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中古マンション
アールヴェール二子玉川 NEW 9/26
-
1億2,300万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都世田谷区 玉川4丁目
- 専有面積 84.53m2
- 所在階 2階 / 3階建
- 交通 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩15分
- 築年月 2002年1月
- 向き 南東
お問合せ
0120-041-236
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9271065
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━┓
～ アールヴェール二子玉川 ～
┗━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 専有面積84.53m2のゆとりある3LDK
ファミリーでゆったりとお住まいいただける
84.53m2の住空間を確保。
3つの居室を備えており、
お子様のお部屋や書斎スペースなど
ライフスタイルに合わせた利用が可能です。
■ 南東向き角住戸
南東向きバルコニーに面した住戸につき、
陽光を感じながらお過ごしいただけます。
■ 2階部分住戸
エレベーター利用時の移動負担も少なく、
日々の暮らしやすさに配慮された住戸位置です。
■ 約10.67m2のバルコニー
南向きバルコニーにつき、
お洗濯物やお布団干しにも便利です。
■ 充実の住戸設備
―リビング・ダイニング―
・TES式床暖房
足元から室内を暖めるため、
寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
―キッチン―
・システムキッチン
日々のお料理を快適にサポートします。
―洗面室―
・三面鏡付洗面化粧台
収納スペースを確保し、
身支度もスムーズに行えます。
―浴室―
・浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯にも便利です。
・浴室1720サイズ
ゆとりある浴室空間で、
一日の疲れをゆっくり癒せます。
―トイレ―
・ウォシュレットトイレ
―その他―
・モニター付インターホン
来訪者を映像で確認してから対応できます。
┏┓
┗□ Access
■ 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩15分
二子玉川エリアの利便性と
落ち着いた住環境を享受できる立地です。
┏┓
┗□ Mansion
■ 2002年1月築
■ 総戸数39戸
■ 分譲：東京建物不動産販売株式会社
■ 設計施工：株式会社淺沼組東京本店
■ 第1種低層住居専用地域
落ち着きある住環境が形成されたエリアに
位置しています。
【共 用 部】
■ 宅配BOX
不在時でも荷物の受取りが可能です。
■ 24時間ゴミ出し可能
曜日や時間を気にせずゴミ出しできます。
■ 駐車場
■ 駐輪場
【仕様・設備】
■ ペット飼育可（規約有）
1住戸あたり2匹まで飼育可能
（体重10kg以内）
┏┓
┗□ 駐車場・駐輪場
■ 敷地内駐車場
月額使用料19,500円～25,000円
※総台数21台（機械式18台・平置3台）
※車両制限有
※2026年9月21日現在
※空き状況要確認
■ 敷地内駐輪場
月額使用料200円～400円
※上段・下段・平置
※2026年9月21日現在
※空き状況要確認
┏┓
┗□ 管理体制
■ 管理会社
東京建物アメニティサポート
■ 管理形態
全部委託（日勤管理）
■ 管理費
月額24,180円
■ 修繕積立金
月額16,020円
┏┓
┗□ その他
■ インターネット使用料
月額1,100円
■ 2026年10月末空室予定
━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
～ アールヴェール二子玉川 ～
┗━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 専有面積84.53m2のゆとりある3LDK
ファミリーでゆったりとお住まいいただける
84.53m2の住空間を確保。
3つの居室を備えており、
お子様のお部屋や書斎スペースなど
ライフスタイルに合わせた利用が可能です。
■ 南東向き角住戸
南東向きバルコニーに面した住戸につき、
陽光を感じながらお過ごしいただけます。
■ 2階部分住戸
エレベーター利用時の移動負担も少なく、
日々の暮らしやすさに配慮された住戸位置です。
■ 約10.67m2のバルコニー
南向きバルコニーにつき、
お洗濯物やお布団干しにも便利です。
■ 充実の住戸設備
―リビング・ダイニング―
・TES式床暖房
足元から室内を暖めるため、
寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
―キッチン―
・システムキッチン
日々のお料理を快適にサポートします。
―洗面室―
・三面鏡付洗面化粧台
収納スペースを確保し、
身支度もスムーズに行えます。
―浴室―
・浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯にも便利です。
・浴室1720サイズ
ゆとりある浴室空間で、
一日の疲れをゆっくり癒せます。
―トイレ―
・ウォシュレットトイレ
―その他―
・モニター付インターホン
来訪者を映像で確認してから対応できます。
┏┓
┗□ Access
■ 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩15分
二子玉川エリアの利便性と
落ち着いた住環境を享受できる立地です。
┏┓
┗□ Mansion
■ 2002年1月築
■ 総戸数39戸
■ 分譲：東京建物不動産販売株式会社
■ 設計施工：株式会社淺沼組東京本店
■ 第1種低層住居専用地域
落ち着きある住環境が形成されたエリアに
位置しています。
【共 用 部】
■ 宅配BOX
不在時でも荷物の受取りが可能です。
■ 24時間ゴミ出し可能
曜日や時間を気にせずゴミ出しできます。
■ 駐車場
■ 駐輪場
【仕様・設備】
■ ペット飼育可（規約有）
1住戸あたり2匹まで飼育可能
（体重10kg以内）
┏┓
┗□ 駐車場・駐輪場
■ 敷地内駐車場
月額使用料19,500円～25,000円
※総台数21台（機械式18台・平置3台）
※車両制限有
※2026年9月21日現在
※空き状況要確認
■ 敷地内駐輪場
月額使用料200円～400円
※上段・下段・平置
※2026年9月21日現在
※空き状況要確認
┏┓
┗□ 管理体制
■ 管理会社
東京建物アメニティサポート
■ 管理形態
全部委託（日勤管理）
■ 管理費
月額24,180円
■ 修繕積立金
月額16,020円
┏┓
┗□ その他
■ インターネット使用料
月額1,100円
■ 2026年10月末空室予定
━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
担当者コメント
溝ノ口センター
上田 恭平 (うえだ きょうへい)
─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介プラス 溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介プラス 溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9271065 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
84.53m2（25.57坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.67m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2002年1月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,020円 / 月 |
修繕積立金
|
24,180円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東京建物不動産販売株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組東京本店●設計会社 ／ 株式会社淺沼組東京本店 |
||
| 更新日 | 2026年9月26日 | 次回更新予定日 | 2026年10月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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