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ジーニス大阪 WEST棟 NEW 2/24
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0120-919-692
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物件番号 R9570504
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リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
■ システムキッチン新調
新品のキッチンへ交換
■ 便器・温水洗浄便座 新調
トイレ本体＋ウォシュレットを新品へ交換
■ 洗面化粧台 新調
洗面台セットを新品へ交換
■ クロス貼替え
室内の壁クロスを全体的に張り替え済み
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『ジーニス大阪 WEST棟 703号室』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-919-692 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†。☆。†。★。†。☆。†。★。†*☆
┏┓ 物 件 概 要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 専有面積：46.40m2
● 階数：地上39階建 地下1階建・7階部分
● 方角：北向き・西向きの角住戸
● 築年：2003年1月竣工
● 総戸数：360戸のタワーレジデンス
★リフォーム実施（2025年12月）
■ システムキッチン新調
・新品のキッチンへ交換
■ 便器・温水洗浄便座 新調
・トイレ本体＋ウォシュレットを新品へ交換
■ 洗面化粧台 新調
・洗面台セットを新品へ交換
■ クロス貼替え
・室内の壁クロスを全体的に張り替え済み
┏┓ 交 通 ア ク セ ス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇利用可能路線
■ 大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩6分
■ 京阪中之島線「なにわ橋」駅 徒歩7分
■ 京阪本線「北浜」駅 徒歩7分
┏┓ マ ン シ ョ ン に つ い て
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 39階建タワーマンションの上質な共用部
● 北・西2面の引き回しバルコニーで開放感のある住空間
● 床暖房・食洗機・浴室乾燥機など充実の室内設備
● ペット飼育可（条件付）で暮らしの幅が広がる
● 大林・五洋・松村・長谷工JVによる施工の安心品質
┏┓ 共 用 施 設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● エントランスホール
● トランクルーム（専有部に付帯）
● 機械式駐車場（月額21,500円～40,000円）
● 自転車置場・バイク置場完備
┏┓ 防 災 ・ セ キ ュ リ テ ィ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西（全部委託・日勤）
● 防犯カメラ・オートロックなどのセキュリティ体制
● RC造＋鉄骨造の堅牢な構造（高層タワー）
┏┓ 周 辺 環 境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● KOHYO 南森町店 徒歩7分（約550m）
● 中之島・北浜エリアが生活圏の便利な立地
● 飲食店・スーパー・公共施設が揃う住み良い環境
● 自然豊かな中之島公園へも気軽にアクセス可能
◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
この度は『ジーニス大阪 WEST棟 703号室』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
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不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
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┏┓ 物 件 概 要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 専有面積：46.40m2
● 階数：地上39階建 地下1階建・7階部分
● 方角：北向き・西向きの角住戸
● 築年：2003年1月竣工
● 総戸数：360戸のタワーレジデンス
★リフォーム実施（2025年12月）
■ システムキッチン新調
・新品のキッチンへ交換
■ 便器・温水洗浄便座 新調
・トイレ本体＋ウォシュレットを新品へ交換
■ 洗面化粧台 新調
・洗面台セットを新品へ交換
■ クロス貼替え
・室内の壁クロスを全体的に張り替え済み
┏┓ 交 通 ア ク セ ス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇利用可能路線
■ 大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩6分
■ 京阪中之島線「なにわ橋」駅 徒歩7分
■ 京阪本線「北浜」駅 徒歩7分
┏┓ マ ン シ ョ ン に つ い て
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 39階建タワーマンションの上質な共用部
● 北・西2面の引き回しバルコニーで開放感のある住空間
● 床暖房・食洗機・浴室乾燥機など充実の室内設備
● ペット飼育可（条件付）で暮らしの幅が広がる
● 大林・五洋・松村・長谷工JVによる施工の安心品質
┏┓ 共 用 施 設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● エントランスホール
● トランクルーム（専有部に付帯）
● 機械式駐車場（月額21,500円～40,000円）
● 自転車置場・バイク置場完備
┏┓ 防 災 ・ セ キ ュ リ テ ィ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西（全部委託・日勤）
● 防犯カメラ・オートロックなどのセキュリティ体制
● RC造＋鉄骨造の堅牢な構造（高層タワー）
┏┓ 周 辺 環 境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● KOHYO 南森町店 徒歩7分（約550m）
● 中之島・北浜エリアが生活圏の便利な立地
● 飲食店・スーパー・公共施設が揃う住み良い環境
● 自然豊かな中之島公園へも気軽にアクセス可能
◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
赤座 遼河 (あかざ りょうが)
【 本物件担当者 】
店舗名：大阪支店 営業1課
氏 名：赤座 遼河 （あかざ りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-919-692
担当者直通携帯番号：070-4803-7452
【メールでのお問合わせ】
メール：r-akaza@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：大阪支店 営業1課
氏 名：赤座 遼河 （あかざ りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-919-692
担当者直通携帯番号：070-4803-7452
【メールでのお問合わせ】
メール：r-akaza@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,098万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570504 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 菅原町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩6分 京阪中之島線「なにわ橋」駅 徒歩7分 京阪本線「北浜」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
46.4m2（14.03坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.1m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.61m2／ポーチ 0.71m2 | ||
|
構造
|
RC造39階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2003年1月 | 総戸数 | 360戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 備考に記載 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,700円 / 月 |
修繕積立金
|
9,280円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 日商岩井(株)、日商岩井不動産(株）●施工会社 ／ 大林・五洋・松村・長谷工特定建設工事企業共同体●設計会社 ／ (株)東畑建築事務所 ●エレベーター ／ 有 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西(株) 構造:RC造・一部鉄骨造 |
||
| 更新日 | 2026年2月24日 | 次回更新予定日 | 2026年3月10日 |
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1億7,900万円
新価格
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て大阪市北区大淀北2丁目中古戸建 5,280万円 大阪環状線「福島」駅 徒歩17分 3LDK / 土地 53.04m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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