中古一戸建て

菅生4丁目　中古戸建 NEW 10/4

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物件番号 R9271082

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南西向き×バルコニー3箇所で陽当たり良好 
床暖房・食洗機付き、収納豊富な建物面積114.64m²の4LDK

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271082

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担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━┓

～ 菅生四丁目戸建 ～
2011年10月築 × 建物面積114.64m2
南西向き × バルコニー3箇所
収納豊富な4LDK

┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

＜住戸のおすすめポイント＞

■ 建物面積114.64m2の4LDK

ご家族それぞれの個室を確保しやすい、
ゆとりある間取りです。

■ 南西向き×バルコニー3箇所

陽当たり良好。
開放感のある暮らしを実現します。

■ 収納豊富な設計

主寝室の壁一面収納をはじめ、 必要な場所に収納を配置。
室内をすっきり保てます。

■ 主寝室約7.9帖

ゆとりある広さを確保。
大型収納付きで、 寝室空間を有効活用できます。

■ ゆとりある玄関ホール

戸建ならではの開放感。
奥行きあるガレージも備えています。

■ 家事をサポートする設備

・食洗機
食器洗いの負担を軽減し、 家事時間を短縮できます。

・床暖房
足元から室内を暖め、 冬でも快適に過ごせます。

・1坪サイズ浴槽
足を伸ばしてくつろげます。

・浴室乾燥機
雨の日の洗濯にも便利です。

・追い炊き機能
いつでも温かいお風呂を楽しめます。

■ 静かな住宅街
落ち着いた住環境で、 穏やかな暮らしが叶います。

＜アクセス＞

■ 東急田園都市線「溝の口」駅

バス30分「蔵敷」停徒歩8分。

＜マンション概要＞

■ 2011年10月築

■ 土地権利：所有権

■ 南西側公道接道

幅員約4.5m・接面約9.1m。

■ 公営水道

■ 都市ガス

■ 公共下水

■ 東京電力

■ 第一種中高層住居専用地域

落ち着いた住宅街が広がる住環境です。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─お問い合わせ先──────
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野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271082
所在地 神奈川県川崎市宮前区 菅生4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 バス30分 (バス停 蔵敷) 徒歩8分
間取り 4LDK
建物面積 114.64m2（34.67坪）（公簿）
土地面積 65.99m2(19.96坪)
構造 木造3階建て
築年月 2011年10月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 115m2×1 / 11 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 南西4.5m私道 接面9.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施設費用等／町会費 300円 ／ 月額●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区、警官計画(全市域)、宅地造成工事規制区域、居住促進区域内
更新日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年10月18日

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物件番号 R9271082

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溝ノ口センター

上田 恭平(うえだ きょうへい)

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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