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宮前平アベリア 4号棟 NEW 7/5

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物件番号 R9270899

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■東急田園都市線「宮前平」駅徒歩8分　都心へのアクセスも良好  
■2026年8月上旬リノベーション完成予定

間取り図

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270899

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 熊井 和希 (くまい かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【2026年8月完成予定】

■新規張替
　クロス
　フローリング
　フロアタイル

■新規交換
　建具
　キッチン
　洗面化粧台
　ユニットバス（浴室乾燥機付）
　トイレ
　インターホン
　給湯器
　スイッチパネル

■新規設置
　エアコン1台
　照明器具4台
　ダウンライト
　エコカラット
　玄関人感センサー

■ハウスクリーニング実施

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘宮前平アベリア4号棟
┃★::。★.::・’★━━━━━━━━☆★


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線
　「宮前平」駅徒歩8分の好立地

■専有面積68.30m2 × 3LDK

■2026年8月リノベーション完成予定

■総戸数140戸のビッグコミュニティ

■トランクルーム専有使用権付（2.31m2）
　季節物やアウトドア用品の収納にも便利
　居住空間をすっきりと保つことができます

■LDK約11.3帖 × 洋室3部屋
　約6.6帖・約6.2帖・約5.7帖の居室を確保
　ご家族でのお住まいや在宅ワークにも対応しやすい間取りです

■緑豊かで閑静な住宅街に立地

■公園が隣接
　徒歩圏に大きな公園もあり
　自然を身近に感じながら暮らせる住環境です

■スーパー・コンビニ・公園・公共施設が充実
　生活利便性の高い住環境です


┏┓　共用部設備
┗□━━━━━━━━
■駐車場
　月額11,000円
　※空き状況要確認
　※2026年6月12日時点

■トランクルーム有（無償）
　※2026年6月12日時点


┏┓　専有部設備
┗□━━━━━━━━
■モニター付インターホン
　来訪者を映像で確認でき防犯性を高めます

■人感センサー
　玄関照明の点灯・消灯をサポートします

■浴室乾燥機
　天候を気にせず洗濯物を乾かすことができます

■浴室に窓有
　自然換気ができ湿気対策に役立ちます

■キッチンに窓有
　換気しやすく明るい空間を演出します

■全室フローリング
　お手入れがしやすく清潔感のある室内

■浄水器付水栓
　手軽に浄水を利用できます

■エアコン付
　入居後すぐに快適な生活を始められます

■追焚機能付バス
　ご家族の入浴時間が異なっても快適です

■保温浴槽
　お湯が冷めにくく光熱費の節約にも繋がります

■全室照明付
　初期費用を抑えて新生活をスタートできます


┏┓　マンション概要
┗□━━━━━━━━━━
■1978年10月築
■鉄筋コンクリート造5階建2階部分
■管理会社
　株式会社東急コミュニティー
■管理形態
　全部委託
■長期修繕計画有
■共有部補修修繕履歴有
■ペット飼育不可
　※観賞用魚類・小鳥を除く
■民泊不可
■事務所使用不可
■インターネット設備
　NTT・KDDI・イッツコム
　※個別契約・別途利用料要


━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

熊井 和希(くまい かずき)

溝ノ口センター

熊井 和希 (くまい かずき)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
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野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
キッチン #キッチンに窓付き
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270899
所在地 神奈川県川崎市宮前区 宮前平2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 68.3m2（20.66坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.03m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 2.31m2
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1978年10月 総戸数 140戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 9,090円 / 月 修繕積立金 16,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東京急行電鉄株式会社●施工会社 ／ 東急プレハブ株式会社●設計会社 ／ 東急プレハブ株式会社
トランクルーム無償
更新日 2026年7月5日 次回更新予定日 2026年7月19日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270899

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熊井 和希(くまい かずき)

担当： 熊井 和希 (くまい かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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