中古マンション

ローレルタワーサンクタス梅田 NEW 4/10

9,500万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
所在地大阪府大阪市北区大淀南2丁目
専有面積 67.17m²
所在階 29階 / 44階建
交通大阪環状線「福島」駅徒歩8分
大阪環状線「大阪」駅徒歩12分
築年月 2007年1月
向き南

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物件番号 R9570700

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❖総戸数257戸地上44階建の高層タワーマンション❖
❖南向き・67.17m2・29階部分・リフォーム済（2026年2月完成）❖

間取り図

0120-919-692

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物件番号 R9570700

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大阪支店
営業一課

担当：梁本朱華 (やなもとじゅか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

◆システムキッチン新規交換
◆温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆エアコン（全室）新規設置あり
◆洗濯パン・水栓新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆照明器具増設
◆フローリング調塩ビタイル貼り
◆トイレ自動水栓手洗器新規設置
◆クロス貼り替え
◆洗面化粧台（ミラー照明タッチレス仕様）

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　　　　ローレルタワーサンクタス梅田　　　　　　　　　　
　　　　
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇大阪環状線「福島」駅　徒歩8分
　…………………………………………………………………………
　◇大阪環状線「大阪」駅　徒歩13分
　…………………………………………………………………………

┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇専有面積：67.17m2　2LDK+WIC
　…………………………………………………………………………
　◇南
　…………………………………………………………………………
　◇29階部分
　…………………………………………………………………………
　◇リフォーム済（2026年2月完成）
　【内容】
　◆システムキッチン新規交換
　◆温水洗浄機能付トイレ新規交換
　◆エアコン（全室）新規設置あり
　◆洗濯パン・水栓新規交換
　◆ユニットバス新規交換
　◆照明器具増設
　◆フローリング調塩ビタイル貼り
　◆トイレ自動水栓手洗器新規設置
　◆クロス貼り替え
　◆洗面化粧台（ミラー照明タッチレス仕様）
　…………………………………………………………………………　
　

┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇ 2007年1月築
　…………………………………………………………………………
　◇ RC造44階建て
　…………………………………………………………………………
　◇ 総戸数257戸
　…………………………………………………………………………
　◇ 分譲：近鉄不動産株式会社・オリックス不動産株式会社
　…………………………………………………………………………
　◇ 管理：株式会社大京アステージ
　…………………………………………………………………………　　
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大阪支店

梁本朱華 (やなもとじゅか)

野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
梁本　朱華（やなもと　じゅか）と申します。

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是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-2336-9952
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-yanamoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9570700
所在地	大阪府大阪市北区大淀南2丁目周辺地図を見る
交通	大阪環状線「福島」駅徒歩8分大阪環状線「大阪」駅徒歩12分
間取り	2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	67.17m²（20.31坪）（壁芯）
バルコニー面積	13.91m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造44階建て	所在階	29階
築年月	2007年1月	総戸数	257戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,960円 / 月	修繕積立金	3,690円 / 月
その他使用料	アルソック警備料 1,000円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／近鉄不動産株式会社・オリックス不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●エレベーター／有アルコープ面積：1.54m2
更新日	2026年4月10日	次回更新予定日	2026年4月24日

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お問合せ店舗

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570700

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

大阪支店
営業一課

担当：梁本朱華 (やなもとじゅか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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