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中古マンション
グレーシアタワー三鷹 NEW 11/9
お問合せ
●三鷹駅南口とペデストリアンデッキでつながるアクセス ●22階部分 ●相鉄不動産(株)×三菱地所レジデンス(株)旧分譲☆
●リフォーム物件 ●74.01m2のゆとりある3LDK
0120-005-041
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9470306
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月14日(土)、11月15日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都三鷹市下連雀3丁目36-1グレーシアタワー三鷹
会場案内地図
※予約制の為、現地に係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
ご案内は予約制となっておりますので、
お手数ですが下記フリーコール
もしくは携帯番号にて
お問い合わせをお願い致します。
【三鷹センター フリーコール】
0120-005-041
【担当：鈴木（直通携帯）】
070-4803-7401
所在地： 東京都三鷹市下連雀3丁目36-1グレーシアタワー三鷹
会場案内地図
※予約制の為、現地に係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
ご案内は予約制となっておりますので、
お手数ですが下記フリーコール
もしくは携帯番号にて
お問い合わせをお願い致します。
【三鷹センター フリーコール】
0120-005-041
【担当：鈴木（直通携帯）】
070-4803-7401
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇キッチン水栓・ディスポーザー新規交換
◇トイレ新規交換
◇浴室(換気乾燥暖房機付)新規交換
◇全室クロス張替え
◇全室フローリング張替え
◇ダウンライト新設・折り上げ天井
◇LDエアコン設置
◇給湯器交換
この物件のおすすめポイント
*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*:.。.。.:+
2019年1月築
グレーシアタワー三鷹
――――――――――――――
GRACIA TOWER MITAKA
三菱地所レジデンス(株) 旧分譲
相鉄不動産(株) 旧分譲
*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*:.。.。.:+
┏┓ ＜ 物件概要 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2019年1月築
鉄筋コンクリート造26階地下2階建
◇快適な暮らしをサポートする、
コンシェルジュサービス
◇ホテルライクな「内廊下」設計
◇カラーモニター付きオートロックシステム
◇防犯カメラを敷地内の複数個所に設置
◇ペット飼育可能(規約制限あり)
◇不在時も荷物を受け取れる宅配BOXあり
◇24時間ゴミ出し可
┏┓ ＜ 専有部分 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇22階部分 専有面積74.01m2 3LDK
◇LD部分には床暖房設置
◇キッチン仕様・設備
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
◇浴室仕様・設備
・浴室暖房乾燥機
┏┓ ＜ リフォーム内容 ＞ ※2026年9月完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇キッチン水栓・ディスポーザー新規交換
◇トイレ新規交換
◇浴室(換気乾燥暖房機付)新規交換
◇全室クロス張替え
◇全室フローリング張替え
◇ダウンライト新設・折り上げ天井
◇LDエアコン設置
◇給湯器交換
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
80mにつき1分計算で机上計算しております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用いただければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
2019年1月築
グレーシアタワー三鷹
――――――――――――――
GRACIA TOWER MITAKA
三菱地所レジデンス(株) 旧分譲
相鉄不動産(株) 旧分譲
*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*:.。.。.:+
┏┓ ＜ 物件概要 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2019年1月築
鉄筋コンクリート造26階地下2階建
◇快適な暮らしをサポートする、
コンシェルジュサービス
◇ホテルライクな「内廊下」設計
◇カラーモニター付きオートロックシステム
◇防犯カメラを敷地内の複数個所に設置
◇ペット飼育可能(規約制限あり)
◇不在時も荷物を受け取れる宅配BOXあり
◇24時間ゴミ出し可
┏┓ ＜ 専有部分 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇22階部分 専有面積74.01m2 3LDK
◇LD部分には床暖房設置
◇キッチン仕様・設備
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
◇浴室仕様・設備
・浴室暖房乾燥機
┏┓ ＜ リフォーム内容 ＞ ※2026年9月完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇キッチン水栓・ディスポーザー新規交換
◇トイレ新規交換
◇浴室(換気乾燥暖房機付)新規交換
◇全室クロス張替え
◇全室フローリング張替え
◇ダウンライト新設・折り上げ天井
◇LDエアコン設置
◇給湯器交換
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
80mにつき1分計算で机上計算しております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用いただければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
担当者コメント
三鷹センター
鈴木 太紳 (すずき たいしん)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「鈴木（すずき）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話 ：070-4803-7401
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：t11-suzuki@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「鈴木（すずき）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話 ：070-4803-7401
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：t11-suzuki@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9470306 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 下連雀3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「三鷹」駅 徒歩1分 中央・総武線「三鷹」駅 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
74.01m2（22.38坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.27m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造26階地下2階建て | 所在階 | 22階 |
| 築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 184戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | （株）相鉄リビングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,690円 / 月 |
修繕積立金
|
14,080円 / 月 |
| その他使用料 | ネット使用料 1,320円 / 月、トランクルーム使用料 3,000円 / 月、快適生活応援クラブ業務費 150円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス（株）、相鉄不動産（株）●施工会社 ／ 五洋建設（株）●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年11月9日 | 次回更新予定日 | 2026年11月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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