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中古マンション
落合パークファミリア NEW 6/14
お問合せ
0120-009-971
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9370328
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リフォーム内容
【新規リノベーション】
（2026年6月完成済み）
◇システムキッチン（3口コンロ・食洗機付）
◇浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）
◇洗面化粧台
◇トイレ（ウォシュレット付）
◇給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）
◇洗濯防水パン
◇フロアタイル（玄関）
◇建具一式
◇キッチンカップボード
◇ウォークインクローゼット
◇フローリング（LL45）
◇下駄箱
◇照明一式
◇エアコン（洋室1台）
◇クロス
◇カーテンレール
◇ハウスクリーニング
（2026年6月完成済み）
◇システムキッチン（3口コンロ・食洗機付）
◇浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）
◇洗面化粧台
◇トイレ（ウォシュレット付）
◇給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）
◇洗濯防水パン
◇フロアタイル（玄関）
◇建具一式
◇キッチンカップボード
◇ウォークインクローゼット
◇フローリング（LL45）
◇下駄箱
◇照明一式
◇エアコン（洋室1台）
◇クロス
◇カーテンレール
◇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━☆★
落合パークファミリア 13階部分
★☆━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ 物件のおすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪マンション≫
■住民を温かく迎え入れるエントランス棟
■都心生活によりそう潤い溢れる自然
■豊富な陽光を受け止めるシンプルな外観
■新耐震適合建物
■ペット飼育可能 ※飼育細則有り
≪ROOM≫
■13階×南西向きにつき、陽当たり良好
■システムキッチン採用（食洗器付き）
■追炊き機能付きバス
■浴室乾燥機
■防犯カメラ
■ウォークインクローゼット（各居室に収納あり）
◆リノベーション内容につきましてはリフォーム内容欄をご確認ください。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。
落合パークファミリア 13階部分
★☆━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ 物件のおすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪マンション≫
■住民を温かく迎え入れるエントランス棟
■都心生活によりそう潤い溢れる自然
■豊富な陽光を受け止めるシンプルな外観
■新耐震適合建物
■ペット飼育可能 ※飼育細則有り
≪ROOM≫
■13階×南西向きにつき、陽当たり良好
■システムキッチン採用（食洗器付き）
■追炊き機能付きバス
■浴室乾燥機
■防犯カメラ
■ウォークインクローゼット（各居室に収納あり）
◆リノベーション内容につきましてはリフォーム内容欄をご確認ください。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
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詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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担当者コメント
高田馬場センター
中西 駿統 (なかにし はやと)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし はやと）
◇ フリーコール ： 0120-009-971
◇ 携帯電話番号 ： 070-4803-7392
◇ mail ： h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし はやと）
◇ フリーコール ： 0120-009-971
◇ 携帯電話番号 ： 070-4803-7392
◇ mail ： h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9370328 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 上落合1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「下落合」駅 徒歩1分 都営大江戸線「中井」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
49.77m2（15.05坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.2m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 1978年3月 | 総戸数 | 270戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,954円 / 月 |
修繕積立金
|
6,630円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 鹿島建設・西武建設共同企業体 | ||
| 更新日 | 2026年6月14日 | 次回更新予定日 | 2026年6月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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