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高田馬場四丁目パーク・ホームズ NEW 10/02

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物件番号 R9370054

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■77.92m2　南東・北西向きバルコニーの両面バルコニー 
■角住戸　＋　防音室付住戸です！ 

間取り図

0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9370054

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

～　リフォーム実施履歴有（2019年12月完了）～

□　キッチン、バス、トイレ交換
□　クロス張替
□　和室　畳・障子張り替え
□　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　TAKADANOBABA　YONCHOME　PARK　HOMES

　　　　　　　　　　　　　　－　高田馬場四丁目パーク・ホームズ　－

　　　　　　　　　　　　　 　　　　　専有面積77.92平米

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┏┓　RESIDENCE
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　◆　JR山手線他「高田馬場」駅徒歩9分、複数路線利用可能な高い交通・商業利便性

　◆　三井不動産株式会社旧分譲「パークホームズ」シリーズ

　◆　平成13年(2001年)10月建築

　◆　建築家・添田浩氏がデザイン監修、スタイリッシュなファザード

　◆　遮音性・メンテナンスに配慮した二重床・二重天井構造を採用

　◆　監視カメラ、宅配ボックス

　◆　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社管理

　◆　ペット飼育可※規約制限有


┏┓　ROOM
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　◆　15階建9階部分

　◆　南東向きの3LDK　

　◆　南東向きバルコニー／北西向きバルコニーの両面バルコニー

　◆　専有面積77.92平米、

　◆　TES式床暖房(LD)

　◆　24時間換気システム


┏┓　周辺環境
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新宿区立戸塚第三小学校　　　　　約440m（徒歩 6分）

新宿区立新宿西戸山中学校　　　　約641m（徒歩 9分）

落合中央公園　　　　　　　　　　約555m（徒歩 7分）

マルエツプチ高田馬場店　　　　　約242m（徒歩 4分）

スーパーオオゼキ高田馬場店　　　約406m（徒歩 6分）

いなげや新宿小滝橋店　　　　　　約477m（徒歩 6分）

地産マルシェ小滝橋店　　　　　　約575m（徒歩 8分）

セブンイレブン高田馬場小滝橋店　約233m（徒歩 3分）

新宿小滝橋郵便局　　　　　　　　約277m（徒歩 4分）

担当者コメント

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

高田馬場センター

小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　些細な事でもお気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　高田馬場センター
　　　　小池　伸之助

TEL　:0120-009-971
携帯　:080-9584-4480

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #両面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370054
所在地 東京都新宿区 高田馬場4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 77.92m2（23.57坪）
バルコニー面積 18.03m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 9階
築年月 2001年10月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,900円 / 月 修繕積立金 24,230円 / 月
その他使用料 インターネット維持費 1,650円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組
更新日 2025年10月2日 次回更新予定日 2025年10月16日

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物件番号 R9370054

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高田馬場センター

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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