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リノベーション
川口パークタワー NEW 8/29
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0120-757-080
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9170629
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・キッチン新規交換（食洗機＋浄水器付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き＋追焚機能＋保温浴槽）
・洗面化粧台
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・全クロス貼替（アクセントクロス）
・水廻り床張替
・フローリング新規張替
・給湯器新規交換
・照明交換
・下足入れ
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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★☆★川口パークタワー★☆★
野村の仲介プラス【担当：田原のおすすめ！！】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『田原』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-757-080・メールアドレス：k-tahara@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、070-4803-7459までお気軽にご連絡ください。
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┏┓ ～新規リフォーム物件で、綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～リフォーム箇所～
※2026年10月下旬頃完成予定
・キッチン新規交換（食洗機＋浄水器付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き＋追焚機能＋保温浴槽）
・洗面化粧台
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・全クロス貼替（アクセントクロス）
・水廻り床張替
・フローリング新規張替
・給湯器新規交換
・照明交換
・下足入れ
・ハウスクリーニング
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┏┓ ～生活環境に特化したエリア～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【川口パークタワー】のある幸町1丁目には、
コンビニ、スーパー、薬局、ドラッグストア、医療モール、ホームセンター等々、
生活に必要な施設がそろっております。
また、公園もいくつか点在しており、
ご家族で過ごしやすい住環境が整ったエリアとなります。
子育てを行う、新しい家庭の始まりとしての舞台、仕事をリタイアしてからの最後の家
どのシュチュエーションにもマッチするマンションとなります。
物件見学と合わせて、エリア探検も承っておりますので
お気軽にお問い合わせくださいませ。
┏┓ ～充実した管理・共用施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「人と自然とのふれあいをテーマにしたランドスケープデザイン」には
ここに暮らす人々が、自分の家の庭のように、心から安らぎ、憩えるところであるために
お子様からご年配の方への行き届いた配慮があります。
さらに約5,000m2の壮大な敷地の外周には並木道が、
タワーを包み込むように点在しております。
加えて、高層タワーマンションならではの【スカイラウンジ】では
最上階の31階からの眺望を望むことができ、
趣味のお仲間との集まりやパーティや遊びにいらしたご親族やお友達にも
ゲストルームとしてお使いいただけますように
キッチン、洗面所、シャワールーム、トイレなど
充実した宿泊設備が備わっております。
┏┓ ～毎日の「安心」×「安全」を支える防犯・防災対策～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・有人管理とシステム管理による24時間監視体制
・外出時でも安全に受取りと発送ができる24時間対応の宅配ボックス
・オートロック付きの住宅専用エントランス
【その他】
■旧三井不動産(株)分譲、清水建設(株)施工
■地上31階建、総戸数222戸のタワーマンション
■敷地内医療施設
■雨に濡れない地下駐車場・バイク置場を設置
■ペット飼育可能（使用細則あり）
■通常の約2倍の圧縮強度をもつ高強度コンクリート採用
■屋上にヘリコプター用の緊急救助用スペースあり。
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
マンション内、周辺ともに「充実した環境」であることはもちろんのこと、
新規リノベーション物件のため、中古マンションでありながら
新築のような清潔感を体感していただけるお部屋となります。
新生活を迎えるにあたり、
ご家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りとなっております。
充実度の高い設備・仕様が設けられたお部屋を、ぜひ一度ご覧下さい。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
＿Access＿＿＿＿＿
■2駅2路線が利用可能
・JR京浜東北線「川口」駅より徒歩9分
・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩12分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・幸町小学校・・・・・・・徒歩6分（約480m）
・幸並中学校・・・・・・・徒歩25分（約2100m）
・業務スーパー・・・・・・徒歩5分（約340m）
・コモディイイダ・・・・・徒歩6分（約450m）
・アリオ川口・・・・・・・徒歩10分（約800m）
・ドン・キホーテ・・・・・徒歩5分（約380m）
・西友・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・100円ローソン・・・・・徒歩2分（約150m）
・川口工業総合病院・・・・徒歩9分（約700m）
・かわぐちキャスティ・・・徒歩7分（約560m）
・キュポラ・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
・樹モール商店街・・・・・徒歩4分（約250m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
♪ 野村の仲介プラスご購入者様特典 ♪
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■□ 購入サポート ■□
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを― 「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】気になる箇所を補修ー「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
現地確認希望・相談・質問は『 田原 』までお気軽にお問い合わせください。
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-tahara@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『田原(たはら)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-757-080)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
★☆★川口パークタワー★☆★
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ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『田原』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-757-080・メールアドレス：k-tahara@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、070-4803-7459までお気軽にご連絡ください。
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～リフォーム箇所～
※2026年10月下旬頃完成予定
・キッチン新規交換（食洗機＋浄水器付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き＋追焚機能＋保温浴槽）
・洗面化粧台
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・全クロス貼替（アクセントクロス）
・水廻り床張替
・フローリング新規張替
・給湯器新規交換
・照明交換
・下足入れ
・ハウスクリーニング
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┏┓ ～生活環境に特化したエリア～
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【川口パークタワー】のある幸町1丁目には、
