中古マンション リノベーション

グランシティユーロレジデンス宮前 NEW 8/20

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物件番号 R9271021

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▪️ 86.23m²・4LDK、ゆとりのあるファミリー向け住戸 
▪️ペット飼育可（細則有）×オートロック採用の総戸数95戸

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月22日(土)、8月23日(日)、8月29日(土)、8月30日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市宮前区南平台グランシティユーロレジデンス宮前
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■　2026年7月リフォーム完了
　　・システムキッチン交換 　　
　　・ユニットバス交換 　　
　　・洗面化粧台交換 　　
　　・トイレ交換 　　
　　・建具交換 　　
　　・フローリング張替（LD・洋室） 　　
　　・クロス交換 　　
　　・クッションフロア張替（洗面室・トイレ・キッチン） 　　
　　・エアコン1台新規設置 　　
　　・網戸張替 　　
　　・スイッチ・コンセント交換 　　
　　・ハウスクリーニング

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━┓
　～　グランシティユーロレジデンス宮前　～
┗━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓
┗□　住戸のおすすめポイント

■　専有面積86.23m2の4LDK
　　ファミリー世帯におすすめのゆとりある住空間。
　　約15.4帖のLDKを中心に、 　　
　　約7.2帖・約6.0帖・約6.0帖・約5.0帖の洋室を配置。
　　主寝室やお子様それぞれのお部屋、 　　
　　テレワークスペースとしても活用しやすい 　　
　　使い勝手の良い4LDKプランです。

■　約15.4帖のLDK
　　ご家族が集うゆとりあるリビング・ダイニング。
　　ソファやダイニングセットを配置しやすく、 　　
　　団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。

■　対面式カウンターキッチン
　　リビング全体を見渡しながら料理ができるため、 　　
　　お子様を見守りながら家事を行うことができます。
　　・浄水器一体型水栓 　　
　　・食器洗い乾燥機
　　家事負担を軽減し、 　　
　　より快適な暮らしをサポートします。

■　5階部分住戸
　　上層階ならではの開放感が魅力。
　　バルコニー面積9.6m2を確保しています。

┏┓
┗□　Access

■　東急田園都市線「宮前平」駅　徒歩24分
　　渋谷方面へのアクセスに優れた 　　
　　東急田園都市線利用可能。
　　通勤・通学はもちろん、 　　
　　休日のお出かけにも便利な立地です。

┏┓
┗□　Mansion

■　2005年6月築

■　総戸数95戸

■　分譲会社：日本綜合地所株式会社

■　施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

■　鉄筋コンクリート造5階建

■　第二種中高層住居専用地域

【共用部】
■　オートロック
　　エントランスへの不要な立ち入りを防ぎ、 　　
　　防犯性に配慮されています。
■　宅配ボックス
　　不在時でも荷物の受け取りが可能で、 　　
　　共働き世帯にも便利な設備です。

■　エレベーター
　　重い荷物をお持ちの際にも 　　
　　スムーズに移動が可能です。

■　駐車場空きあり（車両制限有）
　（月額250円～300円）
　※2026年8月18日時点
　　空き状況要確認

■　バイク置場空きあり（車両制限有）
　（月額1,500円）
　※2026年8月18日時点
　　空き状況要確認

■　駐輪場空きあり
　（月額250～300円）
　※2026年8月18日時点
　　空き状況要確認

■　ペット飼育可（規約有）
　　大切なペットと一緒に暮らせます。

【仕様・設備】
■　TVモニター付インターホン
　　映像で来訪者を確認でき、 　　
　　安心感のある暮らしをサポートします。


━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271021
所在地 神奈川県川崎市宮前区 南平台  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩24分
間取り 4LDK
専有面積 86.23m2（26.08坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 2005年6月 総戸数 95戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,550円 / 月 修繕積立金 30,530円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4670m2●分譲時会社 ／ 日本総合地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
更新日 2026年8月20日 次回更新予定日 2026年9月3日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271021

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溝ノ口センター

上田 恭平(うえだ きょうへい)

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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