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ヒルズ宮前平 NEW 8/1

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物件番号 R9270981

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71.98m²のゆとりある3LDK♪　約13.7帖のLDKを中心としたファミリー向けプラン。  
食洗機や浴室乾燥機付きで、毎日の暮らしを快適にサポートします♪

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270981

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【令和8年7月31日完工】

■システムキッチン交換（食洗機付）
■ユニットバス交換（追焚・浴室乾燥機付）
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■給湯器交換

■建具・収納交換
■フローリング張替
■フロアタイル張替
（玄関・洗面室・トイレ）

■クロス全面張替
■給排水配管更新（専有部内）
■ハウスクリーニング実施

※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

★☆★━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　～ ヒルズ宮前平 ～

「宮前平」駅徒歩7分 × 新規フルリフォーム済

71.98m2 × 3LDK＋WIC × ペット飼育可

━━━━━━━━━━━━━━━━━━★☆★

┏┓　
┗□おすすめポイント

■ 令和8年7月31日完工の新規リフォーム物件

・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付）

・ユニットバス交換 （追い炊き機能・浴室乾燥暖房機付）

・洗面化粧台交換

・トイレ交換

・給湯器交換

・建具、収納交換

・フローリング張替

・クロス全面張替

・給排水配管更新（専有部内）

■ 専有面積71.98m2の3LDK＋WIC

約6.4帖・約6.2帖・約5.3帖の洋室を確保。

ファミリー世帯はもちろん、
ご夫婦＋在宅ワーク用のお部屋としても 使いやすい間取りです。

■ 約13.7帖のLDK

カウンターキッチン採用。

ご家族との会話を楽しみながら お料理ができる開放的な空間です。

■ WIC＋全居室収納

主寝室にはウォークインクローゼットを設置。

各居室にも収納があり、 お部屋をすっきり保てます。

■ 家事をサポートする設備

・食器洗い乾燥機

洗い物の負担を軽減し、 家事時間を短縮できます。

・追い焚き機能

・浴室乾燥暖房機

ご家族の入浴時間が異なっても 快適に利用可能。

雨の日の洗濯物乾燥にも便利です。

■ ペット飼育可

犬・猫合わせて2匹まで飼育可能 （細則有）。

大切なペットと暮らせる住まいです。

┏┓　
┗□Access

■ 東急田園都市線

「宮前平」駅 徒歩7分

■ 閑静な住宅街に立地

第一種中高層住居専用地域内。

落ち着いた住環境で ゆったりとお過ごしいただけます。

┏┓　
┗□Mansion

■ 平成10年3月築

■ 総戸数17戸

■ 野村不動産パートナーズ管理

■ 日勤管理

■ エレベーター

■ オートロック

■ 宅配ボックス

■ CATV（イッツコム）

■ インターネット （NTT東日本神奈川）

■ オートロック

来訪者を確認でき、 防犯面に配慮されています。

■ 宅配ボックス

不在時でも荷物の受取が可能。

共働き世帯にも便利な設備です。

■ エレベーター

重い荷物の持ち運びもスムーズです。

■ 駐車場空有 （月額19,500円～21,000円）※2026年4月時点

■ 駐輪場空有 （月額200円～400円） ※2026年4月時点



━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270981
所在地 神奈川県川崎市宮前区 宮前平3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 71.98m2（21.77坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.06m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1998年3月 総戸数 17戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,700円 / 月 修繕積立金 29,630円 / 月
その他使用料 町内会費 150円 / 月
駐車場 空あり 19,500円～21,000円/月（空き確認日：2026年4月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 719.4m2●施工会社 ／ 大成プレハブ株式会社●エレベーター ／ 有
※ペット飼育可（1住戸、犬猫併せて2匹まで等の細則有）
※司法書士は売主指定とさせていただきます。
※修繕積立金残高／金80,346,955円（2025.11.30時点）
更新日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月15日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270981

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溝ノ口センター

森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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