コンビニ、スーパー、薬局、ドラッグストア、医療モール、ホームセンター等々、
生活に必要な施設がそろっております。
また、公園もいくつか点在しており、
ご家族で過ごしやすい住環境が整ったエリアとなります。
子育てを行う、新しい家庭の始まりとしての舞台、仕事をリタイアしてからの最後の家
どのシュチュエーションにもマッチするマンションとなります。
物件見学と合わせて、エリア探検も承っておりますので
お気軽にお問い合わせくださいませ。
┏┓ ～充実した管理・共用施設～
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「人と自然とのふれあいをテーマにしたランドスケープデザイン」には
ここに暮らす人々が、自分の家の庭のように、心から安らぎ、憩えるところであるために
お子様からご年配の方への行き届いた配慮があります。
さらに約5,000m2の壮大な敷地の外周には並木道が、
タワーを包み込むように点在しております。
加えて、高層タワーマンションならではの【スカイラウンジ】では
最上階の31階からの眺望を望むことができ、
趣味のお仲間との集まりやパーティや遊びにいらしたご親族やお友達にも
ゲストルームとしてお使いいただけますように
キッチン、洗面所、シャワールーム、トイレなど
充実した宿泊設備が備わっております。
┏┓ ～毎日の「安心」×「安全」を支える防犯・防災対策～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・有人管理とシステム管理による24時間監視体制
・外出時でも安全に受取りと発送ができる24時間対応の宅配ボックス
・オートロック付きの住宅専用エントランス
【その他】
■旧三井不動産(株)分譲、清水建設(株)施工
■地上31階建、総戸数222戸のタワーマンション
■敷地内医療施設
■雨に濡れない地下駐車場・バイク置場を設置
■ペット飼育可能（使用細則あり）
■通常の約2倍の圧縮強度をもつ高強度コンクリート採用
■屋上にヘリコプター用の緊急救助用スペースあり。
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
マンション内、周辺ともに「充実した環境」であることはもちろんのこと、
新規リノベーション物件のため、中古マンションでありながら
新築のような清潔感を体感していただけるお部屋となります。
新生活を迎えるにあたり、
ご家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りとなっております。
充実度の高い設備・仕様が設けられたお部屋を、ぜひ一度ご覧下さい。
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■2駅2路線が利用可能
・JR京浜東北線「川口」駅より徒歩9分
・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩12分
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・幸町小学校・・・・・・・徒歩6分（約480m）
・幸並中学校・・・・・・・徒歩25分（約2100m）
・業務スーパー・・・・・・徒歩5分（約340m）
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・アリオ川口・・・・・・・徒歩10分（約800m）
・ドン・キホーテ・・・・・徒歩5分（約380m）
・西友・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・100円ローソン・・・・・徒歩2分（約150m）
・川口工業総合病院・・・・徒歩9分（約700m）
・かわぐちキャスティ・・・徒歩7分（約560m）
・キュポラ・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
・樹モール商店街・・・・・徒歩4分（約250m）
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを― 「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】気になる箇所を補修ー「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
詳細URL：
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※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
現地確認希望・相談・質問は『 田原 』までお気軽にお問い合わせください。
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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【メール：k-tahara@nomura-re.co.jp】
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ご相談・ご質問は担当『田原(たはら)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-757-080)
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
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担当者コメント
川口センター
田原 かや子 (たはら かやこ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
【本物件担当者】
店舗名：川口センター
氏 名：田原 かや子（たはら かやこ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-757-080
※担当：『田原』とお呼び出しください
担当者直通携帯番号：070-4803-7459（田原）
【メールでのお問合わせ】
メール：k-tahara@nomura-re.co.jp（田原）
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お会いさせていただいた際には、「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等もお気兼ねなくご相談ください。
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「田原に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
【本物件担当者】
店舗名：川口センター
氏 名：田原 かや子（たはら かやこ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-757-080
※担当：『田原』とお呼び出しください
担当者直通携帯番号：070-4803-7459（田原）
【メールでのお問合わせ】
メール：k-tahara@nomura-re.co.jp（田原）
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お会いさせていただいた際には、「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等もお気兼ねなくご相談ください。
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「田原に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
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物件周辺の地図を確認する-
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,498万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9170629 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 幸町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩9分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
57.48m2（17.38坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造31階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2001年3月 | 総戸数 | 230戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,230円 / 月 |
修繕積立金
|
13,540円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社、新日本製鐵株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※室外機置場0.78m2 ※ペット飼育 可（細則有） ※備考 管理費内訳：全体7010円+住宅2220円 修繕積立金内訳：全体3790円+住宅9750円 →2026年10月分より全体6270円+住宅14370円へ改定予定 |
||
| 更新日 | 2026年8月29日 | 次回更新予定日 | 2026年9月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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