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パークシティ溝の口 G棟 NEW 11/6

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物件番号 R9271165

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■ 南向き×前面棟なしで陽当たり良好 
　総戸数1,104戸の大規模レジデンス/3LDKの新規リフォーム住戸

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271165

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■ 新規リフォーム実施 （2026年11月末完了予定）
・システムキッチン交換
　食器洗浄機・浄水器付
・ユニットバス交換
　浴室乾燥機・追焚機能付
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・フローリング張替
・クロス張替
・フロアタイル張替
・照明器具交換
・給湯器交換
・給水給湯管交換
・ハウスクリーニング実施

※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ パークシティ溝の口G棟 ～
「武蔵溝ノ口」駅徒歩8分 × 「溝の口」駅徒歩8分
専有面積75.87m2 × 3LDK × 南向き住戸
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

■ 専有面積75.87m2の3LDK
約17.7帖のLDKを中心としたゆとりの間取り。
3つの居室があり、ファミリーにもおすすめです。

■ 約17.7帖の広々LDK
ソファやダイニングセットを配置しやすい広さ。
家族が自然と集まる団らん空間です。

■ 南向き住戸
前面に棟がなく陽当たり良好。
開放感のある住空間が魅力です。

■ 柱の出っ張りが少ない居室
家具配置がしやすい設計。
空間を有効活用できます。

■ ウォークインクローゼット付
衣類や季節用品をまとめて収納可能。
室内をすっきり保てます。

■ JR南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
通勤・通学に便利な駅近立地です。

■ 東急田園都市線・大井町線 「溝の口」駅 徒歩8分
3路線利用可能。
都心へのアクセスも良好です。

■ 1983年3月築

■ 総戸数1,104戸の大規模レジデンス
大規模ならではのゆとりある住環境です。

■ 分譲：三井不動産株式会社

■ 施工：三井建設株式会社

■ 管理：株式会社レーベンコミュニティ

■ 管理方式：全部委託（日勤）

■ 敷地内に広場・噴水を設置
緑豊かで開放感のある住環境。
お子様とのお散歩にも便利です。

■ 自走式駐車場　※空き状況要確認
月額11,700円～23,200円。
敷地内で快適に利用できます。

■ 駐輪場　年額500円　※空き状況要確認
日常の移動にも便利です。

■ バイク置場　年額5,000円　※空き状況要確認
バイク所有者にも嬉しい設備です。

■ オートロック
防犯面に配慮されたマンションです。

■ ペット飼育可（細則有）
大切なペットと暮らせます。

■ 2022年10月 大規模修繕工事実施済
管理体制の良さがうかがえます。

■ 2023年12月 アルミサッシ交換済
複層ガラス採用。
断熱性・結露軽減効果が期待できます。

■ 2023年12月 玄関ドア交換済
住まいの快適性向上にも配慮されています。


━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。

担当者コメント

石川 芳乃(いしかわ よしの)

溝ノ口センター

石川 芳乃 (いしかわ よしの)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271165
所在地 神奈川県川崎市高津区 久本3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩8分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋2ウォークインクローゼット
専有面積 75.87m2（22.95坪）
バルコニー面積 7.65m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 1983年3月 総戸数 1104戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,262円 / 月 修繕積立金 21,021円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 三井建設株式会社
更新日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271165

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

石川 芳乃(いしかわ よしの)

担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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