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シーフォルム高田馬場II NEW 10/04

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物件番号 R9370073

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■3駅3路線利用可能で利便性◎ ■1階トランクルーム専用使用権付き 
■野村の仲介＋購入者様特典有　■お気軽にお問い合わせください。

間取り図

0120-009-971

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物件番号 R9370073

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担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　シーフォルム高田馬場

☆.。:*☆..:*゜☆.。☆.。:*☆..:*゜☆.。


【おすすめポイント】……………………………………

◇JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分
　JR山手線「目白」駅徒歩11分
　西武新宿線「下落合」駅徒歩11分

◇1階トランクルーム専用使用権付き

◇TVモニタ付インターホン

◇エレベーター

◇ダブルオートロック


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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■


「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ


ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大橋 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

高田馬場センター

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
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不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #ウォークインクローゼット

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,540万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370073
所在地 東京都新宿区 下落合1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩4分
山手線「目白」駅 徒歩11分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩11分
間取り 1LDK＋S＋WIC
専有面積 40.37m2（12.21坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.71m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 2024年12月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社シーラ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,530円 / 月 修繕積立金 5,250円 / 月
その他使用料 トランクルーム使用料 240円 / 月、インターネット使用料 1,100円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月4日 次回更新予定日 2025年10月18日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370073

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高田馬場センター

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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