお部屋
◆2LDK+2WIC+SIC
◆カウンターキッチン
◆ウォークインクローゼット
◆1418サイズのバスルーム
◆南向きの広々としたバルコニー
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆ディスポーザー
◆ユニットバス
◆追い炊き機能
◆24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機
◆温水洗浄便座
┏┓ マンション概要
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◆2007年2月建築
◆地上40階地下2階建て・総戸数307戸の大規模マンション
◆分譲主：(株)大京、関電不動産(株)
◆施工：(株)熊谷組
◆免震構造
◆ペット飼育可能(規制有)
◆各階ゴミ置場
◆宅配ボックス
◆充実の共用部
・PUBLIC STAGE（1F・2F）
ホテルライクの上質なホスピタリティを
提供するエントランス＆ロビー空間を創造。
・SKY STAGE(40F)
淡路島や明石海峡大橋をも見渡す
地上約130mのパノラマビューステージ。
・ジムスタジオ(2F)
・ゲストルーム(2F)
・和室(2F)
┏┓ アクセス
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◆大阪メトロ谷町線・中央線
【谷町四丁目駅】徒歩約3分
◆大阪メトロ谷町線
【天満橋駅】徒歩約6分
◆京阪本線
【天満橋駅】徒歩約9分
┏┓ 周辺施設
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・KOHYO内本町店 徒歩8分(約560m)
・スギ薬局谷町4町目店 徒歩4分(約280m)
・大阪内本町郵便局 徒歩6分(約480m)
・大阪市立中大江小学校 徒歩5分(約400m)
・大阪市立東中学校 徒歩5分(約360m)
・中大江公園 徒歩3分(約220m)
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■ ～各種減税・控除が利用できます～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
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担当者コメント
大阪支店
織田 修地 (おだ しゅうじ)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店 営業三課
織田 修地（おだ しゅうじ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8639
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
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是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570832 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 糸屋町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩6分 京阪本線「天満橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
77.13m2（23.33坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.54m2 | ||
|
構造
|
RC造40階地下2階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 307戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
15,170円 / 月 |
修繕積立金
|
23,140円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3403.6m2●分譲時会社 ／ (株)大京・関電不動産(株)●施工会社 ／ （株）熊谷組●設計会社 ／ 安井・熊谷設計共同企業体 ●エレベーター ／ 有 ※WIC＝ウォークインクローゼット ※SIC＝シューズインクローゼット ※上記専有面積にはトランクルーム面積0.54m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2026年5月10日 | 次回更新予定日 | 2026年5月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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