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吉祥寺タウンホーム NEW 9/5

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物件番号 R9470234

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◇約17.4帖のLDKを備えた83.45m²・3LDK＋WICのゆとりある住まいです。 
◇井の頭公園を生活圏とする緑豊かな住環境。

間取り図

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9470234

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浅野 洸司 (あさの こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
リフォーム実施済み（2026年8月21日完了）

給水・給湯管交換 　　
システムキッチン
浄水器
食器洗浄機
ユニットバス
浴室換気乾燥機
洗面化粧台
洗濯用水栓
洗濯パン
温水洗浄便座一体型便器 　
照明器具 　
建具
スイッチコンセント
フローリング貼 （LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼 （玄関、洗面室、トイレ）

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　～　吉祥寺タウンホーム　～
　　　「吉祥寺」駅徒歩13分 × 「三鷹」駅徒歩12分
　専有面積83.45m2 × 3LDK＋WIC × 202号室
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓
┗□　住戸のおすすめポイント

■　専有面積83.45m2・3LDK＋WIC

　　3LDKの間取りに加え、ウォークインクローゼットを備えた住戸です。

　　ご家族での居住はもちろん、在宅ワークスペースや趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

■　約17.4帖の広々としたLDK

　　家族が自然と集まるリビング・ダイニングは約17.4帖のゆとりある空間。

　　ソファやダイニングセットを配置しやすく、ご家族との団らんや来客時にも活用いただけます。

■　ウォークインクローゼット設置

　　衣類や季節用品などをまとめて収納できるウォークインクローゼットを設置。

　　室内をすっきりと保ちやすく、住空間を有効活用できます。

■　リフォーム実施済み（2026年8月21日完了）

　　　・給水・給湯管交換 　　
　　　・ハウスクリーニング

　　お引渡し後も快適な住環境で新生活をスタートしていただけます。

■　新規交換・新規設置済みの設備

　　―キッチン―

　　・システムキッチン（W2700） 　ゆとりある作業スペースを確保しています。

　　・浄水器 　　　手軽に浄水をご利用いただけます。

　　・食器洗浄機 　　　家事負担の軽減に役立ちます。

　　―浴室―

　　・ユニットバス（1317サイズ） 　　　ゆったりとした浴槽空間です。

　　・浴室換気乾燥機 　　　雨の日の洗濯物乾燥や浴室換気に便利です。

　　―洗面室―

　　・洗面化粧台

　　・洗濯用水栓

　　・洗濯パン

　　―トイレ―

　　・温水洗浄便座一体型便器 　　　快適にご利用いただけます。

　　―その他―

　　・照明器具 　　　入居後の初期費用負担を軽減できます。

　　・建具

　　・スイッチコンセント

■　室内仕上げ

　　・フローリング貼 　　　（LDK、洋室全室、廊下）

　　・フロアタイル貼 　　　（玄関、洗面室、トイレ）

　　清掃性にも配慮された室内仕様です。

┏┓　　 ┗□　Access

■　JR中央線・総武線「三鷹」駅 徒歩12分

　　通勤・通学など、 　　日々の移動に利用しやすい立地です。

■　JR中央線・総武線・京王井の頭線 　　「吉祥寺」駅 徒歩13分

　　複数路線利用可能な「吉祥寺」駅も徒歩圏。

　　行先に応じて駅を使い分けることができます。

■　三鷹・吉祥寺駅徒歩圏

　　2駅利用可能な利便性を備えた立地です。

┏┓　　 ┗□　Mansion

■　1984年7月築

■　総戸数30戸

■　鉄筋コンクリート造・3階建2階部分

■　管理会社 　　野村不動産レジデンシャルサービス株式会社

■　ペット飼育可 　　（使用細則有）

■　ポーチ面積：2.02m2

■　バルコニー面積：14.48m2

┏┓　　 ┗□　Life Information

■　井の頭小学校・・・・約950m

■　第一中学校・・・・・約1.1km

■　セブンイレブン・・・約240m

■　ミニコープ・・・・・約280m

■　井の頭公園・・・・・約800m

●　井の頭公園を生活圏とする住環境

　　井の頭公園が約800mの距離にあり、 　　自然を身近に感じながらお過ごしいただけます。

　　また、コンビニやスーパーも徒歩圏に揃い、 　　日常生活の利便性にも配慮された住環境です。

担当者コメント

浅野 洸司(あさの こうじ)

三鷹センター

浅野 洸司 (あさの こうじ)

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「浅野（あさの）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話　　　：080-9999-2766

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　　：k2-asano@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレに窓付き
バルコニー #２面バルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐輪場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9470234
所在地 東京都武蔵野市 吉祥寺本町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「三鷹」駅 徒歩12分
中央線「吉祥寺」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 83.45m2（25.24坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.48m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 2階
築年月 1984年7月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,200円 / 月 修繕積立金 29,210円 / 月
その他使用料 駐輪場（屋根無） 200円 / 月、駐輪場（屋根有） 500円 / 月、駐車場（屋外） 15,000円 / 月、駐車場（屋内） 20,000円 / 月、駐輪場3台目以降（付加使用料） 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年9月5日 次回更新予定日 2026年9月19日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9470234

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三鷹センター

浅野 洸司(あさの こうじ)

担当： 浅野 洸司 (あさの こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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