新築一戸建て

宮前区西野川新築戸建 NEW 7/12

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物件番号 R9270921

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■閑静な住宅地内に立地 
■南東側道路につき陽当たり良好

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270921

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担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

7月18日(土)、7月19日(日)、7月25日(土)、7月26日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236 

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　　宮前区西野川新築戸建
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━
■2026年7月完成済の新築戸建

■土地面積約85.59m2
　建物面積約81.97m2
　1LDK＋2Sの使い勝手の良い間取り

■南東側道路につき陽当たり良好
　明るい陽射しが差し込む住空間

■閑静な住宅地内に立地
　落ち着いた住環境で暮らしたい方におすすめ

■LDK約17.5帖
　ご家族が自然と集まるゆとりある団らん空間

■全居室二面採光
　採光・通風に優れた快適な居住空間を実現

■人気の対面式キッチン採用
　ご家族との会話を楽しみながらお料理を！

■約6帖・約4.8帖の納戸付
　テレワークスペースや趣味のお部屋
　などライフスタイルに合わせて活用可

■カースペース1台分有（車種による）

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━
■食洗機付システムキッチン
　家事負担を軽減し食後の時間にゆとりを！

■浄水器
■浴室乾燥機
　雨の日のお洗濯や浴室の換気に便利

■TVモニター付インターホン
■全室収納
　居室空間をすっきりとお使いいただけます

■温水洗浄便座
■三面鏡洗面化粧台
　収納力があり朝の身支度もスムーズ

┏┓　安心の保証・検査体制
┗□━━━━━━━━━━━━
■住宅瑕疵担保責任保険加入
■第三者機関による品質検査を実施

■地盤調査実施
　20年間の地盤品質保証
■住宅検査報告書をご提供



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

石川 芳乃(いしかわ よしの)

溝ノ口センター

石川 芳乃 (いしかわ よしの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）　　　

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270921
所在地 神奈川県川崎市宮前区 西野川3丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵新城」駅 バス25分 (バス停 野川小学校) 徒歩3分
間取り 1LDK＋2S
建物面積 81.97m2（24.79坪） １階：41.81m2 ２階：40.16m2
土地面積 85.59m2(25.89坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80% 容積率 ―
接道状況 南東4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25KAK建確02491号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、景観法　建築基準法第22条区域
※表示登記11万円（税込）
更新日 2026年7月12日 次回更新予定日 2026年7月26日

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石川 芳乃(いしかわ よしの)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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