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シャリエ日本橋高津 NEW 2/17

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物件番号 R9570484

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◇平成25年7月築 ◇リフォーム済み(2026年1月下旬完成) 
◇3LDK・専有面積70.13m2・ペット飼育可能(規約あり)

間取り図

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570484

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当： 大村 真平 (おおむら しんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
　・キッチン〈食洗器・3口ガスコンロ・浄水器内蔵シャワー水栓〉
　・和室〈畳替え〉
　・浴室〈ユニットバス1418〉
　・洗面室〈温水洗浄便座付きトイレ〉
　・給湯設備〈給湯器・追い焚き・マルチリモコン付き〉
　・エアコン先行配管〈洋室2〉
　・共通〈照明器具・建具
　　　　　床：フローリング〔遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下〕
　　　　　　　フロアタイル〔洗面室、トイレ〕
　　　　　壁天井：クロス貼
　　　　　床暖房〔LD、室内クリーニング〕〉

この物件のおすすめポイント

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　 　「　シャリエ日本橋高津　」
　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┠★　　お す す め ポ イ ン ト
　………………………………………………

■総戸数80戸・地上15階建のマンション

■平成25年7月築

■ペット可（規約制限あり）

■リフォーム済み物件

■7階部分・南向きバルコニーにつき日当り、眺望良好


◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■

◇7階部分・15階建　

◇専用面積70.13m2、3LDK

◇リフォーム内容
　・キッチン〈食洗器・3口ガスコンロ・浄水器内蔵シャワー水栓〉
　・和室〈畳替え〉
　・浴室〈ユニットバス1418〉
　・洗面室〈温水洗浄便座付きトイレ〉
　・給湯設備〈給湯器・追い焚き・マルチリモコン付き〉
　・エアコン先行配管〈洋室2〉
　・共通〈照明器具・建具
　　　　　床：フローリング〔遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下〕
　　　　　　　フロアタイル〔洗面室、トイレ〕
　　　　　壁天井：クロス貼
　　　　　床暖房〔LD、室内クリーニング〕〉

┌──◆ 　ACCESS
└────────────────

■大阪メトロ堺筋線・千日前線 「日本橋」駅 徒歩5分
■近鉄難波・奈良線 「近鉄日本橋」駅 徒歩5分
■大阪メトロ谷町線・千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩6分

☆　…━━━━━━━━━━━━━━━…　☆
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　　◆住宅ローン減税
　　◆不動産取得税の減税
　　◆登記費用の減税
　　◆抵当権設定費用減税　等

　の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　 弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
　 ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど、
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は、
　是非ご相談下さい。

　その他どの様な事でも
　 お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

　　　　
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　ご購入者様限定サービス
　　≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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　　　この機会に是非ご検討下さい！
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　　次の5つのサービスから1つをプレゼント！
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　A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
　B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
　C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
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　E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570484
所在地 大阪府大阪市中央区 高津3丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅 徒歩5分
近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 70.13m2（21.21坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.42m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 7階
築年月 2013年7月 総戸数 80戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,880円 / 月 修繕積立金 7,370円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東レ建設株式会社●施工会社 ／ 不二建設株式会社●設計会社 ／ 不二建設株式会社　一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月17日 次回更新予定日 2026年3月3日

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0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570484

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営業一課

大村 真平(おおむら しんぺい)

担当： 大村 真平 (おおむら しんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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