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メゾンドール高田馬場 NEW 5/25

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物件番号 R9370308

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★複数路線で交通利便性◎　★収納付きで収納力◎  
★野村の仲介＋購入者様特典有　★お気軽にお問い合わせください。

間取り図

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370308

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

5月30日(土)、5月31日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区高田馬場2丁目メゾンドール高田馬場
会場案内地図
本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。  
 
　内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。  
　日時等をご調整させていただきます。　  
　　  
　◆ご予約は、≪担当 大橋 携帯電話：080-9584-4631≫　  
　　または　　≪フリーコール：0120-009-971≫までご連絡ください。  
　　　  
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。  
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。  
 
　　ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

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　　　　■□　メゾンドール高田馬場　□■


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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■東京メトロ東西線・・・「高田馬場」駅 徒歩 8 分
　■JR山手線・・・・・・・「高田馬場」駅 徒歩 9分
■西武新宿線・・・・・・「高田馬場」駅徒歩8分
　■東京メトロ副都心線・・ 「西早稲田」駅 徒歩 7 分

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■駅・スーパーが徒歩10分圏内の好立地
　■優れた交通アクセス
　　　◇高田馬場駅から
　　　　　池袋まで5分
　　　　　新宿まで5分
　　　　　渋谷まで12分
　　　　　日本橋まで17分
　　　　　大手町まで15分
　
┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■7階・南東向き
　■専有面積：49.95m2 1K
　■バルコニー：約3.24m2

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■おおや幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩 3 分 (約211m)
　■戸塚第二小学校・・・・・・・・・・徒歩 9 分 (約719m)
　■成城石井高田馬場店・・・・・・・・徒歩 5 分 (約391m)
　■まいばすけっと西早稲田三丁目店・・徒歩 6 分（約430m）
　■ココカラファイン目白高田店・・・・徒歩 4 分（約286m）
　■スギ薬局高田馬場店・・・・・・・・徒歩 5 分（約341m）
　■東京三協信用金庫本店・・・・・・・徒歩 7 分（約512m）
　■ファミリーマート新宿戸塚警察署前店・徒歩 2 分（約132m）
　■ファミリーマート高田三丁目店・・・・徒歩 3 分（約214m）
　■豊島高田郵便局・・・・・・・・・・・徒歩 3 分（約221m）
　■ドン・キホーテ高田馬場駅前店・・・・徒歩 8 分（約608m）
　■高田馬場ロフト・・・・・・・・・・・徒歩 9 分（約702m）



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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

高田馬場センター

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-009-971】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370308
所在地 東京都新宿区 高田馬場2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩8分
間取り 1K
専有面積 49.95m2（15.1坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.24m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造10階地下1階建て 所在階 7階
築年月 1973年10月 総戸数 68戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 9,000円 / 月 修繕積立金 9,790円 / 月
その他使用料 トランクルーム管理料 1,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月25日 次回更新予定日 2026年6月8日

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お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370308

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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